用住房公積金貸款買房需要什么條件

公積金貸款需要年滿18周歲才能買房。同時，他們還需要有參加當?shù)厣绫５挠涗洝＞唧w時間因城市而異。

1.住房公積金買房貸款需要什么條件:

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力。

2.是參加住房公積金制度，按時足額繳存住房公積金六個月以上(含)的城鎮(zhèn)職工。申請當月的住房公積金賬戶也處于正常繳存狀態(tài)。

3.在當?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荨?/p>

4.您名下從未有過住房公積金貸款或貸款已結清(如果您已經(jīng)辦理過兩次住房公積金貸款，無論貸款是否還清，都不能申請公積金貸款買房)。

5.有穩(wěn)定合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力，提供的銀行流水至少不低于每月房貸還款的兩倍。

6.有不低于所購房屋總價30%的自籌資金作為購房首付。

7.個人信用良好，信用報告中無不良記錄或嚴重負面信息(主要審核客戶近兩年的信用信息)

公積金怎么用來買房

這樣用住房公積金買房：1、購房者需要向公積金中心確認，是否有資格使用公積金貸款購買商品房；2、選擇想要購買的商品房，向公積金中心發(fā)起貸款申請；3、公積金中心對商品房貸款進行審批；4、貸款方需要到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；5、公積金中心向貸款方發(fā)放購房貸款。

法條

《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

用公積金貸款買房需要什么條件？

公積金貸款需要年滿18周歲才能買房。同時，他們還需要有參加當?shù)厣绫５挠涗洝＞唧w時間因城市而異。

1.住房公積金買房貸款需要什么條件:

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力。

2.是參加住房公積金制度，按時足額繳存住房公積金六個月以上(含)的城鎮(zhèn)職工。申請當月的住房公積金賬戶也處于正常繳存狀態(tài)。

3.在當?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荨?/p>

4.您名下從未有過住房公積金貸款或貸款已結清(如果您已經(jīng)辦理過兩次住房公積金貸款，無論貸款是否還清，都不能申請公積金貸款買房)。

5.有穩(wěn)定合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力，提供的銀行流水至少不低于每月房貸還款的兩倍。

6.有不低于所購房屋總價30%的自籌資金作為購房首付。

7.個人信用良好，信用報告中無不良記錄或嚴重負面信息(主要審核客戶近兩年的信用信息)

如何用住房公積金貸款買房

公積金貸款貸款流程：

1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進行公積金貸款初審。

2.按照規(guī)定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權書》上簽字。

3.貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。

4.按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

公積金買房怎么使用

公積金買房的使用流程具體如下：

1、貸款申請，由貸款人本人持有效證件到公積金中心提起書面貸款申請；

2、相關資料包括公積金繳存證明、身份證（或戶口本）原件、婚姻證明、收入證明；

3、買房合同或協(xié)議，首付證明、擔保、質押合同、估價證明等材料；

4、合同簽訂，資料初審通過后銀行貸款部會和申請人約時間簽訂貸款合同和協(xié)議，并交合同和協(xié)議進行復核。

《住房公積金管理條例》

第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

公積金買房條件是什么

公積金貸款需要年滿18周歲才能買房。同時，他們還需要有參加當?shù)厣绫５挠涗洝＞唧w時間因城市而異。

1.住房公積金買房貸款需要什么條件:

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力。

2.是參加住房公積金制度，按時足額繳存住房公積金六個月以上(含)的城鎮(zhèn)職工。申請當月的住房公積金賬戶也處于正常繳存狀態(tài)。

3.在當?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荨?/p>

4.您名下從未有過住房公積金貸款或貸款已結清(如果您已經(jīng)辦理過兩次住房公積金貸款，無論貸款是否還清，都不能申請公積金貸款買房)。

5.有穩(wěn)定合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力，提供的銀行流水至少不低于每月房貸還款的兩倍。

6.有不低于所購房屋總價30%的自籌資金作為購房首付。

7.個人信用良好，信用報告中無不良記錄或嚴重負面信息(主要審核客戶近兩年的信用信息)