交房委托書

委托書是委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，被委托人在行使權(quán)力時需出具委托人的法律文書。在我們遇到，接觸并使用委托書的人越來越多，在寫之前，可以先參考范文，下面是我整理的交房委托書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

交房委托書1

姓名：_______性別：_______年齡：_______工作單位：______________

聯(lián)系電話：______________身份證號：______________

被委托人：姓名：_______性別：_______年齡：_______工作單位：______________

聯(lián)系電話：______________身份證號：______________

被委托人：姓名：_______性別：_______年齡：_______工作單位：______________

聯(lián)系電話：______________身份證號：______________

現(xiàn)授權(quán)與______________有限公司對位于_______市_______區(qū)_______號樓房屋進行裝修，全權(quán)辦理該房屋的裝修事宜。

委托人：_______

被委托人：_______

見證人：_______

_______年_____月____日

交房委托書2

委托人： 性別： 身份證號： 受托人： 性別：

身份證號：委托人購買的位于包頭市稀土高新區(qū)黃河大街86

號包頭時代廣場g區(qū)c座18層1802號寫字樓。因工作原因，不能親自到包頭時代廣場營銷

中心辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委

托 為代理人，代理我在包頭市稀土高新區(qū)包頭時代廣場營銷中心辦理驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

交房委托書3

委托人： 性別： 身份證號：地址：

受托人： 性別： 身份證號：地址:

委托人 購買的位于湖北省利川市濱江南路龍船天街 號樓 層號商鋪。因個人原因，不能親自到龍船天街營銷中心辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委托 為代理人，代理我在湖北省利川市濱江南路龍船天街辦理驗收房屋、交房等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

委托人： 受托人：

年 月 日 年 月 日

交房委托書4

委托人：________ 性別：____ 身份證號：____________ 地址：___________

受托人：________ 性別：____ 身份證號：____________ 地址:____________

委托人________購買的位于________________的住房。因工作原因，不能親自到__________辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：

委托事項：全權(quán)委托________為代理人，代理我在________________的住房辦理驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

交房委托書5

我________，身份證號____________，由于長期在外地上班且工作繁忙，無法親自到現(xiàn)場辦理交房手續(xù)，現(xiàn)授權(quán)委托________(身份證號________________)為我的代理人，代理本人辦理________的一切交房手續(xù)。代理人在辦理交房手續(xù)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。

特此委托!

委托人：________

20xx年xx月xx日

交房委托書6

委托人： 性別： 身份證號： 地址：

受托人： 性別： 身份證號：

地址:

委托人 購買的位于xx-x小區(qū) 號樓 單元 室的住房。因工作原因，不能親自到xx-x辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委托 為代理人，代理我在xx-xx小區(qū) 號樓 單元 室的住房辦理驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

委托人： 受托人： 年 月 日 年 月 日

交房委托書7

委托人姓名： 身份證號碼： 地址： 電話：

受托人姓名： 身份證號碼： 地址： 電話：

委托人購買的位于許昌市學院路與南海街交會處奧體花城小區(qū) 號樓東起1單元層 戶的住房。因個人原因，現(xiàn)不能親自到奧體花城辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委托為代理人，代為辦理上述房屋收房驗房、領(lǐng)取房屋鑰匙，繳費、簽署相關(guān)交房文件及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等所有交房手續(xù)及相關(guān)事項。受托人所代辦事項委托人均予以承認，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔。

委托期限：自本委托書簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。

委托人簽字： 受托人簽字：

交房委托書8

委托人：

姓名： 身份證號碼 ： 地址：電 話 ： 受托人：

姓名：身份證號碼 ：地址：電 話 ：

委托人購買的位于許昌市學院路與南海街交

會處奧體花城小區(qū) 號樓東起1單元層 戶的住房。因個人原因，現(xiàn)不能親自到奧體花城辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委托為代理人，代為辦理上述房

