農村父母房屋去世后拆遷,安置房是父母遺產嗎

1、農村父母房屋去世后拆遷，安置房是父母遺產。沒有訂立遺囑的，由法定繼承人按實際情況分配，一般是平均分配的。繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定；協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

2、律師解可以。父母農村拆遷安置房子女一般是可以繼承的。拆遷安置房屋屬于公民的合法財產，子女享有法定繼承權。法律規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

3、一般來說是沒有，根據我國目前的法律規定來看，房子拆遷只會對房屋所有人進行補償，而房子屬于父母的話，基本上與子女是沒有關系的。因為父母的房子屬于父母的財產，子女是沒權支配的，父母可以根據自己的意愿行使財產所有權，不受干涉。因此正常情況下，父母房子拆遷補償給父母，子女是沒有權分的。

4、安置房可以繼承的，按照繼承順序繼承就可以了。《繼承法》第十條　【繼承人范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：*順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由*順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有*順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

5、也包括征拆遷房屋的農戶。所以所謂安置房實際上是對房屋原住戶進行安置的房屋。并不屬于原住戶的財產，當然如果原住戶通過其他方式取得則又當別論，既然不屬于原住戶的財產自然不涉及到繼承的問題。但是原拆遷房屋所換取的等價財產子女可以繼承，比如說回遷房屋，因為房屋是被繼承人的個人合法財產。

父母遺產房拆遷安置補償協議誰簽字新房產證就是誰的名字嗎。房產證注明...

父母遺產房動遷協議由繼承人簽。因為是繼承人繼承父母的遺產房，所以對父母的遺產房有所有權，拆遷活動中，拆遷人必須與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協議，約定房屋拆遷與補償有關的事項，雙方只能是拆遷人與被拆遷人或者其他有權簽字的人。

不能，因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。拆遷協議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協議了。協議書兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理為了拆遷確定各自的權利和義務而訂立的各自遵守的條文。

按現行的拆遷執行情況來看，拆遷協議上誰簽字房產證就是誰的名字。拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。

未辦理產權證的拆遷安置房可以繼承嗎

未 辦理產權證 的 拆遷安置房 是否可以繼承 ，目前并沒有明確的法律規定。實踐中，對于 沒有產權證 只有 拆遷補償協議 的房子，拆遷補償協議是否可以作為物權憑證，也存在多種不同的觀點。根據《民法典》*千一百二十二條的規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

看你們拆遷協議，一般協議都是對準戶主的，如果明確協商了，就按協商的而結果。不想交任何費用就還在父親名下好了。繼承優于買賣，買賣優于贈與。

處理方式與普通屬性的繼承相同。如果是土地征用和安置房，房屋的主人死亡。繼承人必須先去公證處辦理繼承權，然后到市土地局支付 *** 費，然后繼承人將其房屋所有權登記申請表、繼承證書等相關認證材料，由登記機構認定為房地產登記機構辦理繼承 *** 登記手續。

房產因對方未辦理繼承而未辦理房產證又遇拆遷安置怎么辦

支置房辦理繼承公證后，以后辦理產權證時，房屋管理以《公證書》為依據，將產權證辦到各個繼承人名下。

一般情況下，在農村老家，其家里老人因病去世或者意外身亡的，其戶下的的房屋會由其家人繼承，很少有繼承房子之后還刻意前往房產管理局辦理房產過戶的。

大致步驟 如下： 房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。 繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。

安置房不允許買賣，無法過戶。需要房主持有住房滿5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理商品房房產證，契稅證，土地證，此時住房才可以自由買賣過戶。安置房買賣的風險：政策因素。

年之前建的、沒取得房產證或準建證的房子，實踐中通常很難被認定為違章建筑，可以獲得和有證房屋一樣的補償，實踐中以違建之名行拆遷不給補償或少給補償之實的事件經常發生，此時一定要堅持住，不要被對方的“違建”名義嚇住。

老人去世留下房子拆遷了,子女怎么分配?

1、老人拆遷房兒女一般無權分配，除非兒女是該房子的共有權人。根據法律規定，拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人），給予相應補償。補償標準包括：被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

2、農村老人去世后，拆遷安置房是屬于遺產，沒有訂立遺囑的，由法定繼承人按實際情況分配，一般是平均分配的。

3、這種情況下，應由大兒子優先繼承承租權。《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規定：住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續履行承租。也就是說原承租人的家庭成員中具備與原承租人共同居住兩年以上的家庭成員都可以繼續承租。

4、人已經去世了這個拆遷賠償款還是有的，會由老人的子女進行繼承。根據《農村土地承包法》第十六條第二款規定：承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。第三十一條規定：承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。

5、同一順序的繼承人之間沒有等級之分，財產一般是平均分配的。對于繼承方面，是需要按照法定繼承和遺囑繼承來進行的。比如說對于老年人去世之后的財產分配的狀況，首先是看老年人有沒有和相關的組織，或者是個人簽訂遺贈扶養協議。其次就是遺囑如果都沒有的情況之下，按照法定進行繼承。

6、拆遷款肯定是有子女共同承接繼承的。但也要考慮實際情況，另外一半是由大兒子家出錢新建的，所以大兒子肯定是有可以多得一些的。具體分配還要看實際情況，例如家里還有長輩，那還要留一部分給長輩。

房屋拆遷兒媳有沒有份

律師解看情況。看情況。對房屋進行拆遷時，拆遷補償是給予房屋所有人的。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產的，兒媳享有安置房產權，如果是家公家婆的房屋，兒媳沒有產權。拆遷安置房的歸屬，一般是原房產屬于誰，就歸誰，除非被拆房產所有者同意。

法律分析：農村房屋拆遷通常跟戶口掛鉤，具體分兩種情況來分析，*種，兒媳嫁進門，戶口遷入婆家，遷入之后婆家房屋遇到拆遷，因為兒媳已經成為了婆家所在村集體經濟組織成員，所以兒媳也能獲得相應的拆遷補償。

房屋拆遷兒媳有沒有份 我來答 1個回答 #熱議# 如何緩解焦慮情緒？郭曉寧律師 2022-03-22 · 律師 郭曉寧律師 采納數：0 獲贊數：0 向TA提問 私信TA 關注 展開全部 法律分析：不一定，要看情況。拆遷安置房的歸屬，一般是原房產屬于誰，就歸誰，除非被拆房產所有者同意。

農村拆遷獲得補償，不是賠償。兒媳婦的分配如下：如果兒媳嫁進門，戶口遷入婆家，兒媳能獲得相應的拆遷補償。兒媳戶口未遷入婆家，但長期在婆家居住，兒媳事實上已經成為了婆家所在村集體經濟組織成員，應當獲得相應的拆遷補償。如果沒有遷入戶口，那么是不能得到補償款。

農村宅基地拆遷兒媳有份，但前提條件是兒媳婦已經將戶口遷入本村，只要是村集體經濟組織成員，就有平等的權利分割征收宅基地的補償款。不過，宅基地上自建房的補償款歸產權人所有，比如自建房歸父母所有，房屋拆遷補償款跟兒子和兒媳婦兒都沒有關系。

公婆名下動遷房兒媳有份嗎公婆名下動遷房兒媳有沒有份，需視情況而定：（1）如果是以戶口來做補償的，在戶口遷進的情況下，這個動遷房兒媳是有份的；（2）若此房屋屬于公婆的私房，那么作為兒媳則無權享有，因為此房屋是屬于公婆的個人私有財產。