婚后父母買房產離婚怎么分（婚后父母買房子算不算夫妻共同財產）

2023-03-18 知識大全

父母出錢買的房子離婚怎么分

婚后父母出錢買的房子離婚一般由雙方協議分配。若夫妻雙方協議不成的，婚前出資視為對子女的個人贈與，不分割，婚后贈與的，應當視為夫妻共同財產，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

【【法律依據】】

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條

當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

【溫馨提示】

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婚后父母買房產離婚怎么分（婚后父母買房子算不算夫妻共同財產）

婚后父母出錢買的房子離婚怎么分配

婚后父母出錢買的房子，離婚時，按照以下情形進行分配：

1、在購買房屋時，對房子的歸屬有約定的，應當按照約定的內容進行分配。

2、沒有約定或者約定不明確的，應當按照共同財產處理，由男女雙方協商分配，協商不成的，由人民法院依法判決，但是，父母明確表示房屋贈與自己子女的，應當屬于一方的個人財產。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》

第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

婚后父母出資買的房離婚時怎么分

【法律分析】：如果父母在子女婚后為其雙方出資購置房屋，同時父母明確表示贈與自己子女的，那么該房屋屬于出資方子女個人財產，不屬于夫妻共同財產，離婚時不參與分割。

實踐中，對于夫妻婚后父母全額出資購房，房屋權屬登記在出資者自己子女的名下，一般應認定是明確對自己子女一方的贈與，該房屋應認定為個人所有。若房屋權屬登記在出資者子女配偶名下的，除非當事人能證明其父母明確表示贈與其個人的，可認定為個人財產，否則司法實踐中將推定為對夫妻雙方共同贈與，可認定為夫妻共同財產。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。