屋收房驗房、領(lǐng)取房屋鑰匙，繳費、簽署相關(guān)交房文件及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等所有交房手續(xù)及相關(guān)事項。受托人所代辦事項委托人均予以承認，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔。

委托期限：自本委托書簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。

委托人簽字：

受托人簽字：

20xx年月日

交房委托書9

委托人：xx性別：____身份證號：____________地址：___________

受托人：________性別：____身份證號：____________地址:____________

委托人________購買的位于________________的住房。因工作原因，不能親自到__________辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：

全權(quán)委托________為代理人，代理我在________________的住房辦理驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

委托人：________受托人：________

____年____月____日____年____月____日

交房委托書10

委托人：

姓名： 身份證號碼 ： 地址：電 話 ： 受托人：

姓名： 身份證號碼 ：地址：電 話 ：

會處奧體花城小區(qū)

號樓東起1單元層 戶的住房。因個人原因，現(xiàn)不能親自到奧體花城辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委托為代理人，代為辦理上述房屋收房驗房、領(lǐng)取房屋鑰匙，繳費、簽署相關(guān)交房文件及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等所有交房手續(xù)及相關(guān)事項。

受托人所代辦事項委托人均予以承認，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔。

委托期限：自本委托書簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。

委托人簽字： 受托人簽字：20xx年月日

交房委托書11

我 ，身份證號 ，由于長期在外地上班且工作繁忙，無法親自到現(xiàn)場辦理交房手續(xù)，現(xiàn)授權(quán)委托 （身份證號 ）為我的代理人，代理本人辦理 的一切交房手續(xù)。代理人在辦理交房手續(xù)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。

特此委托！

委

托人：

年 月 日

交房委托書12

委 托 人：

身份證號碼：

聯(lián) 系 電話：

受 托 人：

身份證號碼：

聯(lián) 系 電話： 委托人 與受托人 系 關(guān)系， 委托人曾向福建萬業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買萬業(yè)·錦江城 單元。現(xiàn)因委托人事務(wù)繁忙，無法親自辦理該房產(chǎn)的交接相關(guān)事宜，特委托受托人為本人的委托代理人，代理本人辦理各項交房手續(xù)、簽署相關(guān)文件、繳納有關(guān)費用等事宜。

委托人：

年 月 日

交房委托書13

委托人：

姓名： 身份證號碼 ： 地址： 電 話 ： 受托人：

姓名： 身份證號碼 ： 地址： 電 話 ：

委托人 購買的`位于許昌市學院路與南海街交

會處奧體花城小區(qū) 號樓東起1單元 層 戶的住房。因個人原因，現(xiàn)不能親自到奧體花城辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委托 為代理人，代為辦理上述房

屋收房驗房、領(lǐng)取房屋鑰匙，繳費、簽署相關(guān)交房文件及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等所有交房手續(xù)及相關(guān)事項。受托人所代辦事項委托人均予以承認，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔。

委托期限：自本委托書簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。

委托人簽字：

受托人簽字： 20xx年 月 日

交房委托書14

委托人： 性別： 身份證號：

被委托人: 性別： 身份證號：

由于本人工作繁忙,不能親自辦理由巢湖偉華置業(yè)開發(fā)有限公司承建的鳳凰名城一期項目3#-*-***室房屋交驗的相關(guān)手續(xù),特委托________作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理以下事項：

1、被委托人有權(quán)對被委托的房屋進行驗收，開發(fā)商應(yīng)主動向被委托人出示《建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單》和《商品房房地產(chǎn)權(quán)證》。開發(fā)商不出示的，被委托人有權(quán)拒絕驗收，由開發(fā)商承擔責任。

2、被委托人有權(quán)簽收《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和相關(guān)物品（鑰匙、貓眼等）。

3、被委托人有權(quán)對被委托房屋及其產(chǎn)權(quán)進行檢驗，認為符合合同約定條件的，可與開發(fā)商簽訂房屋交接書；對不符合合同約定的，可拒簽房屋交接書，由開發(fā)商承擔違約責任。

