民法典最新版本是哪一版

《中華人民共和國民法典》。

中華人民共和國民法典最新版本是2020年3月1日施行的全新修訂的《中華人民共和國民法典》。

這是我國民法典自1986年頒布以來的第三次修訂，共有十四章六百六十八條，這次修訂對全國民法系統(tǒng)進(jìn)行了全面梳理，以更加全面、系統(tǒng)、科學(xué)的方式規(guī)范了全民族的民事關(guān)系，以適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要。

民法典如何規(guī)定小區(qū)土地使用權(quán)需要業(yè)主的標(biāo)準(zhǔn)

法律、行政法規(guī)明確規(guī)定屬于業(yè)主共有的部分從《民法典》(2021.1.1生效)的規(guī)定來看,下列部分屬于法定共有部分:建筑區(qū)劃內(nèi)的道路,屬于業(yè)主共有,但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地,屬于業(yè)主共有,但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施,屬于業(yè)主共有。其他公共場所、公用設(shè)施,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是這些公共場所、公用設(shè)施不屬于某一單個的人所有,也不屬于開發(fā)商所有。物業(yè)服務(wù)用房屬于業(yè)主共有,至于開發(fā)商是不是將物業(yè)服務(wù)用房的建設(shè)費用分?jǐn)偟饺w業(yè)主身上,在所不問。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。電梯、水箱屬于業(yè)主共有。一、建筑區(qū)劃內(nèi)建設(shè)用地使用權(quán)不都屬于業(yè)主共有建筑區(qū)劃內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)不都屬業(yè)主共有,也有例外:在小區(qū)內(nèi)的某一整棟建筑物屬于特定業(yè)主所有的情況下,該棟建筑物的規(guī)劃占地的建設(shè)用地使用權(quán)屬于該特定業(yè)主,而不屬于小區(qū)的全體業(yè)主共有。小區(qū)內(nèi)的城鎮(zhèn)公共道路占地和城鎮(zhèn)公共綠地占地,該地的建設(shè)用地使用權(quán)不屬于共有部分。在規(guī)劃時就確定屬于某個業(yè)主所有的綠地,就應(yīng)當(dāng)歸個人所有;對于房屋買賣合同中約定的附贈的花園,究竟應(yīng)當(dāng)歸屬于業(yè)主共有還是業(yè)主單獨所有,存在不同看法。最高人民法院的傾向性意見認(rèn)為,既然這些綠地根據(jù)合同已經(jīng)約定歸個人所有,且其為此支付了對價,應(yīng)當(dāng)按照約定歸業(yè)主個人所有。

民法典第六百三十四條適用房貸么

民法典第六百三十四條適用房貸，《民法典》第六百三十四條的規(guī)范目的在于保護(hù)處于弱勢地位的買受人。《民法典》第六百三十四條不僅適用于消費者與經(jīng)營者之間的交易，而且適用于所有有償合同。67號指導(dǎo)案例在《民法典》時代會有相同的裁判結(jié)果，但理由完全不同。