2021年新的民法典

民法典一共7編、1260條，是包含關(guān)于《中華人民共和國民法總則》，《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國繼承法》，《中華人民共和國婚姻法》，《中華人民共和國擔(dān)保法》，《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》，《中華人民共和國收養(yǎng)法》，《中華人民共和國物權(quán)法》等的百科民法叢書。

《中華人民共和國民法典》已由中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會第三次會議于2020年5月28日通過,現(xiàn)予公布,自2021年1月1日起施行。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第二條 【調(diào)整范圍】民法調(diào)整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系。

2021年民法典新規(guī)有哪些？

2021年1月1日，民法典正式施行:

1.70年產(chǎn)權(quán)住宅，屆滿自動續(xù)期

民法典規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

2.有抵押的房產(chǎn)，無需解押就可過戶

賣過房子的都知道，有抵押的房子，過戶前必須結(jié)清，保證房本是無抵押狀態(tài)。民法典規(guī)定，抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。這就意味著，房子如果有抵押，只要雙方協(xié)商好，無需解押可以直接過戶。

3.通過中介看房，不能繞過中介成交

民法典規(guī)定，委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報酬。

4.不動產(chǎn)登記費按件收取

民法典規(guī)定，不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。

5.近親屬購買權(quán)優(yōu)于租房人購買權(quán)

民法典規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。

6.房東突然賣房，租戶可要賠償

民法典規(guī)定，租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。若未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租

居住權(quán)，是民法典中新增的一項公民權(quán)利：房屋所有人可以在不改變物權(quán)的情況下，設(shè)立房屋居住權(quán)(一定期限的使用權(quán))。同時民法典規(guī)定：居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但當(dāng)事人另有約定的除外。

8.轉(zhuǎn)租房屋新設(shè)6個月異議時間

民法典規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。

9.物業(yè)管理

民法典規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。此外，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會、業(yè)主委員會報告。

10.遺產(chǎn)繼承

10.1胎兒有繼承權(quán)，遺產(chǎn)分割保留份額

民法典規(guī)定，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒娩出時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。

10.2不盡孝著不分或者少分遺產(chǎn)

民法典規(guī)定，對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

民法典2021年新規(guī)內(nèi)容1012條

民法典2021年新規(guī)內(nèi)容如下：累計收入不超6萬元月份

暫不預(yù)扣預(yù)繳個稅，2021年1月20日零時起，全國鐵路將實施新的列車運行圖，增開旅客列車325列，主要貨運通道增開貨物列車114列，鐵路客貨運輸能力進一步提升。新修訂的國防法自2021年1月1日起施行，修訂后的國防法進一步體現(xiàn)了中國國防的全民性。國防法堅決貫徹“全民國防”思想，明確一切國家機關(guān)和武裝力量、各政黨和各人民團體、企業(yè)事業(yè)組織、社會組織和其他組織，都應(yīng)當(dāng)支持和依法參與國防建設(shè)，履行國防職責(zé)，完成國防任務(wù)；新增全體公民增強國防觀念、強化憂患意識、提高國防技能，以及組織學(xué)生軍事訓(xùn)練和公職人員參加國防教育，發(fā)揮模范帶頭作用等內(nèi)容。莊重場合可佩戴國徽徽章

重要節(jié)日紀(jì)念日應(yīng)升掛國旗退役軍人保障法將于2021年1月1日起施行。退役軍人保障法明確規(guī)定，尊重、關(guān)愛退役軍人是全社會的共同責(zé)任。國家關(guān)心、優(yōu)待退役軍人，加強退役軍人保障體系建設(shè)，保障退役軍人依法享有相應(yīng)的權(quán)益。我國鼓勵外商投資這些產(chǎn)業(yè)，《化妝品監(jiān)督管理條例》將于明年1月1日起施行。條例首次提出注冊人、備案人概念，首次將牙膏參照普通化妝品管理，打擊假冒偽劣，加強網(wǎng)絡(luò)銷售監(jiān)管。生態(tài)環(huán)境部、商務(wù)部、發(fā)展改革委、海關(guān)總署發(fā)布《關(guān)于全面禁止進口固體廢物有關(guān)事項的公告》。公告明確，自2021年1月1日起，我國將禁止以任何方式進口固體廢物，禁止我國境外的固體廢物進境傾倒、堆放、處置。對于違反相關(guān)規(guī)定，將境外固體廢物輸入境內(nèi)的，根據(jù)《固廢法》等法律法規(guī)，由海關(guān)責(zé)令退運，并處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。同時，承運人對固體廢物的退運、處置，與進口者承擔(dān)連帶責(zé)任。

民法法典內(nèi)容2021

《中華人民共和國民法典》（以下簡稱“《民法典》”）已于2021年1月1日起實施，《民法典》是共和國成立以來第一部以法典命名的法律，其各編依次為總則、物權(quán)、合同、人格權(quán)、婚姻家庭、繼承、侵權(quán)責(zé)任及附則，共計1260條。

