外地人落戶北京，是指外地人在北京市內實現永久居住的行為。近幾年，北京市政府積極推行政策，鼓勵外地人落戶北京，為外地人提供了一個良好的發展平臺。那么外地人落戶北京條件有哪些呢？

首先是積分落戶，外地人想要落戶北京，需要持有北京居住證，并且不超過法定退休年齡，在京連續繳納社保7年以上，無刑事犯罪記錄。

其次是人才引進落戶條件，外地人需要持有本事的居住證件，并且不超過法定退休年齡，在北京連續繳納社會保險7年及以上，且繳費狀態正常，無刑事犯罪記錄。

最后是夫妻投靠，投靠人年滿45周歲，且結婚滿10年，投靠人在46—55周歲之間，結婚滿5年；投靠人滿55周歲的，結婚要滿2面，隨遷子女未滿18周歲，且是獨生子女的，年齡不能超過25周歲。

買房落戶是外地人落戶北京的一種方式，但是買房落戶也有一些注意事項，首先，不同的城市有不同的要求，比如有的城市就會要求房子不足90不能落戶；其次，想要落戶，所購買的房子必須是商品住宅，保障房和商業用房是不能落戶的；最后，落戶的時候要仔細核對一下房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名以及權屬狀態等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開發商說明原因。

外地人落戶北京，是一件非常重要的事情，需要經過一系列繁瑣的手續，而且需要滿足一定的條件才能成功落戶。因此，外地人想要落戶北京，需要了解相關的落戶條件，以及買房落戶的注意事項，才能順利落戶。