二套房首付多少?假如想買150萬元的房子,付多少才能辦理好購買事宜...

購買第二套商品住宅，可申請使用住房公積金貸款，且首付款比例不低于60%。主要內容如下：購買第二套商品住房（住宅類），仍可申請公積金貸款。

根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。

年*第二套房貸款政策要求，購買第二套住房的個人和家庭，首付款的比例要在70%及以上，不能低于這個比例，而貸款利率則要比基準利率高1倍及以上。

每個地區政策不一樣首付比例也不一樣，按照以往的慣例來說，首套房30%二套房40%第三套全款。

這個價格浮動較大，舉個很簡單的例子：一套二手房的真成交價為100萬，貸款評估可能為90萬，所在城市的首付比例較低為30%，那么購房者購買該套房子需要支付的首付為：100萬-90萬*（1-30*）=37萬。

二套房貸款首付比例 根據國家有關規定，購買第二套房子需要繳納較高的首付款。在一二線城市，購買第二套房子的首付比例為50%。也就是說，如果房子的總價值為100萬，購買第二套房子需要繳納50萬的首付款。

第二套房貸款首付多少

%。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，較低首付款比例調整為不低于40%。

*政策規定的二套房首付比例不得低于40%。這個首付比例政策的調整主要是為了控制房地產市場的風險，抑制過度投機，保持市場的穩定發展。

%至70%。二套房貸首付，是第二套普通自住房的按揭貸款的*期付款簡稱。根據各地政策以及不同銀行的規定，二套房首付比例目前尚無統一標準，從45%至70%均有。

根據央行的規定，對于已有一套住宅，但是房貸已經結清的家庭，再次申請公積金貸款購買第二套住宅，那么第二套房子的首付較低為30%。如果已經有一套住宅，但是沒有將房貸結清，那么再次購買第二套住宅，其首付比例較低是40%。

...是二套房,用公積金貸款,我首付需要多少,,怎么計算??

1、買方選擇商業貸款購買首套住房，較低首付比例在為房屋評估價的30％，較高貸款比例為70％。買方選擇商業貸款購買二套以上住房，較低首付比例為房屋評估價的50％，較高貸款比例為50％。

2、法律客觀：二套房公積金貸款首付是多少，購買第二套商品住宅，可申請使用住房公積金貸款，且首付款比例不低于60%。主要內容如下：購買第二套商品住房（住宅類），仍可申請公積金貸款。

3、首付與房齡相關，如果房齡在10年以內，首付2成起；房齡在10年-20年，首付3成起；20年及以上，市直拒貸，省直3成起。

4、若第1套房是用商業貸款買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第2套房計算，即首付較低50％，利率上浮10％。

5、住房公積金二套房的首付比例是多少 使用公積金貸款購買二套房，較低首付比例30%，貸款利率為基準利率。

6、根據國家有關政策規定，公積金2套房的首付款比例一般為50%~70%不等，需要根據當地政策和銀行要求進行具體申請。公積金貸款購買第二套房屋時，其首付款比例一般較高，一般在50%~70%之間。

二套房子貸款首付多少

%至70%。二套房貸首付，是第二套普通自住房的按揭貸款的*期付款簡稱。根據各地政策以及不同銀行的規定，二套房首付比例目前尚無統一標準，從45%至70%均有。

擁有一套住房且購房貸款未結清的居民家庭購二套房較低首付款比例調整為不低于40%。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，較低首付比例下調為20%。

二套房首付要高于首套房的，首套房的首付款是30％左右，二套房的首付款是50％左右。如果首套房也是申請貸款，并且當前首套房的貸款還沒有結清，買房子的時候要注意自己名下的負債率。

根據現下的購房政策，通常都是要求第二套房的首付比例不少于40%。