上海如何申請公租房及條件

法律分析：1、上海公租房申請條件:為廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房的輪候家庭。有上海的城鎮戶口，家庭人均住房的使用面積小于等于15平方米口之家并且家庭年收入小于等于10萬元口之家并且家庭年收入小于等于13萬元。外省市戶口在上海連續穩定工作有一定的年限， 并且有完全民事行為能力，同時家庭收入符合上條規定標準，并且能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。2、上海公租房申請流程: 需要申請的家庭需要帶齊相關資料到相應的街道辦事處或者是鄉鎮人民政府的住房保障管理部門，提出相應的公租房申請。申請家庭所在地的街道辦事處或者是鄉鎮人民政府住房保障管理部門需要到已經申請的家庭進行家庭收入、資產、常住人口和住房狀況進行初步的審核及公示。到當地區或者縣級住房保障管理部門進行復審、公示和認定。上海市住房保障管理部門進行備案。上海公租房較為便宜，所以會有大量的困難人士住進去，對于工作收入不充足的人來說非常合適。同時也滿足了當地沒有能力購房和外地居住的需求。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第七條 國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。

第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。

上海又一批公租房來啦，該如何申請報名？

在2021年的8月份，上海多個區推出了公租房的房源，比如說上海奉賢區在8月份就推出了514套公租房的房源，分別在南橋鎮、金海街道以及柘林鎮。而臨港的公租房房源同樣也是非常的多，你比如說保利鈴蘭公館、泊景雅苑等。除此以外，上海寶山區的雍和府以及保利西悅同樣也是推出了公租房新房源。

雖然說上海多個區都推出了公租房的新房源，但是想要申請公租房也是不容易的一件事情，必須要滿足相應的條件才行：

一、本人有上海本地的常住戶口，如果沒有常住戶口，那么持有居住證的時間超過兩年，并且繳納了一年以上的社保便可申請。

二、和上海本地的一些就業單位簽訂了勞務合同，滿足這個要求同樣也是可以去申請的。

三、申請公租房房源的人在上海本地沒有任何的住房，或者家庭的人均住房面積是小于15平米的，不過這個人均住房面積也不是固定的，你比如說如果是因為結婚分開居住，那這個面積則是可以適當的放松一些。

四、申請人在申請的時候不可以享受上海本地的廉租房或者是經濟適用房的保障政策。

除了要搞清楚申請上海公租房的申請條件以外，我們還得搞清楚在申請的時候需要準備好哪些材料：

一、公租房準入資格申請表

二、申請人的身份證復印件、居住證復印件、戶口本復印件

三、若申請人已經結婚需要準備好結婚證復印件

四、申請人的社會保險納稅證明

五、申請人和用人單位的勞務合同

接下來，我們就得搞清楚申請公租房的具體流程是怎樣的。

一、申請人必須要向當地的機構提出申請。

二、在提交出申請之后，我們必須要提交相應的材料。一般在提交申請的時候都是以書面提交為主，然后要提交自己的身份證，勞務合同以及住房狀況等資料。一定要確保自己提交的這些材料是真實有效的，并且對這些材料負責。

三、當我們提交了相關材料之后，會由運營機構進行受理，對申請人進行資格審核。假如說審核能夠通過的話，那么該機構則會出具登記證明，并且會上報到住房保障機構去備案。

四、在住房保障機構進行備案了之后，那該機構會對審核的情況進行一定的抽查，假如說有不符合規定的，那必須要進行整改。

五、如果一切都沒有問題，都是符合條件的話，那則是會根據房源供應的實際情況進行輪候供應制度。也就是說這個時候申請人就可以回家等消息了，有適合的房源之后，對方會通知我們。

上海市民如何申請公租房

申請公租房需要什么條件和資料 。

一：身份證

二：暫住證

辦暫住證需要以下資料：

1、本人身份證。

2、租房合同：合同上需要寫上你和房東姓名，電話號碼，身份證號碼等相關信息。

3、街道辦事處居委會開具的入住證明。

三：公租房申請表

當地房管額公租房申請表，可以拿來填。也可以在網上下載，自己打印，再填表。

公租房申請分幾種，比較常見的有兩種：

1、“適用于企事業單位及國家機關工作人員”：拿到公司或單位蓋章。

2、“靈活就業人員”：需要到居委會辦事處蓋章，可以和暫時證需要的證明一起辦，不用跑兩趟。

四：戶口本

1、已婚人士需要提供結婚證，戶口本。

2、未婚人士需要把你個人戶口簿帶上。

上面所說的材料都準備齊全了，就可以去當地房管所提交資料了。然后就等待審核吧!