4、開發(fā)商應(yīng)向我被委托人出具房屋實測面積的依據(jù)（即房屋產(chǎn)權(quán)證上證明的房屋建筑面積的依據(jù)），確認產(chǎn)權(quán)證上證明的面積記載無誤后，還要與合同約定的面積相比較，發(fā)現(xiàn)面積有增減，被委托人有權(quán)按合同約定的方法處理。

對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，并承擔相應(yīng)的法律責任。若開發(fā)商采用隱瞞、欺騙的手段蒙蔽我被委托人，一切后果由開發(fā)商承擔。

　 　委托期限： 自簽字之日起至上述事項辦完為止。

委托人:

年 月 日

交房委托書15

委托人：________ 性別：____ 身份證號：____________ 地址：___________

受托人：________ 性別：____ 身份證號：____________ 地址:____________

委托人________購買的位于________________的住房。因某種原因，不能親自到____________辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委托________為代理人，代理我在________________辦理驗收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

委托人：________ 受托人：________

____年____月____日 ____年____月____日

收房委托書怎么寫？

根據(jù)商品房買賣合同的約定，商品房在達到交付使用條件后，開發(fā)商應(yīng)以電話、郵寄或媒體公布的方式，正式通知業(yè)主收房。但是有很多情況下真正的業(yè)主比較忙，沒有時間來收房，這個時候就需要收房委托書，那么收房委托書的格式是怎樣的呢?

委托人：張xx，男，xxx年x月x日出生，身份證住址：xxxxx，身份證號：xxxxxx。

委托人：李xx，女，xxx年x月x日出生，身份證住址：xxxxx，身份證號：xxxxx。

受托人：王xx，男，xxx年x月x日出生，身份證住址：xxxxx，身份證號：xxxxx.

我們委托人張xx、李xx系夫妻關(guān)系。位于成都市金牛區(qū)xx號x棟x樓x號房屋[見成房權(quán)證監(jiān)證字第xxxx號、xx《房屋所有權(quán)證》]屬于我們委托人共同所有。現(xiàn)我們委托人因事務(wù)繁忙，特全權(quán)委托王xx為代理人，辦理如下事宜：

一、代為到銀行辦理上述房屋按揭貸款的利率優(yōu)惠事宜的相關(guān)手續(xù)。

二、代為到銀行結(jié)清上述房屋按揭貸款余款后解除抵押登記，領(lǐng)取上述房屋抵押在銀行的全套手續(xù)，并辦理、領(lǐng)取上述房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證。

三、代為到相關(guān)部門辦理上述房屋退保的一切手續(xù)。

四、若上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更，代為到房屋管理部門辦理上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更及增加共有人的一切相關(guān)手續(xù)，并領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證及查檔等相關(guān)事宜。

五、代為出售(或出租)上述房屋，與買方(或租賃方)簽訂上述房屋的買賣合同(或租賃合同)，并收售房款(或租金)，支付房屋買賣過戶相關(guān)稅費;繳納上述房屋的專項維修資金及轉(zhuǎn)移過戶等相關(guān)手續(xù);辦理上述房屋減免個人所得稅的相關(guān)手續(xù)。

六、代為到房屋管理部門協(xié)助買方辦理上述房屋買賣產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

七、辦理領(lǐng)取上述房屋的國有土地使用證后，代為到國土管理部門辦理上述房屋的國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移過戶登記及領(lǐng)證等相關(guān)手續(xù)。

八、如遇上述房屋拆遷，受托人有權(quán)代為辦理上述房屋拆遷的一切相關(guān)事宜(含簽訂上述房屋的拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、補償協(xié)議，領(lǐng)取拆遷補償款)。

九、如遇買方為按揭，受托人有權(quán)代為辦理上述房屋按揭的一切相關(guān)手續(xù)、并以受托人的名義開立銀行基本帳戶用于代收上述房屋的按揭購房款并簽訂收款確認書。

受托人在辦理上述事宜時有權(quán)在相關(guān)文件上簽字。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限：至上述事宜辦結(jié)止。

