外地戶口未婚一定不能在上海買房嗎？

外地戶口未婚，不能在上海買居住用房，最多只能買商業用房。外地戶口在上海買居住用房必須同時滿足3個條件:

1、已婚人士；

2、有五年以上社保或個稅；

3、原來在上海無房。

另外，現在上海自貿區新片區(臨港新片區)已調整購房限制，外地單身人士滿3年社保，也可以在自貿區新片區購買居住用房。

擴展資料：

價格：

如何在能夠承受的價格范圍內做出一個最合理的投資，需要考慮月收入、預期還貸能力、貸款方式、銀行利率、地段升值潛力等諸多因素。當然，最好還是聽聽專家建議。

交通狀況：衣食住行、人生四事，交通是買方考慮的重要因素，四通八達、進出方便，有停車位物業才算物盡其用。

社區環境：在人口越來越密集的大城市，社區環境已經成為購房者投資前越來越重視的因素，小區內的綠化程度、人文環境、安全性、配套設施都可能對入住后的生活產生重大影響。

戶型結構：戶型的選擇主要考慮家庭人員的構成及主人房屋功能的要求，如樓層高低的選擇、房屋的朝向、視野、采光、私密性等。

參考資料來源：百度百科-買房

上海戶口單身能購房嗎

法律分析：擁有上海戶口的單身人士，在滿足當地購房政策的情況下是可以買房的，因為上海限購政策中明確規定，上海本地戶籍的單身人士，在家庭名下房產不超過兩套的情況下，可以單獨購買一套住房。

前往上海買房需要注意：

1、想要買到一套合適的住房，是有技巧的，不能過于盲目，否則將會浪費太多的錢。而購買住房之前，若是可以了解更多的買房知識，如房產專業術語、房產交易流程、買房政策等，對買房有很大的幫助。

2、由于上海的房價高得非常離譜，若是購買了一套自己無法承擔的高價房，那么后半輩子都會處于償還月供的狀況中，肩膀上的壓力也會非常大。而房子的大小，需和居住的人口數來決定，只要滿足居住需求就可以了，不必買太大的。

3、若是準備買房，那么最好是選擇現房購買，盡量不要去購買期房，畢竟期房中的所有東西都是屬于未知的，存在的風險也是非常大的，萬一開發商無法提供足夠的資金，那么就有可能到只樓房出現爛尾現象。即便期房再便宜也不可大意。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

第三十三條 基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定并公布。具體辦法由國務院規定。

第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。 房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。

未婚外地人,怎么在上海買房?

根據現在上海購房政策，外地戶籍單身的在上海限購。

一、單身：限購。

二、家庭：可購買一套住房，須5年連續繳納不間斷5年以上的社保或個稅。

特殊客群 · 限購政策

一、本市集體戶口按上海戶籍政策執行，但需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海地區戶口，并非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。

二、外國籍或港澳臺同胞提供滿一年的勞務合同，可購買一套住房。

三、在讀博士、博士、博士后，要求已婚并提供學校證明(學歷證明)，無需提供滿五年社保或滿五年個稅，可購買一套住房。

四、部隊人員購買住房：

a、原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執行。單身可購買一套、結婚可購買2套。

b、原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。單身不可購買、結婚可購買一套。

但是滿足以下幾個條件的上海外地人，也可在上海買房。

1、持有《上海市居住證》滿7年

2、持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年

3、持證期間依法在本市繳納所得稅

4、在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應

5、無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄

外地戶口單身在上海可以購房嗎

戶口是公民身份的一種標志，是國家統計人口的重要渠道之一。有戶口才能辦到居民身份證,房產證,結婚證等。民間對于沒有戶口的人通常稱作黑式人口。我國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發生變化以后，應將戶口遷移到現住地，即進行戶口遷移。對于想在上海買房的外地人來說，需要同時滿足以下三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；二是該家庭在滬無房；三是能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。根據上海《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》實施細則規定：來滬創業、就業，并持有《上海市居住證》的境內人員，符合條件的都可以申辦戶籍。條件設定分為申辦條件和激勵條件。

上海買房條件有哪些

上海 買房 條件：單身 1、自己名下有房的單身人士不可以再次買房。 2、單身，自己名下無房，跟父母在2011年1月30日前共有不超過2套(包含2套)房屋的，可以再買一套房子。 上海買房條件：已婚 一、夫妻雙方都是上海戶口的 1、夫妻雙方在2011年1月30日前各自跟父母共同擁有不超過2套(包含2套)房子的，可以再買2套房子。 2、夫妻一方在2011年1月30日前，跟父母共同擁有3套房子，另一方跟父母共同擁有一套房子的，可以再買一套房子。 3、夫妻一方在2011年1月30日前，跟父母共同擁有3套房子，另一方沒有房子的，可以再買一套房子。 4、夫妻一方在2011年1月30日前，跟父母共同擁有3套房子，另一方跟父母共同擁有2套房子的，可以再買一套房子。 5、夫妻一方在2011年1月30日前，跟父母共同擁有4套(包含4套)房子的，夫妻雙方不能再買房。 二、夫妻一方是上海戶籍，另一方是外地戶籍 1、購買首套房的時候 房產證 可以只登記外地戶籍一方的名字，不過前提條件是連續繳滿5年 社保 或者5年的 個稅 。 2、購買二套房的時候房產證上必須有上海戶籍一方的名字，不然限購。

上海社保5年單身可以買房嗎

如果是外地戶籍，則不能買房。

外地戶口想要在上海買房，需要符合以下的條件：

（一）已婚+5年社保

外地人在上海買房，不能以個人為單位，也就是說外地人必須是已婚并提供結婚證才可以在上海買房；外地人社保或稅單計算到簽合同日期，必須在上海市連續繳納5年以上的社保或個人所得稅，并提供繳納證明才可以購房。

根據上海房地產交易中心官網消息，外地戶籍家庭可買一套（需提供連續滿5年及以上的社保或個人所得稅證明）。限購繳稅年限變為5年及以上。繳稅5年限購政策，現在已是全國最高門檻。北京也是5年，但不要求已婚;上海新政除了有5年繳稅要求外，還附加了已婚條件。

（二）社保補繳是否有效？

上海《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》(以下簡稱《若干意見》)公布，《若干意見》要求從嚴執行住房限購政策，從緊實行差別化住房信貸政策。

細則要求：3月25日以后(含3月25日)簽署的買賣合同，外地人社保或稅單計算到簽合同日期往前推63個月里累計滿60個月。

所以，即便是連續交滿了15年社保，但是未婚是不能在上海購房的。