《民法典》第278條是什么意思？

法律分析：民法典第278條的規定是業主的建筑物區分所有權中對于一些有關事項業主的權利行使的規定，在建筑物區分所有權中，對于一些重要事宜可能會影響到業主權益的有關共有和共同管理權利的重大事項上，需要業主共同決定，比如制定和修改業主大會議事規則；制定和修改管理規約，選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；使用建筑物及其附屬設施的維修資金等重大事項上，是需要業主共同決定的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十八條　下列事項由業主共同決定：

（一）制定和修改業主大會議事規則；

（二）制定和修改管理規約；

（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；

（四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；

（五）使用建筑物及其附屬設施的維修資金；

（六）籌集建筑物及其附屬設施的維修資金；

（七）改建、重建建筑物及其附屬設施；

（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；

（九）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

業主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。

民法典物業篇解讀

《中華人民共和國民法典》第九百三十九條條文解讀：

1.《中華人民共和國民法典》規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。物業公司提供的是小區公共事務管理服務，即對小區內環境、衛生、安全等方面的日常維護。因此，即便沒有實際居住也應當交納物業費。目前也有一些物業公司為沒有實際居住的業主辦理“房屋空置”，可以減免一定比例的物業費。

2.如果物業公司提供的服務達不到合同約定的標準，可以通過業主委員會直接與物業公司交涉，甚至可以根據合同的約定改聘其他物業公司來管理小區，業主們應當注意保留或固定證據，以便在發生糾紛時有據可依。

3.《中華人民共和國民法典》中還明確規定，物業公司不能采取斷水、斷電等方式催交物業費，應充分保障居民的正常生活。

《中華人民共和國民法典》第九百四十條和第九百五十條條文解讀：

1.如果對小區開發商委托的前期物業公司不滿意，是有權更換物業公司的。對更換后的物業公司仍不滿意，可以依照法定程序共同決定解聘物業公司、解除物業服務合同等事項。

2.在物業公司交替期間，原來的物業公司還應當繼續處理物業服務事項，并可以請求業主支付該期間的物業費。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第九百三十九條 【物業服務合同的效力】建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同，以及業主委員會與業主大會依法選聘的物業服務人訂立的物業服務合同，對業主具有法律約束力。

《中華人民共和國民法典》第九百四十條 【前期物業服務合同法定終止條件】建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同約定的服務期限屆滿前，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。

《中華人民共和國民法典》第九百五十條 【物業服務人的后合同義務】物業服務合同終止后，在業主或者業主大會選聘的新物業服務人或者決定自行管理的業主接管之前，原物業服務人應當繼續處理物業服務事項，并可以請求業主支付該期間的物業費。

民法典勞動法新規辭退賠償

法律主觀：

一、民法典中合同到期辭退賠償標準

民法典對合同到期辭退賠償標準沒有規定，但《勞動合同法》規定，勞動合同到期后辭退的，勞動者工作滿一年的，支付一個月工資，最長不超過12個月。

《中華人民共和國勞動合同法》

第四十七條【經濟補償的計算】經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。

本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

二、合同還沒有到期辭職需要賠償違約金嗎?

現在的勞動合同法規定，勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。所以合同未到期辭職也是可以的，只要提前30天通知用人單位就可以了，至于賠償問題，一般來說是不用賠償的，在下面的這種情況下就有可能要承擔違約責任：

（一）用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期;

（二）勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用，用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用;

（三）用人單位與勞動者約定服務期的，不影響按照正常的工資調整機制提高勞動者在服務期期間的勞動報酬。

第二十三條用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業秘密和與知識產權相關的保密事項。

對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定競業限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業限制期限內按月給予勞動者經濟補償。勞動者違反競業限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。第二十五條除本法第二十二條和第二十三條規定的情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔違約金。

三、合同沒到期被辭退怎么賠償

合同沒到期被辭退，勞動者由于過失性辭退的，用人單位無須經濟補償；勞動者非過失性辭退的，經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。

法律客觀：

《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：（一）勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的；（二）用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的；（三）用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的；（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的；（五）除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的；（六）依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動合同的；（七）法律、行政法規規定的其他情形。

民法典被公司辭退有哪些賠償

辭退賠償分為依法辭退和違法辭退。依法辭退是指，按照法律規定合同期滿后，公司決定不和員工續簽勞動合同。違法辭退是指，違反勞動法規定，公司非私自解雇員工。比如公司辭退孕期、哺乳期的女性員工。如果是公司進行的合法辭退，那么只需要向被辭退的員工支付經濟補償金。如果是公司進行的非法辭退，應該向員工支付比照經濟補償金標準雙倍的賠償金。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一條 為了保護民事主體的合法權益，調整民事關系，維護社會和經濟秩序，適應中國特色社會主義發展要求，弘揚社會主義核心價值觀，根據憲法，制定本法。