父母死了沒有遺囑房子歸誰

這種情況需要先辦理繼承手續(xù)，房產(chǎn)繼承到兄弟二人名下，因房子是兩人共有，兩人均同意賣房，才能進行出售。那么，如何才能辦理房產(chǎn)繼承？辦理房產(chǎn)繼承需要提供哪些材料？辦理房產(chǎn)繼承需要注意哪些問題？

無遺囑房產(chǎn)繼承過戶方式和所需資料

一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，需要提交的材料有：

1.被繼承人死亡證明；

2.該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

4.繼承人的身份證件；

如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。具體材料情況，您可以咨詢相關(guān)繼承的公證處，以公證處需要的材料為準。

辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。所需資料：

1.《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)；

2.身份證明(復(fù)印件)；

3.房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)；

4.繼承權(quán)公證文書；

5.契稅完稅憑證(原件)。

房屋繼承注意事項：

1.如果繼承房產(chǎn)是房改房、經(jīng)濟適用房，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取)；

2.若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；

3.法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；

4.若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件；

5.如果沒有遺囑，依照法定繼承兄弟二人都是具有繼承資格的，房子是兄弟二人共有的，辦理繼承過戶是直接把房子變成兄弟二人名下共有的房產(chǎn)，房本上有兩個人的名字，是同時過戶給二人的。

父親死了沒有遺囑,房屋誰繼承了

法律分析：父親死了沒有遺囑,房屋按照法定繼承順序進行繼承。遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為。如果遺囑人沒有事實死亡，而是在具備相關(guān)的法律條件下，經(jīng)有關(guān)利害關(guān)系人的申請，由人民法院宣告死亡后，遺囑也發(fā)生法律效力，利害關(guān)系人可以處分遺囑當事人的財產(chǎn)。如果在短期內(nèi)遺囑人重新出現(xiàn)，那相應(yīng)的財產(chǎn)可以退還遺囑人；如果時間較長，類如超過兩年以上以及財產(chǎn)出現(xiàn)了無法退還的情況，則受益人應(yīng)當對遺囑人的基本生活在其受益的范圍內(nèi)提供幫助，但法定義務(wù)人不受此限。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

父親去世后沒有遺囑房產(chǎn)具體怎么繼承

1、父親去世后沒有遺囑房產(chǎn)可以通過法定繼承。繼承人需到居委會開具 法定繼承人 證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理 繼承權(quán)公證 ，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定換領(lǐng)新的產(chǎn)證。 2、法律依據(jù)《 不動產(chǎn)登記 暫行條例實施細則》 第十四條因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書?！睹穹ǖ洹?第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。