委托人：

xx年x月x日

不能親自去收房可以委托他人 收房委托書范本參考

作為購房者，到了交房的時候如果沒有時間去交房怎么辦？可以采用委托的方式，委托他人進行收房，與被委托人簽訂授權(quán)委托書即可，以下是收房的收房委托書范本，供網(wǎng)友參考。

作為購房者，到了交房的時候如果沒有時間去交房，可以采用委托的方式，委托他人進行收房，與被委托人簽訂授權(quán)委托書即可，以下是收房的收房委托書范本。什么是 收房授權(quán)委托書樣本 ？收房時注意什么？如何驗房收房？

授權(quán)委托書（收房）

委托人：

姓名：??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????工作單位：

身份證號碼：

地址：???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????電話：

受托人：

姓名：?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????工作單位：

身份證號碼：

地址：?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????電話：

茲授權(quán)委托受托人代為辦理委托人所購之“XX項目”??號??樓??單元??室房屋的收樓手續(xù)及相關(guān)事項，受托人所代辦事項委托人均予以承認，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔。代理權(quán)限：代為簽署相關(guān)文件、交納各項稅、費等。

（上述房屋為XX限公司開發(fā)、銷售的XX市XX區(qū)XX項目）

委托期限：自本委托書簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。

委托人簽字：

受托人簽字：

八大關(guān)鍵詞解讀委托收房

關(guān)鍵詞一：合同

根據(jù)商品房買賣合同的約定，商品房在達到交付使用條件后，開發(fā)商應(yīng)以電話、郵寄或媒體公布的方式，正式通知業(yè)主收房；購房者應(yīng)在獲悉收房通知的一定時間內(nèi)，及時收房，并做好收房的相關(guān)準備工作。

合同中的以下四個條款應(yīng)熟知：

第三條：買受人所購商品房的基本情況。其中包括：位置、結(jié)構(gòu)、層高等內(nèi)容，業(yè)主在驗房時應(yīng)注意對照。

第八條：對于出現(xiàn)未按照合同約定時間交付使用的樓盤，業(yè)主可依據(jù)第九條：出賣人應(yīng)以逾期交房的違約責任的內(nèi)容，來要求開發(fā)商進行賠償。

第十四條：出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。該條款內(nèi)容中包括水、電、氣等內(nèi)容，在交房時應(yīng)達到約定的使用條件。

附件三：裝飾、設(shè)備標準。這部分內(nèi)容詳細約定了交房時室內(nèi)門、窗、廚、衛(wèi)等各部分的裝飾標準，是驗房時的重要依據(jù)。

重視程度：★★★

關(guān)鍵詞二：交費

契稅：2008年1月1日后簽訂購房合同的購房者，住宅面積在144平方米以下，容積率1.2以上，成交價格低于5728元/平方米，契稅為總房款的1.5%，其他住宅、商鋪均為3%。2008年之前簽訂購房合同的購房者，住宅面積在144平方米以下，容積率1.2以上，成交價格低于4290元/平方米，契稅為總房款的1.5%，其他住宅、商鋪均為3%。

專項維修資金：根據(jù)《西安市物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定：多層住宅交納總房款的2%，高層住宅為總房款3%，商鋪、寫字樓參照執(zhí)行，一般為總房款的3%。

以上兩項費用，不應(yīng)由開發(fā)企業(yè)代收。專項維修資金應(yīng)到中國銀行西大街支行西安市房屋管理局房屋維修資金管理中心指定賬戶交納。契稅應(yīng)到西安市西大街116號，西安市二手房交易市場二樓契稅征收窗口或西安市北馬道香米園93號，西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心一樓契稅征收窗口，進行交納。

天然氣初裝費：開發(fā)企業(yè)與天然氣公司在2007年5月10日以前簽定合同的，應(yīng)繳納2278元/戶，2007年5月10日以后，應(yīng)交納1518元/戶。

有線電視安裝費：350元/戶，每增加一個端口加收150元。

重視程度：★★★★★

關(guān)鍵詞三：“兩書一表”

“兩書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。在交房時開發(fā)商必須提供給每個給業(yè)主，主要內(nèi)容是住宅構(gòu)造。

如：承重墻、管道類型等部分的使用說明，以及開發(fā)商對房屋作出的保修承諾，如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)由開發(fā)商按約定維修。

《竣工驗收備案表》，即常說的“一表”。此表是政府相關(guān)部門對整個樓盤的備案，對開發(fā)商有著嚴格的約束作用，開發(fā)商必須要對樓盤終生負責。《竣工驗收備案表》一式三份，一份由市建委備案，一份交到房屋管理局辦理房產(chǎn)證，一份由開發(fā)商保留。購房者在收房時看到的一般是復(fù)印件，但可根據(jù)復(fù)印件上的編號，在城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(市建委)查詢‘竣工驗收備案表’的詳細情況。

重視程度：★★★★★

關(guān)鍵詞四：面積

在交房時，開發(fā)商應(yīng)出示房屋測量事務(wù)所對樓盤進行的實測報告，其中包括公共分攤面積和套內(nèi)建筑面積，而該表也是結(jié)算房款的唯一依據(jù)。同時，權(quán)威部門的面積實測表，對于專項維修資金繳納、辦理房產(chǎn)證等事項至關(guān)重要。

由于建筑施工中的誤差，購房合同中約定的房屋建筑面積和公攤面積，一般與實測不會完全一致。根據(jù)建設(shè)部規(guī)定，面積差異在正負3%以內(nèi)可視為正常誤差。

如果出現(xiàn)面積與合同約定差異較大的情況，業(yè)主應(yīng)根據(jù)購房合同第五條：面積確認及面積差異處理方法，來處理面積差異的情況。

重視程度：★★★★

關(guān)鍵詞五：驗房

驗房時，物業(yè)、開發(fā)商工程部工作人員一般都會陪同。對于發(fā)現(xiàn)的房屋問題，應(yīng)及時記錄并整改。需要提醒大家的是，在驗房時應(yīng)著重注意以下四個方面：

A、門窗外框周邊應(yīng)打密封膠，門窗無劃痕、損傷，推拉順暢；

B、水電部分，業(yè)主應(yīng)著重檢查電路、排水是否正常，衛(wèi)生間等用水房間應(yīng)做蓄水檢驗；

C、墻面、地面無空鼓、裂縫，用水房間應(yīng)與相鄰地面有2cm的高差；

D、地輻熱、暖氣管道的打壓是驗房的重點，試驗壓力一般為0.6Mpa，時間在10分鐘左右。

驗房時，物業(yè)工作人員會攜帶檢驗電路、排水、打壓等設(shè)備。業(yè)主也應(yīng)攜帶工具對房屋進行檢驗，如：小榔頭檢驗空鼓，卷尺測量頂梁、窗框、衛(wèi)生間高差、層高，粉筆標注出現(xiàn)問題的位置，方便施工方直觀整改。

重視程度：★★★★★

關(guān)鍵詞六：公共部分

開發(fā)商的交房標準，不僅是指室內(nèi)施工，公共部分同樣是交房的重要標準，對于沒有達到使用標準的公共部分，業(yè)主也應(yīng)重視。

A、在多次驗房中，肖師傅發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域內(nèi)的消火栓箱都是空無一物，這是不符合交房條件的。在交房時，開發(fā)商必須配齊消防栓內(nèi)設(shè)備，且通上水源，達到正常使用條件；

B、信報箱、樓宇標識、門牌標識、層位標識等部分。在交房時，這些標識都應(yīng)張貼完好；

C、燃氣、給水、供電、供暖、道路停車場、安防系統(tǒng)等設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)全部到位，并達到正常使用條件。

