租賃合同未約定租賃期限是否有效

法律分析：租賃合同沒寫租賃時(shí)間有效。租賃合同是否有效不是看期限約定，而是看合同中是否存在違反法律強(qiáng)制規(guī)定的條款以及當(dāng)事人是否是真實(shí)的意思表示，滿足這兩個(gè)條件即有效。

法律主觀：租賃期限，不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

法律分析：沒有期限的租賃合同是有效的，為不定期租賃合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零七條 ，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

超過部分無效。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

有效。租賃合同沒有約定租賃期限的，并不影響租賃合同的效力，租賃合同是依法成立的，就有效。

無限期租賃合同是否有效?

超過部分無效。 租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 因此， 房屋租賃合同 包括續(xù)訂房屋租賃合同的較長(zhǎng)期限均為20年。

法律分析：有效，租賃合同是否有效通常不受租賃時(shí)間是否有限的影響，但是租賃時(shí)間不得超過20年。法律依據(jù)：《民法典》第七百零五條　租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

沒有期限的租賃合同是有效的，為不定期租賃合同。所謂不定期租賃，是指當(dāng)事人雙方未明確約定、依法又不能確定租賃期限的租賃。對(duì)于不定期租賃，由于沒有時(shí)間限制，法律賦予任何一方當(dāng)事人解除合同的權(quán)利。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

無限期租賃合同是否有效

超過部分無效。 租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 因此， 房屋租賃合同 包括續(xù)訂房屋租賃合同的較長(zhǎng)期限均為20年。

沒有期限的租賃合同是有效的，為不定期租賃合同。所謂不定期租賃，是指當(dāng)事人雙方未明確約定、依法又不能確定租賃期限的租賃。對(duì)于不定期租賃，由于沒有時(shí)間限制，法律賦予任何一方當(dāng)事人解除合同的權(quán)利。

法律分析：有效，租賃合同是否有效通常不受租賃時(shí)間是否有限的影響，但是租賃時(shí)間不得超過20年。法律依據(jù)：《民法典》第七百零五條　租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。