結婚前一方按揭買的房子屬于夫妻共同財產嗎?

不屬于，婚前購買的房屋所付的房款屬于婚前個人財產，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財產，但在法院判決離婚財產分配時會酌情考慮雙方的經濟情況等等。如果夫妻一方在結婚前與售樓中心已經簽訂房屋買賣合同，并且個人支付了首付款并且承擔了在銀行的所有貸款，另一方對此房屋買賣沒有任何經濟上的貢獻。

法律分析：不屬于共同財產，因為：（1）婚前貸款買房，那么該住房屬于登記人婚前個人財產。（2）婚后還貸所用錢款，以及婚后還貸起住房增值部分權益，這些屬于婚后共有財產。

婚前買房貸款婚后算夫妻共同財產嗎【法律分析】：婚前買房貸款婚后不算夫妻共同財產。但屬于個人財產，如果是婚后共同還貸部分是共同財產，離婚可以分割夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，并按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。

法律分析：結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。結婚前付了首付，余下辦理按揭，房產權證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求進行分割。

法律分析：婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬于夫妻共同財產。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。

結婚前貸款買的房子是否算夫妻共同財產，具體如下：婚前貸款買的房子婚后不一定屬于共同財產。

男方婚前貸款購買了房屋,后和女方結婚,屬于夫妻共同財產么

婚前買房貸款婚后算夫妻共同財產嗎【法律分析】：婚前買房貸款婚后不算夫妻共同財產。但屬于個人財產，如果是婚后共同還貸部分是共同財產，離婚可以分割夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，并按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。

男方婚前按揭買的房子婚后不算夫妻共同財產，但房產的共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財產。對于共同還貸部分，取得房屋產權的一方應當給予另一方適當補償。法律分析婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應增值的部份屬于共同財產。

婚前男方貸款買房婚后是否夫妻共同財產，需要根據不同情況而定。

婚前買的房子婚后辦理房產證算共同財產嗎

法律分析：婚前買的房婚后辦的房產證不算夫妻共同財產。因為購房的定性是以購房合同及購房發票的時間這準的，如果購房合同時間及發票時間都是拿結婚證之前，而房產證又只寫一個人的名字，那就這房子屬于個人婚前財產，所以婚前買房婚后辦房產證不算是夫妻共有產權。

法律分析：不算。如果婚前買房婚后加上配偶的名字，該房屋屬于夫妻共同財產。婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

法律分析：夫妻如果雙方有約定，按照約定內容判定是否是夫妻共同財產，沒有約定時，如果是夫妻一方購買，不屬于共同財產。婚前個人財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件，結婚后，等等。

法律分析：如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產證，只要證上沒有對方名字，*屬于婚前個人財產；婚前簽訂合同買房，婚后辦證，只要房產證登記的兩人名字，肯定是共同財產；婚前簽訂合同并出首付，馬上結婚共同還貸，房產證只登記一方名字，應該算共同財產。

婚前購房婚后辦房產證，如果房產證上登記的是一方個人的名字的，屬于個人財產；如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，房產證上是登記的兩個人的名字，那么屬于共同財產。

婚前貸款買的房子婚后算共同財產嗎

1、法律分析：婚前買的房子有貸款婚后一般不算共同財產，因為一方的婚前財產不因婚姻關系而轉化為夫妻共同財產；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同財產還貸的，或者是房子在婚后登記為兩人的，是夫妻共同財產。

2、以夫妻共同財產月供，則婚后月供的部分成立夫妻共同財產。以首付方的個人財產月供，則全房不成立夫妻共同財產。另外，如果夫妻雙方有訂立婚前協議或婚內協議的方式明確該房子不成立夫妻共同財產的話，該約定是有效的。

3、法律分析：婚前買的房子有貸款，不一定屬于共同財產。如果是蓋房子登記在首付方名下，離婚時與對方可進行協商。無法協商時，法院可以判決房屋為首付方所有。

4、婚前買房貸款婚后算夫妻共同財產嗎【法律分析】：婚前買房貸款婚后不算夫妻共同財產。但屬于個人財產，如果是婚后共同還貸部分是共同財產，離婚可以分割夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，并按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。