二手房的首付是多少

如果申請人名下已經有房，并且申請過房屋按揭貸款，再次申請二手房按揭貸款的話，實際上就是二套房，首付的比例一般要求不低于60%。

對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1倍。對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。

二手房首付是多少按揭買房的人，一般都會準備30%的首付款，而如果是買了一套二手房，那么買房人的貸款額度只有七成，也就是說，一百萬就能貸七十萬，還得交三十萬。

如果二手房是購房者的首套住房，那么首付款比例不得低于30%；如果購買的是第二套住房，那么首付款比例會更高，通常是在50%—60%之間。貸款人在考慮購買二手房之前，需要對自身擁有的房產有一定的了解。

二手房的購房者，二手房按揭貸款首付至少30%，70%的貸款，如果二套購房，二手房按揭貸款首付不低于70%，利率為55%。

二手房的首付比例是多少

如果申請人名下已經有房，并且申請過房屋按揭貸款，再次申請二手房按揭貸款的話，實際上就是二套房，首付的比例一般要求不低于60%。

一般而言，二手房的首付比例是30%。其實，首付比例是要依據二手房的實際情況來定，每個銀行有自己的規定，不能一概而論。

二手房貸款首付比例每個城市都不一樣。首先，需要了解買家是否有房產，一套還是兩套。①以商業貸款方式購買二手房的，自住建筑面積在90平方米以上的首套家庭，含借款人、愛人及未成年子女，首付款比例不低于30%。

首付60%。二手房首套房貸不低于30%，利率執行基準利率。二套房貸首付不低于60%，利率在基準利率的基礎上再上浮至少10%。當然不同的情況，收費的標準也不太一樣，有時候會因為其他的因素，造成二手房的首付有一定的差別。

通常我們需要繳納50%-60%的首付比例。不過因為當地政策、銀行規定等原因，首付款的比例會有所不同。

二手房貸款首付比例多少

1、二手房的首付比例比新房要高一些，大部分城市首套二手房首付比例為30%，可申請余下70%的貸款。二套二手房首付比例上調至70%，可向銀行申請30%的銀行貸款。

2、二手房貸款的首付比例：商業貸款：若是首套房，更低可以首付百分之30，若是二套以上，更低首付比例百分之40.公積金貸款：首套房，更低可以百分之若是二套房，更低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。

3、一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30％的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。看當地的政策。

4、法律主觀：二手房首付一般是百分之三十，但是不同地區，不同銀行有不同的規定，需要根據實際情況進行判斷。影響二手房首付比例的因素有：貸款人所擁有的房產數；當地的政策；二手房的評估價。