重視程度：★★★★

關(guān)鍵詞七：裝修

收房之后，業(yè)主就要面臨裝修了。房屋原先的設(shè)施、設(shè)備在改動時一定要特別注意。尤其是使用地輻熱管道的房間，鋪設(shè)地面時一定要小心。

業(yè)主在裝修期間，一定要正確使用住宅設(shè)備，不擅自改動住宅主體結(jié)構(gòu)等。

如果業(yè)主因為裝修設(shè)計而改動房屋結(jié)構(gòu)，必須先要將裝修方案交給物業(yè)公司，經(jīng)過專業(yè)人士確認無影響后，才能進行裝修。業(yè)主最好不改動房屋的原有結(jié)構(gòu)，這是保證正常居住安全的基本要求。

重視程度：★★★★

關(guān)鍵詞八：保修

很多業(yè)主在裝修完入住后，發(fā)現(xiàn)房屋存在一些問題，如：外墻滲漏、管道跑水、頂梁、墻面開裂等情況，在投訴給物業(yè)、開發(fā)企業(yè)后都不能及時解決。這樣的問題對業(yè)主的正常生活帶來很大影響，所以業(yè)主必須要了解房屋出現(xiàn)問題后的各種解決方法。

根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修5年，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修2年等。

在該保修期間內(nèi)，開發(fā)企業(yè)必須對所售商品房承擔質(zhì)量保修責任。因此，業(yè)主在收房后遇到房屋質(zhì)量問題，應(yīng)依據(jù)保修期限的約定要求開發(fā)企業(yè)整改。

房屋在保修期間出現(xiàn)問題，業(yè)主如遇開發(fā)企業(yè)不予解決或推脫責任等情況，應(yīng)及時到西安市建委質(zhì)量監(jiān)督站進行反映。

重視程度：★★★★

看房提要

堅持先驗房、后簽字。業(yè)主們只有堅持先驗房、后收房，才能正確的維護自己的權(quán)益。

如果對房屋情況無法判定，可在房屋交接驗收單上注明，“室內(nèi)情況不清楚”、“樓房狀況未明”等字。

將驗房中的所有問題書面呈遞給開發(fā)商讓其簽收，避免留下后患。

業(yè)主在物業(yè)領(lǐng)取鑰匙后，從法律角度可視為正式收房。

攜帶相機(最好是照片上帶日期)，山水匯園收房記，對驗房中的問題進行記錄。

交房授權(quán)委托書

被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權(quán)益，被委托人在行使權(quán)力時委托人不得以任何理由反悔。在日新月異的現(xiàn)代社會中，委托書在我們處理事務(wù)上出現(xiàn)的頻率越來越高，那么問題來了，到底應(yīng)如何寫一份恰當?shù)奈袝兀恳韵率俏艺淼慕环渴跈?quán)委托書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

交房授權(quán)委托書1

委托人：______性別：________________身份證號：______________________________地址：____________________________________

受托人：______性別：________________身份證號：__________________________地址：____________________________________

委托人______購買的位于陜西省西安市未央?yún)^(qū)長青二路浪琴灣小區(qū)____號樓____單元________室的住房。因工作原因，不能親自到西安辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委托______為代理人，代理我在陜西省西安市辦理驗收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

委托人：

20__年__月__日

交房授權(quán)委托書2

委托人：_______性別：_______身份證號：_______現(xiàn)住地址：_______身份證地址：_______

受托人：_______性別：_______身份證號：_______現(xiàn)住地址：_______身份證地址：_______

委托人xxxx購買的位于xx房屋。因回老家探親原因，不能親自辦理該房屋的相關(guān)事宜，現(xiàn)將上述房屋的相關(guān)事項委托_______辦理，故委托人自愿立此委托書。

委托事項：

一、代為簽署并領(lǐng)取上述房屋的《商品房認購書》及相關(guān)附件。

二、代為簽署并領(lǐng)取上述房屋的《商品房買賣合同》或《商品房預(yù)售合同》、等補充協(xié)議及相關(guān)附件、聲明。

三、代為辦理上述房屋《商品房買賣合同》或《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)附件備案登記。

