民法典如何界定群租房,一間房子住四個(gè)工人算群租房嗎?
一間房子住四個(gè)工人算群租房嗎?
您好,根據(jù)您對(duì)這個(gè)問(wèn)題的描述我覺(jué)得應(yīng)該是不算的,這種行為只能算做房屋用途用作為寢室,群組的定義是互不相識(shí)的幾個(gè)人住在同一個(gè)房子里互不相識(shí)分別交房租,希望我的回答可以幫到您
群租房的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
群租房的定義不是按照人來(lái)進(jìn)行計(jì)算的,而是按照人均面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算的,通常一居室不超過(guò)三個(gè)人,兩居室不超過(guò)五個(gè)人,三居室不超過(guò)七個(gè)人,如果人均面積達(dá)不到十平方米的話,就屬于群租房
市面上泛濫的群租房是高房?jī)r(jià)下的畸形產(chǎn)物,現(xiàn)實(shí)生活中,很多的群租房不同程度存在著更改房屋結(jié)構(gòu),改造水路電路等現(xiàn)象,存在著巨大的安全隱患。
群租的法律定義是什么?政府行政部門有權(quán)作出法律定義嗎?
一、群租是指把毛坯房子分割成一個(gè)個(gè)獨(dú)立的房間,再簡(jiǎn)單裝飾裝潢一下,然后以便宜價(jià)格把房子出租給很多人的現(xiàn)象。2007年8月教育部公布的171個(gè)漢語(yǔ)新詞之一。2013年7月,北京市住建委、市公安局、市規(guī)劃委會(huì)同市衛(wèi)生局等部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于公布我市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》,明確規(guī)定,出租房屋人均居住面積不得低于5平方米,每個(gè)房間居住的人數(shù)不得超過(guò)2人。 二、政府行政部門無(wú)權(quán)作出法律定義的。
法律對(duì)群租的界定?
一、群租是指把毛坯房子分割成一個(gè)個(gè)獨(dú)立的房間,再簡(jiǎn)單裝飾裝潢一下,然后以便宜價(jià)格把房子出租給很多人的現(xiàn)象。2007年8月教育部公布的171個(gè)漢語(yǔ)新詞之一。2013年7月,北京市住建委、市公安局、市規(guī)劃委會(huì)同市衛(wèi)生局等部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于公布我市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》,明確規(guī)定,出租房屋人均居住面積不得低于5平方米,每個(gè)房間居住的人數(shù)不得超過(guò)2人。 二、政府行政部門無(wú)權(quán)作出法律定義的。
群租的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?
法律對(duì)群租沒(méi)有明確的約定,但是規(guī)定了出租是以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位,廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。具體居住面積要求由各地自行規(guī)定。法律依據(jù):《商品房屋租賃管理辦法》第八條 出租住房的,應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位,人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。第十條 承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施,不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的,承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。
文章版權(quán)聲明:除非注明,否則均為 六尺法律咨詢網(wǎng) 原創(chuàng)文章,轉(zhuǎn)載或復(fù)制請(qǐng)以超鏈接形式并注明出處。






