鄭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件（鄭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是什么）

2022-12-17 侵權(quán)

鄭州市購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件

同時(shí)具備下列條件的低收入住房困難家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房：

（一）具有本市市區(qū)建成區(qū)城市戶口3年以上；

（二）家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的4倍；

（三）無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米；

（四）市人民政府規(guī)定的其他條件。

單身人員，除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外，申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，年齡應(yīng)滿28周歲。申報(bào)經(jīng)濟(jì)適用房的方法，全國(guó)大致都差不多。

你可以參考下面的步驟：

鄭州市《2011年申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件新規(guī)》 ?

（一）具有本市市區(qū)建成區(qū)城市戶口3年以上；

（二）家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的4倍，全部收入低于650x4=2600；

（三）無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米；

（四）市人民政府規(guī)定的其他條件。

單身人員，除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外，申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，年齡應(yīng)滿28周歲。 ?

第十九條：同時(shí)具備下列條件的低收入住房困難家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房：

（一）具有本市市區(qū)建成區(qū)城市戶口3年以上；

（二）家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的4倍；

（三）無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米；

（四）市人民政府規(guī)定的其他條件。

申購(gòu)六證

1 申請(qǐng)表(到街道辦事處免費(fèi)領(lǐng)?。?/p>

2 戶口本（最好帶上復(fù)印件）

3 身份證（最好帶上復(fù)印件）

4 婚姻狀況證明（轄區(qū)婚姻登記地開證明）

5 月收入證明（工作單位開證明，無單位由社區(qū)開）

6 住房證明（工作單位開證明，無單位由社區(qū)開）

總況今年將公開供應(yīng)1萬套 ?步驟 “三審兩公示”最慢需兩月 ? 為了使經(jīng)適房申請(qǐng)程序更加嚴(yán)苛，新辦法實(shí)施后，將實(shí)行“三審兩公示”程序。

一、到街道辦事處免費(fèi)領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表。

二、帶上上圖6類相關(guān)證件到轄區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府進(jìn)行申請(qǐng)。

三、街道辦事處或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府應(yīng)自受理申請(qǐng)日起，通過入戶調(diào)查、鄰里訪問等方式進(jìn)行核實(shí)。然后將調(diào)查情況和初審意見，在社區(qū)公示。無異議后，送報(bào)區(qū)民政部門。

四、區(qū)民政部門收到有關(guān)資料后，出具是否符合條件的審核意見，并送區(qū)房管部門。區(qū)房管部門提出復(fù)審意見后報(bào)送鄭州市經(jīng)適房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)。

五、鄭州市經(jīng)適房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)審核后，將情況在鄭州市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上予以公示。

公示無異議的，可以領(lǐng)取《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格證》。因?yàn)槊看螌徍饲岸加袨槠?0日的調(diào)查，其間還有公示兩次，每次也為10天，所以整個(gè)申購(gòu)時(shí)間算下來，最慢也就60天。

鄭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件（鄭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是什么）

鄭州市按照189號(hào)文件參加過房改的人還能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房嗎

鄭州市按照189號(hào)文件參加過房改的人不能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。根據(jù)查詢相關(guān)的公開信息，經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件是無房戶或人均住房在15平方米左右的。

鄭州經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買的程序

鄭州經(jīng)濟(jì)適用房程序有哪些，具體如下

鄭州經(jīng)濟(jì)適用房程序具體如下：

一、辦理購(gòu)房資格證書

1、領(lǐng)取申請(qǐng)表，到鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理中心1021房間領(lǐng)取。

報(bào)名地點(diǎn)是建設(shè)西路188號(hào)房地產(chǎn)大廈10樓。市民在市內(nèi)可乘坐101、104、88、52、23等路公交車到達(dá)

2、按規(guī)定要求交驗(yàn)表，還沒有領(lǐng)取購(gòu)房資格審查書的市民，如果沒有接到中心有關(guān)申請(qǐng)資料不合格的電話，一般表示通過審核了。

