拆遷安置房買了以后怎樣辦房產(chǎn)證?

攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶。

到所在地的房產(chǎn)交易大廳辦理房地產(chǎn)評(píng)估。申請(qǐng)人要填委托書(shū)，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖（在房產(chǎn)證的較后一頁(yè)的圖）、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。

法律分析：拆遷安置房的房屋所有權(quán)證辦理一般由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，但有時(shí)也可以由個(gè)人自行辦理。拆遷安置房需要房管部門辦理，辦理過(guò)程中需要繳納一定比例的費(fèi)用，具體金額根據(jù)房屋具體情況而有所不同。

回遷房沒(méi)有房本買別人的回遷房怎么辦房產(chǎn)證?

1、一）回遷房如何申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證 回遷民發(fā)拿到回遷房的購(gòu)房合同時(shí)，通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。

2、農(nóng)村 房屋所有權(quán) ，這種基本上是沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的，這時(shí)候可以通過(guò)用地審批表，凡在登記冊(cè)上的成員是共有 宅基地使用權(quán) 的，這種情況房屋所有權(quán)是共享的。房屋建造者認(rèn)定，就是房屋在建造時(shí)出錢出力的成員。

3、可以辦理房產(chǎn)證?；剡w房辦理房產(chǎn)證應(yīng)交那些費(fèi)用和手續(xù)，必須提交的證件：房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書(shū)》、身份證。

4、購(gòu)買的回遷房還沒(méi)有房產(chǎn)證的房子本來(lái)就己違規(guī)操作了，是無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，必須要等原房主辦理出了房產(chǎn)證之后滿三年才可以正常交易辦理房產(chǎn)證。

購(gòu)買的拆遷安置房怎么辦理房產(chǎn)證

1、法律主觀：拆遷 安置房 辦理房產(chǎn)證 的流程： 房地產(chǎn)評(píng)估； 交營(yíng)業(yè)稅，到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。 辦理 房產(chǎn)證過(guò)戶 ； 領(lǐng)取 房產(chǎn)證 ，需要交登記費(fèi)80元，工本費(fèi)10元， 印花稅 5元。

2、《拆遷安置房確認(rèn)書(shū)》原件及復(fù)印件。《房屋確認(rèn)書(shū)》原件及復(fù)印件。購(gòu)房合同原件及復(fù)印件。《房屋產(chǎn)權(quán)證》原件及復(fù)印件。購(gòu)房首付款發(fā)票原件及復(fù)印件。購(gòu)房貸款合同原件及復(fù)印件。

3、攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶。

4、到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收）。辦理房產(chǎn)證過(guò)戶。

5、法律分析：拆遷安置房的房屋所有權(quán)證辦理一般由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，但有時(shí)也可以由個(gè)人自行辦理。拆遷安置房需要房管部門辦理，辦理過(guò)程中需要繳納一定比例的費(fèi)用，具體金額根據(jù)房屋具體情況而有所不同。

6、一般來(lái)說(shuō)，只需帶身份證以及征收的相關(guān)證明材料即可開(kāi)免稅證明。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)即房產(chǎn)證。需提交的資料包括：宗地圖、房屋平面圖，申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明。領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費(fèi)若千元。

購(gòu)買的安置房怎么辦理房產(chǎn)證

1、法律主觀：拆遷 安置房 辦理房產(chǎn)證 的流程： 房地產(chǎn)評(píng)估； 交營(yíng)業(yè)稅，到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。 辦理 房產(chǎn)證過(guò)戶 ； 領(lǐng)取 房產(chǎn)證 ，需要交登記費(fèi)80元，工本費(fèi)10元， 印花稅 5元。

2、到所在地的房產(chǎn)交易大廳辦理房地產(chǎn)評(píng)估。申請(qǐng)人要填委托書(shū)，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖（在房產(chǎn)證的較后一頁(yè)的圖）、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。

3、法律主觀：拆遷安置房交付后，當(dāng)事人可以攜帶拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、房屋交付通知書(shū)等證明材料到房管部門辦理房屋首次登記，然后領(lǐng)取房產(chǎn)證。

4、到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶。