男方付首付共同還貸款離婚怎么分?

1、男方付首付共同還貸款離婚分割，應(yīng)當將夫妻共同還貸的部分作為夫妻共同財產(chǎn)平均的分割。婚前一方首付婚后共同還貸離婚分割的情況有以下三種：婚前個人首付，婚后共同還款的，一般判給房產(chǎn)證署名一方，對另一方根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋漲價的部分進行補償。

2、法律分析：男方以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。

3、男方付首付共同還貸款離婚分割，應(yīng)當將夫妻共同還貸的部分作為夫妻共同財產(chǎn)平均的分割。婚前一方付首付款，并共同還貸的，應(yīng)認定為雙方按份共有，離婚時對該房屋應(yīng)就當時雙方出資的份額進行分割；婚后直接登記為二人的房子為夫妻共同財產(chǎn)，分割時原則上是平均分割的。

4、法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，婚前一方付首付后雙方共同還貸的，為雙方按份共有，離婚時應(yīng)按雙方出資的份額進行分割。后登記為夫妻共同財產(chǎn)的，按照平均分割的原則分割。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

房子婚前買的,婚后一起還貸款,離婚怎么算

房子婚前買的，婚后一起還貸款，離婚的分配：雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償；雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

夫妻一方在婚前貸款買房，用個人財產(chǎn)交付首付款并登記在已方名下，婚后夫妻雙方共同償還貸款的情況。在離婚時，夫妻雙方可以協(xié)商，如果協(xié)議不成，房產(chǎn)歸房產(chǎn)登記一方所有，先扣除一方的婚前首付款，夫妻雙方分割婚后共同還貸和房產(chǎn)贈值部分，得房產(chǎn)一方付給另一方補償金。

法律分析：婚前買的房，如果是一方購買的，并且產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下的，則認為該房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，婚后共同還貸的部分以及財產(chǎn)相對應(yīng)的升值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。

婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個人財產(chǎn)；婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當視為共同財產(chǎn)。

婚前付的首付婚后共同還貸,離婚怎么算

1、一方婚前付首付，婚后共同還貸，登記在付首付一方，那么這個不動產(chǎn)就屬于登記名下一方的房屋，一般情況下，法院會判給登記方，但取得房屋一方需要對另一方進行補償。

2、法律分析：如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。

3、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能協(xié)商一致的，人民法院判決不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為登記方的個人債務(wù)。

4、法律分析：1婚前付首付，婚后共同還貸的部分屬于共同財產(chǎn)，可由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的可向人民法院起訴。《民法典》夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，包括工資、獎金；生產(chǎn)、經(jīng)營的收益識產(chǎn)權(quán)的收益等應(yīng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等處理權(quán)。

5、房子婚前買的，父母出的首付款離婚的判定分情況如下：一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下，由夫妻二人共同還貸，則離婚時一般會將房子判給登記方所有，由其繼續(xù)支付剩余貸款。

6、*種，若一方在婚前出全款，或者父母出全款 購房 ，且房產(chǎn)登記在該方一人名下，則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個人財產(chǎn)。 離婚 時另一方無權(quán)要求分割。