長沙限購令（長沙限購令對全款買房）

2023-03-31 案件

長沙特批不限購的樓盤有哪些?

長沙特批不限購的樓盤有：

1、五峰國際

樓盤位于木蓮路與洞井路交匯處附近，房屋性質(zhì)為商住兩用房，產(chǎn)權(quán)年限40年，小區(qū)車位充足，附近配套完善，有商業(yè)街、學(xué)校、商業(yè)銀行、購物中心等等，還有充足的車位，可供業(yè)主使用。

2、園康星都薈

樓盤位于洞井中路411號(hào)，占地面積53.652平方米，建筑類型為塔板結(jié)合，共計(jì)820個(gè)住戶，小區(qū)綠化率34％，容積率4.77，居住舒適度較高，由弘泰物業(yè)公司統(tǒng)一服務(wù)管理。

3、宇洋西海廣場

樓盤位于金星中路288號(hào)，臨近地鐵站，出行非常方便，而且戶型都比較小巧，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，購房者可以根據(jù)自身需求，選擇43平方米、59平方或者62平方米的公寓，然后再進(jìn)行裝修。

4、廣泰錦苑

樓盤位于含光路與谷豐路交匯處附近，樓盤地段佳，目前現(xiàn)房在售，購房者可以根據(jù)自身喜好，選擇毛坯房和或非毛坯房，兩者價(jià)格不一。

長沙限購的破解方法：

作為長沙本地人，要沒有超過政策限定的套數(shù)，都還可以購買房產(chǎn)，但對于外地人口來說，購房者必須要能提供30個(gè)月內(nèi)。

連續(xù)超過24個(gè)月繳交社保或個(gè)稅的證明文件，期注意間補(bǔ)繳的時(shí)間不能超過6個(gè)月，否則將不作數(shù)，所以如果想要購房，就必須要按照限購政策規(guī)定執(zhí)行。

長沙限購政策主要正對的是普通住宅，而在最新政策中，長沙公寓也是可以作為落戶指標(biāo)的，所以外地人可以通過購買不限購的公寓，來申請落戶。

這樣即不用受限購令的限制，又可以滿足落戶的條件，一舉兩得，當(dāng)然公寓落戶也是有最高指標(biāo)的，并不是越多越好，建議提前了解落戶政策。

長沙限購令（長沙限購令對全款買房）

長沙啥時(shí)候會(huì)解除限購

在2022年5月6日已解除。

截至2023年1月根據(jù)長沙限購政策顯示已經(jīng)在2022年5月6日解除了，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了限購區(qū)域調(diào)整政策。這意味著長沙限購政策迎來最新消息，比之前的政策有所放寬。這對于想在長沙購買二套房的群體來說，無疑是一個(gè)好消息。

長沙一般指長沙市。長沙市，別稱星城，湖南省轄地級(jí)市、湖南省省會(huì)、特大城市，地處華中地區(qū)。

長沙取消限購是真的嗎

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現(xiàn)如今國家為了防止人們炒房，對較多地區(qū)都執(zhí)行了買房限購政策，其中，長沙就是限購的城市之一，最近有人傳言說長沙的限購政策解除了，那么長沙取消限購是真的嗎？接下來就和小編一起來看看吧！

一、長沙取消限購是真的嗎

長沙沒有取消限購。長沙的限購區(qū)域有：芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣。

二、長沙限購政策

1、長沙市戶籍的家庭限購兩套住房。

①在2017年9月23日之后辦理的長沙本個(gè)人家庭戶以及集個(gè)人體戶的，在長沙的限購區(qū)域內(nèi)無房的，可購買一套商品住房。

②長沙戶籍的家庭已在長沙市擁有一套住房的，等到首套房取得房產(chǎn)證三年之后，可購買二套住房。

關(guān)于戶籍的認(rèn)定：

①戶籍應(yīng)以當(dāng)?shù)毓膊块T開具的戶籍證明為準(zhǔn)，不得以身份證號(hào)為準(zhǔn)。

②戶籍家庭及家庭成員中，有一人擁有長沙市戶籍的，都屬于長沙市戶籍家庭，家庭成員中沒有長沙市戶籍的，則屬于外地戶籍家庭。

③個(gè)人家庭指的是居民戶口簿上的戶主與常住人口為同一人的家庭。

2、非本市戶籍

在長沙市內(nèi)沒有任何住房的外地戶籍家庭，可憑連續(xù)在長沙市繳納兩年以上的社保或個(gè)人所得稅，在長沙購買一套商品房。

3、其它

①屬于省、市、區(qū)的引進(jìn)人才人員以及公務(wù)工作調(diào)動(dòng)的外地戶籍家庭，可憑有關(guān)部門提供的證明在長沙購買一套商品住房。

②屬于長沙市認(rèn)定的A、B、C、D類人才的，可享受長沙戶籍人口的購房政策。

小編總結(jié)：以上就是小編為大家分享的長沙取消限購是真的嗎以及長沙限購政策，相信大家看完以上的分享后也有了相應(yīng)的了解，如需了解更多相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)網(wǎng)站，小編將一一為你們解答。

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長沙限購政策放寬了嗎?

沒有放寬。從2022年5月6日起，長沙市限購區(qū)域內(nèi)家庭購買第2套商品住房的間隔時(shí)間，統(tǒng)一按滿4年計(jì)算。這意味著，房屋購買時(shí)間的認(rèn)定既認(rèn)網(wǎng)簽備案、又認(rèn)權(quán)屬登記。在限購區(qū)域內(nèi)無房，落戶長沙滿 1 年且連續(xù)正常繳納 12 個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的本市戶籍家庭(含單身)。

一、買房限購和不限購的區(qū)別是什么:

1、產(chǎn)權(quán)年限層面不一樣：不限購房是商業(yè)用房，它是歸屬于商住房，并且它的土地用途也是歸屬于普通住宅，使用年限也就僅有40年或是50年。此外，如果是二手房，它的土地使用證早已是前兩年取的，那樣便會(huì)造成它的使用年限更少一些。限購房是只有定居用的房子，并且它的土地資源使用年限是在70年，大家也把它稱之為大產(chǎn)權(quán)；

2、借款不一樣：限購政策的商品住宅，首套房首付只需35%，如果是用了公積金還貸會(huì)更低。而不限購政策無論你買幾身，貸了幾回款，只需結(jié)清了就不容易受影響的，可是這類借款是用不上個(gè)人公積金，而且它的首付款是50%，年利率也會(huì)較為高一些；

3、買房總數(shù)不一樣:普通住房全是限購政策，國內(nèi)各地都是有相對性于的對策，而不限購房沒有限購政策對策，如果你有充足的錢就可以購房。

二、申請限購房的條件是什么:

1、申請人持有本市的戶口；

2、申請人家庭年人均收入低于三萬元；

3、申請人家庭住房建筑面積小于六十平米；

4、屬于首次購房；

5、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第一條為了加強(qiáng)對城市房地產(chǎn)的管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，制定本法。