四、代為辦理上述房屋實測面積與預(yù)售面積差額的相關(guān)協(xié)議簽署，費用繳納。

五、代理辦理上述房屋驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。

六、代理辦理上述房裝修手續(xù)、房屋裝修。

七、代為辦理上述房屋土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并領(lǐng)取土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)證書。

八、若上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更，代為到房屋管理部門辦理上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更的一切相關(guān)手續(xù)，并領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證及查檔等相關(guān)事宜。

代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：至上述事宜辦結(jié)止。

委托人：_______

_______年_____月____日

委托人：_______性別：_______身份證號：______________地址：______________

受托人：_______性別：_______身份證號：______________地址：______________

委托人_______購買的位于_______省_______市_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室的住房。因工作原因，不能親自到乳山辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委托_______為代理人，代理我在山東省乳山市辦理驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的.一切法律后果。委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

委托人：______________受托人：______________

_______年_____月____日

交房授權(quán)委托書3

委托人：________ 性別：____ 身份證號：____________ 地址：___________

受托人：________ 性別：____ 身份證號：____________ 地址:____________

委托人________購買的位于________________的住房。因某種原因，不能親自到____________辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委托________為代理人，代理我在________________辦理驗收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

委托人：________ 受托人：________

____年____月____日 ____年____月____日

交房授權(quán)委托書4

委托人：________姓名：________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________

受托人：________姓名：________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________

委托人購買的位于許昌市學院路與南海街交

會處奧體花城小區(qū)號樓東起1單元層戶的住房。因個人原因，現(xiàn)不能親自到奧體花城辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委托為代理人，代為辦理上述房

屋收房驗房、領(lǐng)取房屋鑰匙，繳費、簽署相關(guān)交房文件及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等所有交房手續(xù)及相關(guān)事項。受托人所代辦事項委托人均予以承認，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔。

委托期限：自本委托書簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。

委托人簽字：________

受托人簽字：________

___年____月____日

交房授權(quán)委托書5

我________，身份證號____________，由于長期在外地上班且某種繁忙，無法親自到現(xiàn)場辦理交房手續(xù)，現(xiàn)授權(quán)委托________（身份證號________________）為我的代理人，代理本人辦理________的一切交房手續(xù)。代理人在辦理交房手續(xù)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。

特此委托！

委托人：________

____年____月____日

交房授權(quán)委托書6

委托人：

性別：

出生日期：

身份證號碼：

委托人已經(jīng)購買長沙市星沙鎮(zhèn)開元東路恒基凱旋門7棟1801號房屋，特委托受托人為本委托人的代理人。代表本委托人辦理下列附錄中所列的第壹至第拾肆項（共計拾肆項）事項。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買上述房地產(chǎn)所實施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認可。

上述委托的期限自年月日起至受托人完成委托事項之日止。

受托人：

年月日

附錄：

交房授權(quán)委托書7

委托人： 性別： 身份證號： 地址：

受托人： 性別： 身份證號： 地址

地址:

委托人 購買的位于___小區(qū) 號樓 單元 室的住房。因工作原因，不能親自到___辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委托 為代理人，代理我在____小區(qū) 號樓 單元 室的住房辦理驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

委托人： 受托人：

年 月 日 年 月 日

交房授權(quán)委托書8

委托人： 性別： 身份證號： 地址：

受托人： 性別： 身份證號：

地址:

委托人 購買的位于山東省乳山市銀灘恒興碧海名居小區(qū) 號樓 單元 室的住房。因工作原因，不能親自到乳山辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委托 為代理人，代理我在山東省乳山市辦理驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

委托人： 受托人： 年 月 日 年 月 日

交房授權(quán)委托書9

委托人：________姓名：________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________

受托人：________姓名：________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________

委托人已經(jīng)購買長沙市星沙鎮(zhèn)開元東路恒基凱旋門7棟1801號房屋，特委托受托人為本委托人的代理人。代表本委托人辦理下列附錄中所列的第壹至第拾肆項（共計拾肆項）事項。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買上述房地產(chǎn)所實施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認可。

