購(gòu)房貸款利率是多少

貸款買(mǎi)房有兩種貸款方式，分別是商業(yè)貸款和個(gè)人公積金貸款，利率如下所示：

1、商業(yè)貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月(含6個(gè)月)，年利率：4.35%;6個(gè)月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;

2、個(gè)人公積金貸款基準(zhǔn)利率：五年以下包括五年的中短期貸款基準(zhǔn)利率是2.75%;五年以上的長(zhǎng)期貸款的基準(zhǔn)利率就是3.25%。但是貸款利率還要根據(jù)貸款人申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合評(píng)定。

貸款買(mǎi)房的流程

1、了解征信情況

首先想要貸款買(mǎi)房，購(gòu)房者就要先去查一下自己的個(gè)人征信是否符合貸款條件，免的房子也看好了，準(zhǔn)備買(mǎi)時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己征信不合格，陷入比較被動(dòng)的境地。

2、了解銀行

在申請(qǐng)貸款前購(gòu)房者可以先去銀行咨詢一下，問(wèn)問(wèn)貸款申請(qǐng)的條件、利率、批復(fù)時(shí)間、放款時(shí)間等都是多少，然后進(jìn)行比較，選出一個(gè)劃算的銀行。

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商業(yè)貸款利息

銀行商業(yè)貸款的利息如下，以央行公布的利率為基礎(chǔ)，貸款金額100000元。

1.貸款在一年以內(nèi)（含一年），年利率是4.35%。一年的利息是100000元*4.35%=4350元。

2.貸款在一至五年（含五年），年利率是4.75%。一年的利息是100000元*4.75%=4750元。

3.貸款在五年以上的，年利率是4.90%。一年的利息是100000元*4.90%=4900元。

現(xiàn)在商業(yè)貸款的利息是多少

銀行商業(yè)貸款利息如下，以2021年央行公布的利率為準(zhǔn)，貸款金額10000元。

貸款時(shí)間在一年以內(nèi)（含一年），年利率是4.35%。一年利息是10000元*4.35%=435元。

貸款時(shí)間在一至五年（含五年），年利率是4.75%。一年利息是10000元*4.75%=475元。

貸款時(shí)間在五年以上的，年利率是4.90%。一年利息是10000元*4.90%=490元。

擴(kuò)展資料：

利率是由什么統(tǒng)一規(guī)定的?

利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，中國(guó)人民銀行對(duì)國(guó)家專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的存貸款利率為基準(zhǔn)利率。從廣義的角度講，利率并不局限于銀行利息本身，還包括債券市場(chǎng)，甚至還可以納入股票分紅，作為股息的另一種表述方式。

商業(yè)貸款利率是多少？

商業(yè)貸款的利率隨著年份的不同利率也是不同的

六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)

4.35%

六個(gè)月至一年(含1年)

4.35%

一年至三年(含3年)

4.75%

三至五年(含5年)

4.75%

五年以上

4.9%

，商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個(gè)月，最多不超過(guò)一年，但也有少量中長(zhǎng)期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

當(dāng)你簽好了房屋買(mǎi)賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無(wú)論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步。

主要包括身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買(mǎi)賣合同、首付款發(fā)票或者收據(jù)；近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。除了以上五項(xiàng)資料外，不同銀行對(duì)商業(yè)貸款要求有一定的差異，還要詳細(xì)詢問(wèn)貸款銀行要求的其他資料。

銀行受理調(diào)查：銀行收到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料后，就會(huì)對(duì)其材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款一般審核時(shí)間是15個(gè)工作日，最長(zhǎng)不超過(guò)1個(gè)月。

在銀行受理調(diào)查期間，會(huì)根據(jù)情況要求貸款申請(qǐng)人補(bǔ)充一些資料，因此，這段時(shí)間貸款申請(qǐng)人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。