非法占用公共區域怎么處理

根據相關規定，發現違法占用公共區域行為的，業主可以向物業反應，由物業出面制止，同時向城鄉規劃部門舉報，由城鄉規劃部門責令整改。

法律分析：業主私自占用公共區域，物業可以處理。公共區域是屬于所有業主的，不能私自占用，如果私自占用了公共區域就是侵犯了相鄰業主的權益，是違法行為。

挖掘道路、場地的，應當征得業主委員會和物業管理企業的同意。處理 *** ：主要應由物業出面負責處理。向城管部門舉報。住戶可以相鄰權起訴，用訴訟途徑解決更為合適。相鄰權就是保護此類鄰里間的侵權行為。

業主占用公共區域，物業公司可以通過以下方式進行處理：提醒業主：首先，物業公司可以與業主進行溝通和提醒，讓其了解占用公共區域的行為不合規，并且可能影響到其他業主的使用權益。

樓道公共面積,可以私自占用嗎?

1、樓道是由全體業主共同享有的，因此無論是業主還是物業管理企業都不得擅自占用樓道，損害其他業主的共同利益。業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

2、小區業主私自占用公共區域，既是一種違反管理規約的違約行為，同時也是一種違反土地管理法、城市規劃法等相關法律、法規的規定的違法行為。住宅小區內的道路、綠地，為小區公共用地，小區全體業主對其擁有建筑物區分所有權。

3、法律主觀：住房的公攤面積私人不可以占用。對于違法占用公共區域的行為業主可以向物業舉報，由物業制止、發出整改通知，同時可以向城鄉規劃部門舉報，由城鄉規劃部門責令整改。

小區公共場所被私人占用怎么處理

1、公共區域屬于全體業主共同所有，任何業主不得侵占，如果個別業主侵占公共綠地，小區的業主委員會可以要求其停止侵害、賠償損失；如果個別業主拒絕業主委員會的要求，業主委員會可以向人民法院提起訴訟，維護其他業主的合法權利。

2、首先，業主可要求鄰居停止占用行為，恢復樓道原狀。其次，如鄰居繼續占有公共樓道，可向小區物業投訴，要求協助解決鄰居強占公共樓道問題。

3、如果個別業主侵占公共綠地，小區的業主委員會可以要求其停止侵害、賠償損失；如果個別業主拒絕業主委員會的要求，業主委員會可以向人民法院提起訴訟，維護其他業主的合法權利。

4、屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。

5、業主委員會可以通過公告和罰款等方式來處理占用車位行為。占用車位的處理 *** 如果車位是業主的財產，那么占用車位是一種侵犯私人財產的行為。遇到這種情況，車主需要及時采取行動。

6、私占公共停車位屬侵權行為，如發現長期使用公共車位停放汽車的，可向110交警大隊投訴舉報。若使用物品私占車位，找當地城管進行處理。若在小區內私人長期占用公共車位，找物業出面協商解決。