北京經濟適用房價位

目前也是根據有關地理位置條件等4700--5100之間的價格。

北京作為我們中國的首都，房價一定是比其他地方高的，這一點是毋庸質疑，不過也正因為是中國首都，政府為了穩定這里人們的生活，也出臺了很多優惠政策，那就是關于經濟適用房的一些條列。目前北京經濟適用的所在位置是在五環到六環，價格的話也至少在5000元以上，不過相較于市區內的房價，這已經是一個非常低的價格了，所以在很大程度上是給我們減輕了負擔的。在我國專門關于經濟適用法的政策，不過在每個地方根據所在地區的具體情況又有所不同。對于北京來說，經濟適用房的申請條件自然也不例外，有它特殊的一面，下面就具體來了解一下關于北京經濟適用房申請的條件和相關的內容。 北京經濟適用房申請條件:

1.必須以家庭的名義申請。

2.申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系。

3.所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。

4.家庭年收入低于"3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元"的中低收入家庭標準。

5.家庭資產在中低收入家庭標準的6倍以下，家庭資產包括房產、汽車、有價證券、投資(含股份)、存款(含現金和借出款)。

6.家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。

除此之外在北京購買經濟適用房，還需要辦理一下手續:

一、購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭年收入在6萬元以下

的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證，到開發建設單位辦理購房手續。

二、需要貸款的，由購買人憑登記后的經濟適用住房預售(買賣)合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內辦理完抵押登記手續。

三、買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續，辦理房地權屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房，由該單位統一到房屋土地管理部門辦理上述手續。

購買經濟適用房的程序是:

一、按類領表

二、領表填表

三、核定總額

四、登記備案

北京購買經濟適用房面積的規定:北京對每戶家庭最高購房面積標準做了明確規定。其標準為以購房當年北京經濟適用住房基準價格與職工購房補貼建筑面積之積，作為經濟適用住房的購房總價標準。根據不同地段、不同成本的經濟適用住房的不同價格，在總價標準以下具體確定每一家庭的購買面積。遠郊區縣地點偏遠的住房，經批準可適當放寬購房面積

目前北京市經濟適用房大概多少錢一平？

最低9000元每平方；

北京經濟適用房申請資格：

1、申請人戶籍限制：具有北京市城鎮戶口。申請人戶籍登記在本區，取得本市戶籍滿5年。離異的申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年。

2、年齡限制：申請人需要年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

然后是收入的限制。

如果3人戶家庭申請經濟適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產凈值在36萬元以下。人均住房使用面積須在10平方米及以下

1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產凈值須在24萬元及以下

2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產凈值須在27萬元及以下

3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產凈值須在36萬元及以下

4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產凈值須在45萬元及以下

5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產凈值須在48萬元及以下

最后是保障房限制。

家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且5年內沒有出售或者轉讓過房產。

北京經濟適用房多少錢

目前北京三環路以外至四環路周邊的經濟適用房價格普遍超過4000元／平方米，遠郊區縣一般達到3000元／平方米。