夫妻房產(chǎn)公證費(fèi)用怎么計(jì)算

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現(xiàn)在有不少新婚夫妻做婚前財(cái)產(chǎn)公證的行為，主要是為了做好離婚財(cái)產(chǎn)分割不清的情況，雖然在情理方面來看是很傷感情的，剛結(jié)婚就想著離婚的問題了，但是這也是無可厚非的，畢竟婚后財(cái)產(chǎn)都是共同的，一旦感情破裂離婚的話，涉及到財(cái)產(chǎn)問題就是大事了，特別是房產(chǎn)最好做公證，那么夫妻房產(chǎn)公證費(fèi)用怎么計(jì)算呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。

一、夫妻房產(chǎn)公證費(fèi)用怎么計(jì)算

夫妻房產(chǎn)公證費(fèi)用是按照標(biāo)的額的2%來計(jì)算的，其最低收費(fèi)不能低于200元/件，一般來說夫妻間關(guān)于證明產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、財(cái)產(chǎn)分割、婚前財(cái)產(chǎn)等方面都是按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算的。

二、房產(chǎn)公證要注意什么

1、確認(rèn)好公證費(fèi)用

一般需要做房產(chǎn)公證手續(xù)的不僅限于夫妻婚前財(cái)產(chǎn)公證，還涉及到遺囑公證、贈(zèng)與公證等，每種公證的費(fèi)用的不同的，夫妻婚前房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)公證費(fèi)用就是上文提到的，而遺囑公證的收費(fèi)是按件收取，在200-400元/件，無需考慮房屋面積，辦理贈(zèng)與房產(chǎn)公證的話，就需要先評(píng)估，然后進(jìn)行公證，涉及到評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)，公證費(fèi)為”評(píng)估后房屋總價(jià)的2%。

2、注意公證內(nèi)容

房產(chǎn)公證還會(huì)涉及到買賣房屋協(xié)議方面的公證，主要是存在二手房交易中不能及時(shí)過戶的情況中，其實(shí)做買賣房屋協(xié)議公證的話是沒有物權(quán)效力，只限于債權(quán)效力，存在不少風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)過戶糾紛、抵押糾紛等，是只能追回房款、不能追回房產(chǎn)的。

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房產(chǎn)公證怎么收費(fèi)

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人們?cè)谶M(jìn)行房產(chǎn)公證的時(shí)候，是需要被收取一定的費(fèi)用的，而且房產(chǎn)公證費(fèi)用可以套用國(guó)家制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不是公證機(jī)關(guān)想收多少就收多少的。那么，房產(chǎn)公證怎么收費(fèi)呢?下面就請(qǐng)跟隨小編一起來了解一下吧。

一、房產(chǎn)公證怎么收費(fèi)

首先，如果是房屋轉(zhuǎn)讓、買賣和土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按照房產(chǎn)價(jià)值的千分之三來收取公證費(fèi)用，最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得小于10元。其次，如果是房屋財(cái)產(chǎn)繼承和贈(zèng)與的情形，房產(chǎn)價(jià)值不滿一萬元的，按照房產(chǎn)價(jià)值的1%來收取公證費(fèi)用，房產(chǎn)價(jià)值超過一萬元以上的，按照房產(chǎn)價(jià)值的2%來收取公證費(fèi)用。

二、其它公證費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)

1、到公證機(jī)關(guān)處證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國(guó)籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費(fèi)為10元;

2、到公證機(jī)關(guān)處證明遺贈(zèng)和撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)為10元到50元;

3、到公證機(jī)關(guān)處證明印鑒，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件相符程度，收費(fèi)為5元;

4、到公證機(jī)關(guān)處證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費(fèi)為10元;

5、到公證機(jī)關(guān)處證明法人資格、收養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測(cè)，收費(fèi)為10元到30元;

6、到公證機(jī)關(guān)處證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費(fèi)為50元到200元;

7、到公證機(jī)關(guān)處證明商標(biāo)注冊(cè)，收費(fèi)為50元;

8、到公證機(jī)關(guān)處證明勞動(dòng)保險(xiǎn)金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費(fèi)為5元;

9、到公證機(jī)關(guān)處證明招標(biāo)、拍賣、開獎(jiǎng)、收費(fèi)為100元到150元;

10、到公證機(jī)關(guān)處證明勞務(wù)合同，收費(fèi)為5元;

11、到公證機(jī)關(guān)處起草、修改合同文本，收費(fèi)為5元到20元;

12、到公證機(jī)關(guān)處翻譯，每千字為15元，不足千字的按千字計(jì)。外文打字，每千字2元。外文校對(duì)，每千字5元。

13、到公證機(jī)關(guān)處保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費(fèi)5元到10元。

14、到公證機(jī)關(guān)處已受理的立卷中途撤回的，收費(fèi)2元到5元;

15、到公證機(jī)關(guān)處代寫與公證事項(xiàng)有關(guān)的文書，收費(fèi)3元到5元。

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婚后房產(chǎn)公證費(fèi)用是多少

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一般來說婚姻關(guān)系在存續(xù)期間，夫妻雙方獲得的財(cái)產(chǎn)都屬于共同財(cái)產(chǎn)，除非雙方對(duì)于個(gè)人獲得的財(cái)產(chǎn)相關(guān)的書面約定，也就是做一個(gè)財(cái)產(chǎn)公證，特別是房產(chǎn)更需要做好公證，否則容易變成共同財(cái)產(chǎn)，若是婚姻關(guān)系不穩(wěn)定的話，就容易出現(xiàn)房產(chǎn)被分割的風(fēng)險(xiǎn)，所以在婚后做房產(chǎn)公證是有必要的，那么婚后房產(chǎn)公證費(fèi)用是多少呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。

一、婚后房產(chǎn)公證費(fèi)用是多少

婚后房產(chǎn)公證費(fèi)用是財(cái)產(chǎn)價(jià)值的0.3%-2%之間，其中房產(chǎn)價(jià)值在50萬元以內(nèi)收取0.3%，最低不于200元，一般夫妻間涉及到房屋產(chǎn)權(quán)所屬轉(zhuǎn)移的公證行為，就要收取所涉及房產(chǎn)現(xiàn)價(jià)值的2%費(fèi)用。

二、夫妻房產(chǎn)公證流程是怎樣的

1、準(zhǔn)備材料

夫妻房產(chǎn)公證需要雙方當(dāng)事人的個(gè)人身份證、戶口簿，需要與約定內(nèi)容有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書，包括產(chǎn)權(quán)憑證、購房合同等等，此外雙方還要起草一份公證協(xié)議，在協(xié)議書中的雙方當(dāng)事人的簽名、訂約日期是需要空著的，要等公證員對(duì)協(xié)議審查、修改同意后，才能簽字，而且要在公證員面前簽字才有效。

2、填寫表格

公證雙方當(dāng)事人都要親自到公證處提交上述材料，并向公證處提交公證申請(qǐng)，還需要填寫公證人的申請(qǐng)表，想要委托他人代理或個(gè)人辦理的話，都是不行的。

3、核對(duì)

公證員會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料、申請(qǐng)表、公證書等進(jìn)行信息核對(duì)，并詢問雙方、提出質(zhì)疑等，都無異議后就可以簽名了完成房產(chǎn)公證。

編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于婚后房產(chǎn)公證費(fèi)用是多少的介紹，希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關(guān)知識(shí)，可以關(guān)注我們齊家網(wǎng)來咨詢。

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