民法典僑胞（華僑僑眷權益保護法）

2023-03-23 民法典

孤兒院怎么收養孤兒

法律分析：在孤兒院領養孩子應具備下列條件： 1、無子女； 2、有能力撫養和教育被收養人； 3、沒有醫學上認為不應該收養孩子的疾病； 4、30歲以上。如果是沒有配偶的男性公民收養女孩，收養人和收養人的年齡應該相差40歲以上。有配偶的人必須一起收養孩子。收養者只能收養一個孩子。由收養孤兒、殘疾兒童或社會福利機構撫養的，找不到有父母的棄嬰兒和兒童，不受收養人無子女和收養人的限制。僑胞、收養三代以內同輩旁系血親的子女條件較寬。收養孩子需到相關機構辦理手續。具體手續是：一、申請。要求收養子女的當事人夫妻雙方親自到收養登記機關申請辦理收養登記；二、審查。主要對申請人的條件和收養目的進行審查；三、登記，發給《收養證》。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零九十八條收養人應當同時具備下列條件：（一）無子女或者只有一名子女；（二）有撫養、教育和保護被收養人的能力；（三）未患有在醫學上認為不應當收養子女的疾病；（四）無不利于被收養人健康成長的違法犯罪記錄；（五）年滿三十周歲。

房屋權屬類型有哪些

房屋按產權性質總共分為八大類：

1、國有房產。即歸國家所有的房產。具體又分三個細類：直管產、自管產、軍產。直管產又分中央級公產、市級公產、區(縣)級公產和撥用產。

2、集體所有房產。指城市集體所有制單位投資建造、購買的房產。

3、私有房產。包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人投資建造或購買的房產以及中國公民投資的私營企業投資建造、購買的房產。

4、聯營企業房產。指不同所有制性質的單位之間共同組成新的法人型經濟實體所投資建造、購買的房產。

5、股份制企業房產。指股份制企業投資建造、購買的房產。

6、港、澳、臺胞房產。具體又分為合資產、合作產和獨資產。

7、涉外房產。指中外合資經營企業、中外合作企業和外資企業、外國政府、社會團體、國際性機構投資建造合伙購買的房產，又分為中外合資、中外合作、外企產和外產。

8、其他產。凡不屬于以上各類別的房產，都歸在這一類。具體有四種：其他產、代管產、宗教產和社團產。

9、期房。是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。

10、有限產權房。是房屋所有人在購買公房中按照房改政策以標準價購買的住房或建房過程中得到了政府或企業補貼，房屋所有人享有完全的占有權、使用權和有限的處分權、收益權。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第二百四十六條法律規定屬于國家所有的財產，屬于國家所有即全民所有。

國有財產由國務院代表國家行使所有權。法律另有規定的，依照其規定。

第二百六十條集體所有的不動產和動產包括：

(一)法律規定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;

(二)集體所有的建筑物、生產設施、農田水利設施;

(三)集體所有的教育、科學、文化、衛生、體育等設施;