3、資格符合后到鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理中心領(lǐng)取購(gòu)房資格證。

注意：

經(jīng)濟(jì)適用房（填表須知）:“購(gòu)房人姓名”為辦理產(chǎn)權(quán)證人姓名（不得換名字，請(qǐng)慎重填寫）；“年工資收入”為上年度工資收入，（個(gè)人年收入不足20000元）；購(gòu)房為未婚的需年滿28周歲；三口以上家庭住房面積不足80㎡（含各類性質(zhì)住房）；“已購(gòu)買公有住房情況”“已購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房情況”如實(shí)填寫；“共同居住有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的無房直系親屬”為：具有本市城鎮(zhèn)戶口且無住房的父母、子女；“申請(qǐng)人單位或街道辦事處審核意見”“申請(qǐng)人配偶單位或街道辦事處審核意見”欄，應(yīng)加蓋相應(yīng)印章，公有單位出具單位行政章或房產(chǎn)管理章，私有企業(yè)、個(gè)體、無業(yè)、下崗人員加蓋辦事處或居委會(huì)公章；本表須用碳素墨水認(rèn)真填寫，涂改無效。

申請(qǐng)人交過申請(qǐng)表后一般一個(gè)星期就可以領(lǐng)到購(gòu)房證，但如果填寫申請(qǐng)表的人員較多，由于管理中心的人員有限、加大了對(duì)申請(qǐng)人的資格審查力度，會(huì)導(dǎo)致推遲發(fā)放購(gòu)房證。

二、憑購(gòu)房資格證到公布房源小區(qū)報(bào)名參加公開搖號(hào)。

一般具體申購(gòu)登記地點(diǎn)為各公布房源小區(qū)售樓部,辦理申購(gòu)登記時(shí)，需持購(gòu)房資格證、申請(qǐng)人身份證和身份證復(fù)印件一份到申購(gòu)登記現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行登記。申購(gòu)登記次序不作為選房順序，超過時(shí)限不予登記。

三、搖號(hào)入圍家庭等電話通知辦理選房、購(gòu)房手續(xù)。

選房時(shí)間只有5分鐘，市民最好在沙盤上先看好位置。

至于選房序號(hào)，需等到各個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后再進(jìn)行選房順序的搖號(hào)。銷售采取搖號(hào)方式確定入圍名單和選房順序，各個(gè)公布房源小區(qū)項(xiàng)目分別搖號(hào)。

經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)只要達(dá)到商品房預(yù)售條件，中心和售樓部會(huì)通知正式入圍人員和候補(bǔ)入圍人員輪候選房，辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)。輪候選房時(shí)，入圍人員將按照搖號(hào)產(chǎn)生的選房順序號(hào)依次選房，入圍人員沒有選中合適房源或放棄選房的，由候補(bǔ)入圍人員按順序號(hào)先后往前遞補(bǔ)。

參加了二次以上搖號(hào)，沒有入圍的人員、還沒有選房的候補(bǔ)入圍人員和已經(jīng)放棄選房的正式入圍人員，都可以報(bào)名參加實(shí)時(shí)搖號(hào)，不必再領(lǐng)購(gòu)房證，但需要到鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房管理中心進(jìn)行登記。如果前兩次搖號(hào)“中獎(jiǎng)”的候補(bǔ)入圍人員，如果公開選房時(shí)購(gòu)到了房子，那么即使搖中，也視為自動(dòng)放棄。

購(gòu)房協(xié)議簽訂后，一周之內(nèi)，根據(jù)政府的有關(guān)要求，購(gòu)房者應(yīng)該交付有關(guān)定金，否則視為自動(dòng)放棄。交付的定金根據(jù)各自的情況有所不同，選擇一次性付清的市民需要在一周內(nèi)交清所有房款，而選擇按揭的市民則應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的比例交清首付款，否則視為放棄，而交完了定金再棄權(quán)，那么購(gòu)房者下次選房的機(jī)會(huì)將被取消。