上述委托的期限自年月日起至受托人完成委托事項之日止。

委托人簽字：________

受托人簽字：________

___年____月____日

交房授權(quán)委托書10

委托人： ____ 性別：男 出生于 年 月 日 現(xiàn)在__監(jiān)獄服刑

身份證號碼：服刑期間已注銷

受托人：____ 性別：男 出生于1999 年1月1 日 現(xiàn)住址：_________樓20__室 身份證號碼：

本人苑增月預(yù)出售__市__區(qū)__路甲0號院0號樓20__室，因委托人在監(jiān)獄服刑，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托____為代理人，代為辦理如下事宜：

一、 支付領(lǐng)取委托事項有關(guān)費用。

二、 該房屋買賣一切事宜。

委托期限：即日起至本人服刑期滿。

受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認。

委托人：

年 月 日

交房授權(quán)委托書11

委托人：_____________

受托人：_____________

委托人與受托人系夫妻關(guān)系，夫妻于20xx年十二月在隨州市房產(chǎn)局辦理購賣位于青年路xxx號x號樓、x號樓房屋登記手續(xù)。因資金不能到位特申請撤銷。由于本人在外地不能親自辦理相關(guān)事宜，故委托受托人為合法代理人，全權(quán)代表辦理如下事項：

一、代為簽字撤銷房產(chǎn)原本人簽字的一切手續(xù)。

二、受托人在上述權(quán)限范圍內(nèi)的一切行為視同委托人親為，因此所簽署的一切有關(guān)字據(jù)，委托人均予以承認，并自愿承擔法律后果。

受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限：自即日起至上述委托事項辦理完畢時止。

委托人：_____________受托人：_____________

日期：_____________日期：_____________

交房授權(quán)委托書12

委托人：xx性別：____身份證號：____________地址：___________

受托人：________性別：____身份證號：____________地址:____________

委托人________購買的位于________________的住房。因工作原因，不能親自到__________辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：

全權(quán)委托________為代理人，代理我在________________的住房辦理驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

委托人：________受托人：________

____年____月____日____年____月____日

交房授權(quán)委托書13

委托人：_____________

受托人：_____________

我，身份證號，由于長期在外地上班且工作繁忙，無法親自到現(xiàn)場辦理交房手續(xù)，現(xiàn)授權(quán)委托xxx為我的代理人，代理本人辦理的一切交房手續(xù)。代理人在辦理交房手續(xù)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。

特此委托！

委托人：_____________受托人：_____________

日期：_____________日期：_____________

交房授權(quán)委托書14

委托人：_____________

受托人：_____________

地址：委托人購買的位于xxx小區(qū)號樓單元室的住房。因工作原因，不能親自到xxx辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委托為代理人，代理我在xxxx小區(qū)號樓單元室的住房辦理驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

委托人：_____________受托人：_____________

日期：_____________日期：_____________

交房授權(quán)委托書15

委托人:性別:出生日期:身份證編號:暫住證號:住址:

被委托人:性別:出生日期:身份證編號:暫住證號:住址:

茲授權(quán)我單位人員身份證號碼電話和身份證號碼電話攜帶我單位有關(guān)資料原件前往你行辦理賬戶相關(guān)業(yè)務(wù)(共計項〔大寫〕)。

委托原因及事項:

本人xxxxxxxxx準備購買xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx房屋(房產(chǎn)證號為:xxxxxxxxxxxxx),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托xxxxxxxxxxxx作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項:

1、代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

那么交通事故委托書怎么寫?主要包括哪些內(nèi)容?哪些條款是必備的內(nèi)容?下面為你介紹交通事故授權(quán)委托書樣本，歡迎大家借鑒!

全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。

2、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

3、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

4、代為辦理銀行放款手續(xù)及借貸資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)

委托人:

20xx年xx月xx日