民法典規定地役權主體有哪些

地役權主體有：不動產的所有人和使用人。地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利，可以設立地役權的人為地役合同中擁有需役地的人。

【法律依據】

《民法典》第三百七十二條

地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。

前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。

第三百七十四條

地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。

第三百七十七條

地役權期限由當事人約定；但是，不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。

現役可以申請成為地役權人的范圍

可以成為地役權人的范圍是任何地役合同中擁有需役地的人。地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利，自地役權合同生效時設立，地役權期限不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。

【法律依據】

《民法典》第三百七十二條

地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。

前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。

第三百七十四條

地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。

第三百七十七條

地役權期限由當事人約定；但是，不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。

地役權是什么意思？

地役權是益物權的一種。我之前有作過了解，通俗來講就是指因通行、取水、排水、鋪設管線等需要，利用他人的不動產或者限制他人不動產的利用，以提高自己的不動產的便利與效益的權利。

一、地役權的含義：

地役權是以他人不動產供自己不動產便利而使用的權利。

1、設立地役權的形式:應當采取書面形式訂立地役權合同。

2、地役權登記效力:當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經登記，不得對抗善意第三人。

3、地役權的期限:地役權的期限由當事人約定，但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權剩余的期限。

4、土地所有權人享有地役權或者負擔地役權的，設立土地承包經營權、宅基地使用權時，該土地承包經營權人、宅基地使用權人繼續享有或者負擔已設立的地役權。

二、地役權人的權利

1、使用供役地的權利

地役權是權利人為其土地的方便和利益而利用他人土地的權利，因此，地役權的實現必須以使用供役地為條件。地役權人可以按照地役權設定合同約定的使用目的、范圍和方法，行使其使用供役地的權利。

2、從事附屬行為的權利

地役權人為實現其權利，可以在供役地上為必要的附屬行為，例如地役權人為實現其取水權，需要從供役地上通行。對于此種通行，供役地人也應當允許。

3、設置附屬設施的權利

地役權人為了實現其權利，可以在供役地上修建一些必要的附屬設施。例如，為了取水可以在供役地上修建水泵等設施，為了通行可以在供役地上修建道路等。

此外，地役權是一種從屬性權利，因此，地役權不能夠被單獨地轉讓。

地役權是什么權

所謂地役權，是指土地上的權利人(包括土地所有人、土地使用權人)，為了自己使用土地的方便或者土地利用價值的提高，通過約定而得以利用他人土地的一種定限物權。地役權制度為大陸法系和英美法系國家所共采的一種獨立的用益物權制度。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第三百七十二條地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。

前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。