房產(chǎn)證丟失了，補(bǔ)辦流程是怎樣的？

若是房產(chǎn)證丟失按照以下流程補(bǔ)辦：

一、備件申請(qǐng)

1.備件申請(qǐng)需申請(qǐng)人到房地局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營(yíng)業(yè)情況等。

2.申請(qǐng)人需提供營(yíng)業(yè)旁證(租簿或戶口簿)。

3.申請(qǐng)人填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書。

4.申請(qǐng)人憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。

二、備案查檔

1.繳納一定的查檔冊(cè)費(fèi)后，房地局會(huì)發(fā)出臨時(shí)收據(jù)。

2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。

三、登報(bào)聲明

對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。

四、勘丈入冊(cè)

1.由測(cè)繪所勘丈、繪圖。

2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。

五、登記審查核準(zhǔn)

由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。

六、繕證發(fā)證

若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本，印花稅5元/本。另外由于各地房地局指定的報(bào)紙不同，登報(bào)的價(jià)格可能會(huì)有所差別。

總之，遺失房產(chǎn)證應(yīng)該先去所屬地區(qū)房管所申請(qǐng)，然后做測(cè)繪，再憑手續(xù)登報(bào)紙(測(cè)繪和登報(bào)可同時(shí)進(jìn)行，都要等幾天才能出結(jié)果的，房管所指定的報(bào)紙。報(bào)紙出來就可以去補(bǔ)辦了。手續(xù)齊全后，等1個(gè)自然月，本人憑有效證件就可以領(lǐng)到新的了。

房產(chǎn)證遺失了怎么補(bǔ)

一、遺失了房產(chǎn)證怎么補(bǔ)辦?

1、備件

申請(qǐng)人以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等;提供戶口簿;填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書;憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。

2、備案查檔

繳交查檔冊(cè)費(fèi)后，由發(fā)放機(jī)關(guān)發(fā)給臨時(shí)收據(jù)。對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。

3、登報(bào)查明

對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到發(fā)放機(jī)關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。

4、勘丈入冊(cè)

由測(cè)繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。

5、登記審查核準(zhǔn)

6、繕證發(fā)證

若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

二、補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要哪些資料?

1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(非轉(zhuǎn)移類);

2、房屋分層分戶平面圖;

3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告;

4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

5、遺失啟示(整張報(bào)紙);

6、檔案館出具的掛失證明;

7、委托書(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須經(jīng)過公證);

8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。

房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦

法律上房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦流程如下：

1、先到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理遺失登記；

2、當(dāng)房管檔案局查檔，獲得產(chǎn)權(quán)證明；

3、在規(guī)定報(bào)紙漲刊登遺失公告；

4、攜帶身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、遺失公告補(bǔ)辦房產(chǎn)證。

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書或登記證明。

法律依據(jù)

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十條 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿，填寫并核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明。除辦理抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記和預(yù)告登記、異議登記，向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明外，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法向權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書和不動(dòng)產(chǎn)登記證明，應(yīng)當(dāng)加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記專用章。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書和不動(dòng)產(chǎn)登記證明樣式，由國(guó)土資源部統(tǒng)一規(guī)定。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十一條 申請(qǐng)共有不動(dòng)產(chǎn)登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)向全體共有人合并發(fā)放一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;共有人申請(qǐng)分別持證的，可以為共有人分別發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。共有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)注明共有情況，并列明全體共有人。

房產(chǎn)證丟失，怎么樣補(bǔ)辦房產(chǎn)證？

房產(chǎn)證丟失怎樣補(bǔ)辦房產(chǎn)證？

簡(jiǎn)單的說，房產(chǎn)證丟失后補(bǔ)辦流程如下：

一，先到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理遺失登記。

二，到房管檔案局查檔，獲得產(chǎn)權(quán)證明。

三，在規(guī)定的報(bào)紙上刊登遺失公告。

四，攜帶身份證明，產(chǎn)權(quán)證明，遺失公告補(bǔ)辦房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證遺失有很多危害：

一，不能買賣，沒有房產(chǎn)證就法辦理房屋過戶手續(xù)。

二，不能抵押。許多人會(huì)用房子作為抵押物向銀行或其他信貸公司借錢。用房子做抵押的條件是擁有房子，如果沒有房產(chǎn)證，銀行或信貸公司不會(huì)借錢給你。

三，不能出租，如果出租房屋沒有房產(chǎn)證，雙方之間的租賃有爭(zhēng)議，出租人的合法權(quán)益就無法得到保障。

四，合法權(quán)益不能得到保護(hù)，當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)與他人發(fā)生糾紛時(shí)，房產(chǎn)證是重要的權(quán)益憑證。只要你名下有房產(chǎn)證，你的權(quán)利和權(quán)益才可以得到盡可能的保證。

五，不能得到補(bǔ)償，一旦遭遇房屋拆遷，沒有房產(chǎn)證就不可能得到拆遷補(bǔ)償。

六，不能辦理繼承或贈(zèng)與手續(xù)，房屋進(jìn)行贈(zèng)與或繼承時(shí)要辦理公證手續(xù)，辦理公證手續(xù)時(shí)，首先就必須出示房產(chǎn)證等材料，才可以辦理。辦理不了贈(zèng)與繼承等公證手續(xù)，會(huì)影響到將來的房產(chǎn)權(quán)益問題。

房產(chǎn)證掉了怎么補(bǔ)辦需要什么

房產(chǎn)證掉了補(bǔ)辦需要的材料，具體如下：

1、房屋所有權(quán)變更登記證書；

2、補(bǔ)證書面申請(qǐng)；

3、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份(登記部門提供，申請(qǐng)人確認(rèn));

4、申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件各一份。

房產(chǎn)證掉了補(bǔ)辦的流程。具體如下：

1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件、復(fù)印件各一份)、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》)，并提交遺失補(bǔ)正書面申請(qǐng)；

2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；

3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；

4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；

5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；

6、三十日后領(lǐng)證。