民法典物的(民法典物業篇)
我國民法典規定了哪些物權種類
民法中物權的分類有:
(1)物權包括所有權、用益物權和擔保物權。
(2)《民法典》規定的用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、居住權和地役權。
(3)擔保物權包括抵押權、質權和留置權。
物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。與債權相比,物權具有以下特征:
(1)支配性
物權人有權僅以自己的意志實現權利,無需第三人的積極行為協助,屬于支配權。而債權屬于請求權,其實現有賴于債務人的履行行為。
(2)排他性
物權具有排他性,一物之上只能成立一項所有權。而債權具有兼容性,同一標的物之上可以成立多重買賣合同,幾個買賣合同均可有效,并不相互排斥。
(3)絕對性
物權是可以對抗所有人的財產權,有權排除任何他人的干涉,他人有義務予以尊重,屬于絕對權或者對世權。而債權僅對特定的債務人存在,屬于相對權或者對人權。
民法典規定的物權有哪些
民法典規定的物權有:物包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的,以及依照其規定。物權的種類和內容,由法律規定。
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一百一十五條 【物權客體】物包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的,依照其規定。
第一百一十六條 【物權法定原則】物權的種類和內容,由法律規定。
民法上的物是什么東西
民法上的物,是指自然人身體之外,能夠滿足人們的某種需要(物質需要或精神需要),并且能夠被人力所控制、支配的物質實體。包括所有權和他物權或指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百一十四條
民事主體依法享有物權。
物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。
第一百一十五條
物包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的,依照其規定。
第一百一十六條
物權的種類和內容,由法律規定。
民法典中關于物權的新規定
民法典中關于物權的新規定:
1、民事主體依法享有物權。物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權;
2、物包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的,依照其規定;
3、物權的種類和內容,由法律規定;
4、國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護,任何組織或者個人不得侵犯;
5、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。
物權指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。不動產指土地以及建筑物等土地附著物;動產指不動產以外的物。制定物權法,對明確物的歸屬,充分發揮物的效用,維護經濟秩序,促進社會主義現代化建設,具有重要意義。

民法典——物的概念與分類
一, 物的特征
1.非人格性
2.原則上為有體物
3 人力所能支配的
4. 具有獨立性
5.? 原則上為特定物(物權客體特定原則)
二, 物的分類
1.重要成分(非經損毀不能分離)與非重要成分
2.主物與從物,主物與從物相互獨立,有一定的結合關系,歸同一人所有,一般從物隨主物一同轉讓
3.原物與孳息(天然孳息與法定孳息)
民法典規定什么的物權和其他權利人的物權受法律保護
一、《民法典》關于物權的規定是什么
《民法典》第二百零五條 【物權編的調整范圍】本編調整因物的歸屬和利用產生的民事關系。
第二百零六條 【社會主義基本經濟制度與社會主義市場經濟】國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展,按勞分配為主體、多種分配方式并存,社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。
國家鞏固和發展公有制經濟,鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展。
國家實行社會主義市場經濟,保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。
第二百零七條 【物權平等保護原則】國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護,任何組織或者個人不得侵犯。
第二百零八條 【物權公示原則】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。
二、物權是如何分類的?
1、自物權與他物權
自物權是權利人對于自己的物所享有的權利。以其與他人之物無關,故稱作自物權。所有權是自物權。他物權是在他人所有的物上設定的物權。他物權是對他人的物享有的權利,其內容是在占有、使用、收益或者處分某一方面對他人之物的支配。
2、動產物權與不動產物權
這是根據物權的客體是動產還是不動產所作的分類。不動產所有權、建設用地使用權、不動產抵押權等是不動產物權,而動產所有權、動產質權、留置權則是動產物權。
3、主物權與從物權
這是以物權是否具有獨立性進行的分類。主物權是指能夠獨立存在的物權,如所有權、建設用地使用權。從物權則是指必須依附于其他權利而存在的物權。如抵押權、質權、留置權,是為擔保的債權而設定的。地役權在與需役地的所有權或使用權的關系上,也是從物權。
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