婚前男方買房寫女方名字離婚房子歸誰

法律分析：男方在婚前購買的房子屬于個人財產，即使之后男女雙方因感情不合而離婚，該房產也只屬于男方一個人。但若是在婚前將房產證上也署上女方的姓名，那么該房產則屬于二人的共同財產，即使“準夫妻”在這之后并沒有進行結婚登記，女方仍是房產的所有人之一，可依法劃分該房產。

法律主觀：婚前男方出錢買房寫女方名字離婚一般歸女方，因為房產證上登記的是誰的名字房子的所有權就歸所有；但是如果男方如果能有證據證明房子是自己在婚前出資購買的，可以向人民法院起訴主張所有權。

法律分析：如果婚前男方（由男方全權出資，不涉及男方父母出資）全款買的，只寫了女方名字，視作贈與。房子歸女方。如果婚前按揭貸款買的，只寫了女方名字。房子歸女方，但是男方可以主張已還款部分的一半及增值部分的一半。如果婚后全款買的，無論全款還是貸款，都屬于夫妻共同財產，需要按份分割。

離婚房子歸一方所有還需要過戶嗎

1、是的，離婚后房產歸一方所有時，確實需要進行房產過戶手續。過戶是將房產的所有權從一方轉移到另一方的法律程序，確保產權的合法轉移和權益的明確。房產歸屬的確定 在離婚過程中，房產的歸屬通常是雙方爭議的焦點之一。

2、法律分析：離婚之后房產歸一方所有后離婚房子一般是需要過戶的，如果該房屋登記在雙方的名下或者對方的名下的，是需要辦理過戶手續，但是不需要繳納契稅。但是如果房屋登記在該當事人自己名下的，不需要過戶。

3、【法律分析】：離婚房子歸一方所有還需要過戶嗎：（一）夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。 （二）對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。

4、離婚之后房產歸一方所有后離婚房子一般是需要過戶的，如果該房屋登記在雙方的名下或者對方的名下的，是需要辦理過戶手續，但是不需要繳納契稅。但是如果房屋登記在該當事人自己名下的，不需要過戶。

5、綜上所述：婚后房子女方單獨所有，離婚后是否需要過戶，取決于具體的法律規定和雙方協議。如果雙方在離婚協議中約定房子歸女方所有，那么就不需要過戶。

6、法律分析：夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。

離婚房產歸女方所有應該怎么處理

離婚時房子歸女方所有要如下辦理：1。持離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；2。到房地產交易中心辦理轉繪；3。到房管局辦理免征契稅申請；4。辦理析產登記手續并繳交登記費；5。取證。

離婚協議房產歸女方但未過戶可以按照以下兩種 *** 處理：房子離婚協議歸女方，但沒辦理過戶，女方并不能取得所有權，不動產以登記為準，只有在房產登記中心，進行了過戶登記，女方才算真正確定房屋所有權；男方不按離婚協議書辦理過戶，女方可以向人民法院提起訴訟，要求男方按照離婚協議辦理過戶。

如果離婚協議中房子歸女方了，男女雙方需要到房屋登記中心將房屋過戶至女方的名下，因為根據相關法律相關規定：不動產的交付原則是以過戶為原則，意思就是說，你們必須要將房子過戶給女方后，女方才對該房屋享有完全的所有權。離婚后應當到房管部門辦理權屬變更手續。