不動產初始登記什么意思？

不動產初始登記就是新買的房子去辦理不動產登記，需要到開發商處提取土地證分割材料，還有房地產登記申請表，此表需要加蓋房產企業公章，然后需要帶上維修基金收據，購房發票，購房合同，還有夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證，夫妻雙方一起到不動產登記中心辦理不動產登記，需要繳納契稅，登記費。

辦理不動產登記證流程與費用？

1、初始登記；

2、房屋產權登記申請；

3、領取辦證相關文件；

4、繳納費用；

5、領取不動產權證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百三十條 農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。

農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業的土地，依法實行土地承包經營制度。

第三百三十一條 土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。

不動產登記的條件？

不動產權證辦理條件

（一）辦理前置條件：

1、取得建設用地批準書。

2、土地合同簽訂完成、取得劃撥決定書。

3、土地全部繳款完成。

4、取得規劃條件通知書（出讓）/取得選址意見書（劃撥）。

（二）辦理條件：

1、標識卡(登記地塊的位置示意圖及基本信息）。

2、登記申請表（當地房管局領取）。

3、出讓合同\劃撥決定書\轉讓合同\抵押合同\其他權屬來源文件。

4、規劃條件通知書（出讓）、選址意見書（劃撥）。

5、地籍測繪成果、地籍圖、勘界材料、地籍調查報告。

6、土地交付通知書。（土地主管部門出具）

7、土地款齊款證明、契稅完稅。證明（發票等其他證明文件）。

8、法人證明書、法人身份證、公司營業執照、公司組織機構代碼證。

9、理人委托書、代理人身份證

不動產登記審核需要多久？

不動產登記審核一般需要30個工作日，除法律規定外。如果申請材料符合規定，那么審查時間就會更短，30個工作日是上線，并不是必須要30個工作日才能辦理好

、辦理不動產證之前要先申請辦理不動產登記，如果沒有辦理登記的，需要但是人前往國土資源局提出登記申請。如辦理遺贈不動產、繼承不動產等等。

2、準備好辦理不動產登記需要的資料，如不動產登記的產權、身份證，還需提供產權來源證明，這個證明可以讓仿古我所在社區給辦理。

農村房屋不動產登記最新政策？

農村的住房在辦理不動產證時，最重要的要求就是，必須要合理的建房，如果是按照國家的規劃建房的，基本上都是可以拿到不動產證的。只要是通過正規的渠道就可以。為了避免給城市居民違法購買農村宅基地進行建設的房子辦證，相關法律明確要求申請房屋登記時，必須提供申請人房屋所在地農村集體經濟的證明。

《不動產登記暫行條例》第七條：不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。