選房一周后，根據(jù)剩余房源通知候選者挑房。

四、其他事宜

房源除了小部分面向軍官、職工等特定人群外，其余全部面向社會(huì)公開銷售。遇到特殊情況不能在申購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)解決的，一律到市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理中心1007房間（電話0371-67182872）咨詢辦理。

公開搖號(hào)結(jié)果的公布，入圍結(jié)果查詢可登陸鄭州市房地產(chǎn)網(wǎng)（）;入圍結(jié)果公布可到各售房小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)張貼公布或在鄭州市房地產(chǎn)網(wǎng)查詢。

購(gòu)房居民（不含參加三次以上報(bào)名人員）只能選擇其中1個(gè)項(xiàng)目辦理申購(gòu)登記手續(xù)1次，且不能變更，對(duì)于不按規(guī)定多項(xiàng)目登記的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消此次參加搖號(hào)資格。多次未入圍可報(bào)名兩次，參加三次搖號(hào)均未入圍家庭，可以在此次公開銷售活動(dòng)中同時(shí)選擇兩個(gè)不同的項(xiàng)目各報(bào)名一次，增大入圍幾率，如兩個(gè)項(xiàng)目同時(shí)入圍，在選房時(shí)必須放棄其中一個(gè)。其它未盡事宜，按《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》規(guī)定執(zhí)行。

銷售采取統(tǒng)一組織，公開、公平、公正的搖號(hào)方式進(jìn)行，通過搖號(hào)的方式一次性確定入圍名單和選房順序。邀請(qǐng)市監(jiān)察機(jī)關(guān)、市人大代表、政協(xié)委員對(duì)全過程進(jìn)行監(jiān)督，市公證機(jī)關(guān)將對(duì)搖號(hào)過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證。市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理中心對(duì)公證結(jié)果予以公布。

市民代表產(chǎn)生方式：市民代表必須具有完全民事行為能力，且符合銷售對(duì)象中規(guī)定的申購(gòu)登記資格。市民代表的產(chǎn)生采取微機(jī)搖號(hào)的方式，在各個(gè)項(xiàng)目的申購(gòu)人員中隨機(jī)產(chǎn)生，屆時(shí)將邀請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員、監(jiān)察公證機(jī)關(guān)和各新聞媒體參加，由人大代表和政協(xié)委員現(xiàn)場(chǎng)操作隨機(jī)選取。并從隨機(jī)產(chǎn)生的市民代表中選舉產(chǎn)生進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)操作搖號(hào)的市民代表。

鄭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

根據(jù)出臺(tái)的新辦法，必須符合以下條件才能購(gòu)買經(jīng)適房

（一）具有本市市區(qū)建成區(qū)城市戶口3年以上；

（二）家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的4倍

（三）無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米；

（四）市人民政府規(guī)定的其他條件。

單身人員，除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外，申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，年齡應(yīng)滿28周歲。

2010年4月15日起，符合這些條件的家庭，可到戶籍所在的社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取經(jīng)適房申請(qǐng)審批表。

購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)持下列材料向戶籍所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)：

（一）經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表；

（二）戶口簿和身份證；

（三）婚姻狀況證明；

（四）月收入證明；

（五）住房情況證明；

（六）市人民政府規(guī)定的其他材料。

前款所規(guī)定的月收入證明和住房情況證明，申請(qǐng)人有工作單位的，由其所在工作單位出具；無工作單位的，由其戶籍所在社區(qū)出具。因工作調(diào)動(dòng)、轉(zhuǎn)業(yè)等原因由外地遷鄭的人員，其住房情況證明應(yīng)由遷出地房管部門出具。

購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房， 2人以下的家庭，所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積在70平方米以內(nèi)的部分, 購(gòu)房人按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購(gòu)買; 3人以上的家庭，所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積在90平方米以內(nèi)的部分, 購(gòu)房人按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購(gòu)買;超出70或者90平方米的部分, 購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)交納土地收益（含土地出讓金）等相關(guān)價(jià)款。（經(jīng)適房咨詢電話：67883316）