在哪個(gè)網(wǎng)站上能找到第一時(shí)間的個(gè)人二手房出售的信息？

可以在百度讓搜索關(guān)鍵詞，諸如廈門房產(chǎn)、廈門房信息這類的信息或者在某8同城、某集網(wǎng)等網(wǎng)站上又或者在當(dāng)?shù)乇容^熱門的一些論壇上都能找到房產(chǎn)出售信息等，但是不是第一時(shí)間的個(gè)人發(fā)布的二手房信息這個(gè)得看運(yùn)氣了，因?yàn)榉慨a(chǎn)中介經(jīng)常會(huì)把個(gè)人發(fā)布的房源刷屏屏蔽掉，換上自己的聯(lián)系方式。

二手房交易流程如下：

1.買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。

2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。

3.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。

4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。

5.然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營(yíng)業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》，領(lǐng)取受理通知單，同時(shí)補(bǔ)齊房屋印花稅。

6.在這個(gè)等待時(shí)間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費(fèi)用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用，同時(shí)對(duì)家具等進(jìn)行最后查驗(yàn)。

7.滿20個(gè)工作日后（每個(gè)地區(qū)時(shí)間可能不太一樣），有專門的人會(huì)通知，前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。這個(gè)時(shí)候，銀行那邊也會(huì)下達(dá)通知，買方準(zhǔn)備開始供房了。

第一房產(chǎn)那個(gè)主持人叫什么名字？

《第一房產(chǎn)》是蘇州最權(quán)威的房地產(chǎn)電視欄目，欄目以強(qiáng)大的覆蓋網(wǎng)絡(luò)、專業(yè)的視角、清新的風(fēng)格、獨(dú)特的傳播效果，以及良好的互動(dòng)性風(fēng)靡蘇州地產(chǎn)企業(yè)，影響蘇州購(gòu)房人群，引領(lǐng)蘇州住宅產(chǎn)業(yè)。

節(jié)目主持人：?jiǎn)淌?/p>

第一套房子的稅率是多少

一、正面回答

第一套房子的稅率：

1、房產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之一；

2、地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五；

3、標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)與標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)不易劃分之城市，得暫依標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)合并按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五；

4、標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)不易求得之城市，得暫依標(biāo)準(zhǔn)房地租價(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之十五。

二、分析詳情

但是首套房契稅還是有一定減免優(yōu)惠政策的，如果你真的想要按照購(gòu)買首套房享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)買首套房本人提出申請(qǐng)，憑借購(gòu)房合同和身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。各交易中心自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購(gòu)房證明。不過與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、拆遷安置獲得或通過繼承遺產(chǎn)的住房除外。

三、買第一套房子有什么優(yōu)惠政策

1、契稅優(yōu)惠根據(jù)財(cái)稅23號(hào)文件規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契；

2、貸款優(yōu)惠首套房首付比例在20%-30%左右，首付額度較低。另外，首套房貸款利率比二套房要優(yōu)惠很多；

3、出售的稅率優(yōu)惠家庭首套房且屬于家庭唯一住房的，在出售的時(shí)候，產(chǎn)權(quán)滿兩年可以免征增值稅，滿五年可以免征個(gè)稅。