單方面終止合同的條件

單方解除合同的法定條件如下：(1)因不可抗力致使合同目的不能實現。不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導致合同不能履行、不能完全履行、不能按時履行。2)預期違約。

單方解除合同的約定條件 單方若想直接對另一方提出解除合同，就可以在一些突發狀況或者其中一方有違反條約的情況下，就可以單方解除合同。

(1)因不可抗力致使不能實現合同目的。所謂不可抗力，依《民法通則》第153條規定，指不能預見，不能避免，不能克服的客觀情況。一般來說，自然災害，戰爭，社會異常事件等都屬于不可抗力。

法律主觀： 單方如何解除合同 因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力指當事人在訂立合同時不能預見的、對其發生和后果不能避免并且不能克服的客觀條件，包括自然災害、戰爭、社會異常事件等。

根據我國《合同法》第94條的規定，在下列法定條件下，當事人可以行使解除權以解除合同： 不可抗力：因不可抗力致使不能實現合同目的。

用人單位依照本條* 款規定裁減人員，在六個月內重新招用人員的，應當通知被裁減的人員，并在同等條件下優先招用被裁減的人員。 6，第四十三條用人 單位單方解除勞動合同 ，應當事先將理由通知工會。

對方違約如何單方面終止合同

1、法律主觀：在對方明確違反雙方的合同條款時，是可以行使 合同解除權 的。在 合同履行 的過程中，如果出現了法定的可以 解除合同 的情形，一方當事人就可以依法解除合同，終止合同的權利與義務，這就是合同的單方解除。

2、法律主觀：合同一方違約，守約方可以通過行使解除權的方式直接解除合同，達到終止合同的目的，并要求對方支付一定數額的違約金。但是，如果法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，則需辦理登記手續。

3、甲方違約后，乙方可以單方解除合同。要求甲方的違約屬于根本性違約，法律規定一方當事人明示或默示不履行合同主要義務，或者遲延履行主要義務并在催告期間內仍未履行的，另一方當事人可以單方面解除合同。

如何單方面終止合同

行使合同解除權有什么方式 行使合同解除權的兩種方式：一是通過法院判決或仲裁機構裁決；二是單方面通知對方解除合同，但如果對方不同意或者不愿意解除，還要通過法院或仲裁機構。

如：借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同《合同法》第203條；承租人未經出租人同意，轉租租賃物的，出租人可以解除合同《合同法》第224條等。

法律主觀：商鋪違約，單方面解除合同的方式為：與對方私下協商解除或者向仲裁委員會、法院申請解除。當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

單方面終止合同如下：合同主體依法行使合同終止權；合同主體完全履行合同義務；合同依法解除；合同標的全部滅失；合同履行期限屆滿。

協議可以單方面解除。簽了合同可以單方面解除合同。但是單方解除是有前提的，這一前提就是解除合同的一方享有單方解除權，這種單方解除權可以是法定的解除權，也可以是約定的解除權。