(四)集體所有的其他不動產和動產。

第二百六十六條私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。

第二百六十九條營利法人對其不動產和動產依照法律、行政法規以及章程享有占有、使用、收益和處分的權利。

營利法人以外的法人，對其不動產和動產的權利，適用有關法律、行政法規以及章程的規定。

第二百七十條社會團體法人、捐助法人依法所有的不動產和動產，受法律保護。

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2021年最高人民法院工作報告有哪些內容？

3月8日下午，十三屆全國人大四次會議在人民大會堂舉行第二次全體會議，最高人民法院院長周強作最高人民法院工作報告。要點如下：

2020年主要工作

2020年，最高人民法院審結案件35773件，地方各級法院審結、執結案件2870.5萬件,結案標的額7.1萬億元。

貫徹總體國家安全觀，堅決維護國家政治安全。

維護防疫秩序和社會大局穩定。

完成掃黑除惡專項斗爭審判執行任務

，審結涉黑涉惡犯罪案件33053件226495人。

維護人民群眾生產生活安全。

審結重大責任事故、重大勞動安全事故等犯罪案件2165件3384人。審結涉眾型經濟犯罪案件1.5萬件，涉及金額2.9萬億元。

嚴懲腐敗犯罪。

審結貪污賄賂、瀆職等案件2.2萬件2.6萬人，讓腐敗分子無處藏身，違法所得無處隱匿。

嚴懲網絡犯罪。

審結電信網絡詐騙、網絡傳銷、網絡賭博、網絡黑客、網絡謠言等犯罪案件3.3萬件。

堅持懲罰犯罪與保障人權相統一。

確保無罪的人不受刑事追究、有罪的人受到公正懲罰。

堅定不移貫徹新發展理念

，精準服務“六穩”“六保”，優化營商環境。

運用法治手段治理突出的誠信缺失問題

，讓虛假陳述者付出代價、制假售假者受到懲處、碰瓷者落入法網，讓誠實守信者受到激勵，促進誠信社會建設。

服務創新驅動發展。審結一審知識產權案件46.6萬件，同比上升11.7%。

促進數字經濟健康發展。

服務深化供給側結構性改革。審結破產案件10132件，涉及債權1.2萬億元。

服務擴大內需。

服務決戰脫貧攻堅。向困難群眾發放司法救助金9.1億元，防止因案致貧、返貧。

服務金融健康發展。

服務生態文明建設。審結一審環境資源案件25.3萬件。

服務區域協調發展。

服務擴大對外開放。

堅持以人民為中心的發展思想

，貫徹實施民法典，全面清理司法解釋。

加強民生司法保障。

審結教育、就業、醫療、住房、社會保障等民生案件134.7萬件。

加強人格權保護。

通過一系列人格權保護案件的依法公正審理，讓人身自由得到充分保障、人格尊嚴受到切實尊重，充分彰顯我國民法典的人民立場和共和國人民的主體地位。

促進和諧家庭建設。

審結婚姻家庭案件164.9萬件。

加強未成年人司法保護。

對挑戰法律和社會倫理底線、針對兒童犯下的各種嚴重罪行決不姑息。

加強涉軍維權工作。

保護港澳臺同胞和海外僑胞、歸僑僑眷合法權益。

普遍建立一站式多元解紛機制。3.3萬個調解組織、16.5萬名調解員入駐人民法院調解平臺，為群眾提供菜單式在線調解服務，累計調解案件1360萬件。

基本建成一站式訴訟服務中心。

訴訟服務中心速裁、快審案件693.3萬件。

實現跨域立案服務全覆蓋。

　積極參與基層治理。

深化訴訟制度改革。

15個省區市的305個試點法院推進民事訴訟程序繁簡分流改革試點，取得階段性成效。

堅持司法改革與信息化建設融合。

疫情期間，智慧法院建設成果充分顯現，實現“審判執行不停擺、公平正義不止步”。

健全解決執行難長效機制。

全國法院受理執行案件1059.2萬件，執結995.8萬件，執行到位金額1.9萬億元。

始終把政治建設擺在首位。

458個集體、703名個人受到中央有關部門表彰。

提升司法能力。

培訓干警320.8萬人次。

魏晶晶等29名法官犧牲在崗位上，用奉獻犧牲詮釋著對黨和人民的忠誠。

以零容忍態度嚴懲司法腐敗，涵養清風正氣。

依法接受人大監督。

自覺接受民主監督。主動接受監察機關、檢察機關和社會各界監督。

今后一個時期

主要工作

深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，真學真信篤行習近平法治思想。全面貫徹新發展理念，積極服務常態化疫情防控和經濟社會高質量發展。堅持司法為民。嚴格公正司法。全面深化司法責任制綜合配套改革。健全中國特色一站式多元糾紛解決和訴訟服務體系。建設過硬隊伍。

來源：最高人民法院新聞局、人民法院新聞傳媒總社

法人代表能將自有房產租給公司作為辦公場所嗎

法人代表可以將自有房產租給公司作為辦公場所。但那要看產權是否是私產，如果是私產外的產權性質。是不可以租給公司的，不符合法律程序，再有就是租金不能高于市場價。如果高于市場價，就屬于損公肥私。占公司便宜。

法律分析

法人代表在不損害公司正常利益的情況下，可以代替公司或單位與其他公司交易，但是必須持有該處辦公場所房產證。法定代表人可以將只有房產租給公司，但租金應當公允且合理。法定代表人將自己有房產租給公司屬于關聯交易，關聯交易只要公平公開且合理，就不違反公司法，公司法禁止公司高管或股東通過關聯交易進行利益輸送，占公司的便宜。只要交易過程透明、合理及公平，這樣的關聯交易是合法而且應當鼓勵。自有房產。是指私人所有的房產，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外回國人所投資建答造、購買的房產，以及中國公民投資的私營企業（私營獨資企業、私營合伙企業和私營有限責任公司）所投資建造、購買的房屋，法定代表人的自有房產，屬于個人財物，公民有權利支配個人財物。綜上所述，只要不損害公司利益，占公司便宜就可以將自有房產租給公司。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一百一十四條民事主體依法享有物權。物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

第二百五十九條履行國有財產管理、監督職責的機構及其工作人員，應當依法加強對國有財產的管理、監督，促進國有財產保值增值，防止國有財產損失；濫用職權，玩忽職守，造成國有財產損失的，應當依法承擔法律責任。違反國有財產管理規定，在企業改制、合并分立、關聯交易等過程中，低價轉讓、合謀私分、擅自擔保或者以其他方式造成國有財產損失的，應當依法承擔法律責任。