申請公租房需要什么條件和資料要先了解清楚，才會少走一些冤枉路的。那么怎么申請公租房，這里也來聊一聊吧!

1、受理。對申請材料齊全的，要給予受理，并出具相關憑證。

2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。合格的提交市公租房管理局復審;不合格會把理由以書面形式告知。

3、復審。市公租房管理局在收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的會進行公示;不合格會把理由以書面形式告知。

4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示，內容包括收入、住房等的相關信息，時間要低于七個工作日。對公示有異議的，可實名舉報，會在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，要以書面告知申請人并說明理由。

5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人在公租房信息網可以進行查詢的。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，要主動提出，并重新審核。

上海公租房申請條件

2022年上海公租房申請條件：

申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當符合以下條件之一：

1、具有本市常住戶口，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同；

2、持有《上海市居住證》達到二年以上，之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算，在滬連續繳納社會保險金達到一年以上，且與本市單位簽訂一年以上含一年勞動合同；

3、持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬繳納社會保險金，與本市單位簽訂二年以上(含二年)勞動合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的。

申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件：

1、在本市人均住房建筑面積低于15平方米；

2、未享受本市廉租住房、共有產權保障住房政策。各區(縣)統籌供應的公共租賃住房項目，準入資格申請審核可參照執行。

辦理流程

1、提出申請，申請對象主要向工作單位所在地的受理機構提出申請，也可向本市戶籍所在地的受理機構提出申請，市籌公共租賃住房受理機構地址和聯系方式可在我局網站上查詢。

2、提交材料，申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經申請對象所在單位蓋章確認，交受理機構審核。

3、資格審核，受理機構受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構審核。審核通過的，應出具登記證明準入資格確認書，報區縣住房保障機構備案。

4、抽查監督，市住房保障機構應對申請審核情況進行抽查，發現有不符合規定的，向受理機構提出整改意見，受理機構應當及時落實整改。

5、輪候供應，對符合條件的對象，根據房源供應等情況，可實行輪候供應制度。

租賃期限

為了保證公共租賃住房承租人居住的穩定性，租賃合同的期限一般不低于2年，合同到期后承租人仍需租賃的，運營機構應重新進行資格審核，符合條件的可續租，租賃總年限一般不超過6年。

怎樣申請上海公租房

一、個人申請應當同時符合以下條件：1、具有本市常住戶口，或者持有《上海市居住證》達到2年以上(之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算)且在本市連續繳納社會保險金達到1年以上;2、與本市單位簽訂1年以上勞動合同;3、在本區無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結婚分室居住有困難的人均面積可放寬到20平方米，住房面積的計算標準，按本市相關規定執行;4、申請時未享受本市廉租住房、經濟適用住房政策。二、單位申請人必須為設立在本區范圍內的各類單位或團體，由單位負責繳納住房租金，且符合下列條件之一的具有法人資格的實體可以優先申請：1、對本區社會事業發展有重大影響的單位，如：醫療、教育、科研等機構;2、符合本地區產業發展導向，政府重點扶持的現代服務產業、信息產業等企業;3、上一年度年納稅總額在1000萬元以上的單位;4、因地區經濟和社會發展需要引進各類特殊人才的單位，也可以單位申請的方式提出申請。

【法律依據】

《公用租賃住房管理辦法》第八條申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。

上海公租房申請流程是怎樣的

申請公租房，應當按照以下程序進行：

1.提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的運營機構提出申請，也可向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。

2.提交材料。申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經申請對象所在單位蓋章確認，交運營機構審核。

3.資格審核。運營機構受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構審核。審核通過的，運營機構應出具登記證明，報區(縣)住房保障機構備案。

4.抽查監督。區(縣)住房保障機構應對申請審核情況進行抽查，發現有不符合規定的，向運營機構提出整改意見，運營機構應當及時落實整改。

5.輪候供應。