什么叫土地確權(quán)是什么意思

土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定，簡稱確權(quán)。

土地確權(quán)是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。

每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記造冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。確權(quán)的狹義含義是指在土地登記過程中的權(quán)屬審核階段對土地權(quán)屬的來源、權(quán)屬性質(zhì)的確認。

根據(jù)中國土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定的有關(guān)規(guī)定和當前土地管理實踐的要求，確權(quán)也是各級人民政府的重要職責之一，包括制定和完善確定土地權(quán)屬方面的法規(guī)和政策，處理土地權(quán)屬爭議和辦理土地權(quán)屬的登記造冊、核發(fā)證書等。土地權(quán)屬確定的原則有依法原則、充分考慮歷史背景的原則、土地所有權(quán)的單向流動原則。

農(nóng)村土地怎么確權(quán)

土地確權(quán)實施步驟：

（一）申請確權(quán)登記：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)以行政村為單位組織各具有所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分別填寫土地登記申請表，在《集體土地權(quán)屬調(diào)查表》指界人欄目和宗地圖一側(cè)簽字蓋章確認，向縣國土資源局提出書面申請。

（二）權(quán)屬審核和公告：土地登記人員按規(guī)定完成對土地登記申請及所提交的資料進行權(quán)屬審核后，及時填寫土地登記審批表和初審意見，并按土地總登記的要求將擬登記的宗地情況在所在的區(qū)域進行公告，公告內(nèi)容等按《土地登記辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（三）審批和注冊登記：經(jīng)公告無異議的宗地，由縣政府對審核結(jié)果進行審批。國土資源行政主管部門根據(jù)審批結(jié)果以宗地為單位填寫土地登記卡，編制登記簿并以權(quán)利人為單位填寫土地歸戶卡，編制土地歸戶冊。

（四）頒發(fā)土地權(quán)利證書：國土資源行政主管部門根據(jù)注冊登記結(jié)果，代表縣政府向土地權(quán)利人發(fā)放土地權(quán)利證書。

什么是土地確權(quán)？

土地確權(quán)意味著通過對土地登記發(fā)證明晰土地產(chǎn)權(quán)，有效減少因土地權(quán)屬爭議引發(fā)的各種社會矛盾；土地權(quán)利人可憑借自己的權(quán)證進行抵押貸款；為維護土地權(quán)利人的各項合法權(quán)益提供強有力的原始依據(jù)。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第十二條

土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

《民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十四條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

土地確權(quán)怎么辦理

土地確權(quán)的進行需要向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料現(xiàn)場勘測，審查合格上報縣國土資源局；縣國土資源局接件后進行資料審核，到現(xiàn)場進行勘測；審核合格報縣政府進行審批，公示無異議確權(quán)發(fā)證。

一、土地確權(quán)需要以下證件：

1、土地詳查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書、認定書、人民政府下達的土地權(quán)屬爭議處理決定;

2、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料;

3、人民政府關(guān)于建設(shè)用地的批準文件;

4、土地出讓合同;

5、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料;

二、土地確權(quán)的方法為：

1、集體所有土地一般為內(nèi)部使用。

2、重復(fù)征用或劃撥，以后者為準。

3、界線與面積不吻合的，以界線為準。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百三十三條 土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。登記機構(gòu)應(yīng)當向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。

第三百四十一條 流轉(zhuǎn)期限為五年以上的土地經(jīng)營權(quán)，自流轉(zhuǎn)合同生效時設(shè)立。當事人可以向登記機構(gòu)申請土地經(jīng)營權(quán)登記經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

農(nóng)村土地確權(quán)是什么意思 農(nóng)村土地確權(quán)有什么用

土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定，簡稱確權(quán)。

土地確權(quán)是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。

每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記造冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。確權(quán)的狹義含義是指在土地登記過程中的權(quán)屬審核階段對土地權(quán)屬的來源、權(quán)屬性質(zhì)的確認。

根據(jù)中國土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定的有關(guān)規(guī)定和當前土地管理實踐的要求，確權(quán)也是各級人民政府的重要職責之一，包括制定和完善確定土地權(quán)屬方面的法規(guī)和政策，處理土地權(quán)屬爭議和辦理土地權(quán)屬的登記造冊、核發(fā)證書等。土地權(quán)屬確定的原則有依法原則、充分考慮歷史背景的原則、土地所有權(quán)的單向流動原則。