從胎兒到墳?zāi)梗睹穹ǖ洹繁Ｗo中國人生老病死的各個階段，涵蓋社會生活中的各個方面，保護的權(quán)益范圍相較于之前的單行法也將更加廣泛。不做法律的糊涂人，《民法典》賦予我們的新權(quán)利要及時掌握學(xué)習(xí)，記者就為大家梳理了幾條與我們普通群眾日常生活密切相關(guān)的幾大亮點。

擴展資料：

《民法典》從1954年開始編撰到2020年，歷時66年的時間，用1260個條文回答了一個自然人的學(xué)習(xí)、工作、生活、娛樂，以及衣食住行、生老病死的各項權(quán)利，包含著一個民族的精神密碼，被譽為“社會生活的百科全書”，是一部以人民為中心的法典，其人民性主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

為家庭和睦護航。

一是家有所安。減少“頭腦沖動”式“草率”離婚，設(shè)立三十日的離婚冷靜期，更好維護了家庭關(guān)系的和睦穩(wěn)定。

二是居有所安。新設(shè)居住權(quán)，對于因婚姻關(guān)系破裂、失孤老年再婚等失去住房所有權(quán)的自然人來說，具有強制力的法律代替了道德層面的居住允諾，更能保障其權(quán)利。

三是離有所值。離婚“賠償”更加公正，“婚內(nèi)重大過錯”成為離婚時可索賠的情形，沒有達(dá)到“重婚程度”的出軌行為，也必須以賠償形式表達(dá)懺悔，讓其婚姻關(guān)系更加具有道德性。

四是，老有所依。完善撫養(yǎng)協(xié)議制度，適當(dāng)擴大撫養(yǎng)人的范圍。明確繼承人以為的組織或者個人均可以成為撫養(yǎng)人，呼應(yīng)《老年人權(quán)益保障法》為老年人權(quán)利護航。

為人權(quán)保障加成。

一是完善防止性騷擾規(guī)定。認(rèn)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)更加清晰，舉證責(zé)任范圍擴大，在防止職場性騷擾、校園性騷、兒童性騷擾等方面更具有針對性。

二是“私生活安寧”納入隱私權(quán)。將權(quán)利范圍由禁止刺探私密信息，擴展到對“深夜來電”“索命詐騙”等騷擾行為的防范。

三是特殊情況下無人照料“被監(jiān)護人”得到監(jiān)護和照顧。當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織、社區(qū)等有義務(wù)安排必要的臨時生活照料措施，保障其人身的權(quán)利。

為基層治理賦能。

一是保障人民安全。“頭頂上的安全”“奪命煙灰缸”等將會造成的人生傷害完全多方的權(quán)利義務(wù)；完善了高空拋物，高空墜物相關(guān)各方面的民事責(zé)任，用讓拋物者買單，物業(yè)、公安機關(guān)、被害人等舉證的方式“守護頭頂”的安全。

二是嚴(yán)格防范侵權(quán)。信息時代，網(wǎng)絡(luò)安全，在其法律上作出規(guī)定，尤其是對于，鍵盤俠、網(wǎng)絡(luò)噴子等不法行為作出規(guī)制，在各種媒體網(wǎng)站、APP、視頻網(wǎng)站、輿論熱點等過度處理自然人個人信息偽造侵害肖像權(quán)等方面做出了明確規(guī)定保護更加嚴(yán)格，從立法上為社會治理賦能。

參考資料來源：人民網(wǎng)-2021年1月1日起《民法典》賦予你的這些權(quán)利注意查

參考資料來源：人民網(wǎng)-《民法典》一部以人民為中心的法典

參考資料來源：百度百科-民法典

民法典正式全文2021

中華人民共和國主席令

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第四十五號

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《中華人民共和國民法典》已由中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會第三次會議于2020年5月28日通過,現(xiàn)予公布,自2021年1月1日起施行。

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中華人民共和國主席　習(xí)近平

2020年5月28日

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中華人民共和國民法典

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(2020年5月28日第十三屆全國人民

代表大會第三次會議通過)

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目錄

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第一編　總則

第一章　基本規(guī)定

第二章　自然人

第一節(jié)　民事權(quán)利能力和民事行為能力

第二節(jié)　監(jiān)護

第三節(jié)　宣告失蹤和宣告死亡

第四節(jié)　個體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶

第三章　法人

第一節(jié)　一般規(guī)定

第二節(jié)　營利法人

第三節(jié)　非營利法人

第四節(jié)　特別法人

第四章　非法人組織

第五章　民事權(quán)利

第六章　民事法律行為

第一節(jié)　一般規(guī)定

第二節(jié)　意思表示

第三節(jié)　民事法律行為的效力

第四節(jié)　民事法律行為的附條件和附期限

第七章　代理

第一節(jié)　一般規(guī)定

第二節(jié)　委托代理

第三節(jié)　代理終止

第八章　民事責(zé)任

第九章　訴訟時效

第十章　期間計算

第二編　物權(quán)

第一分編　通則

第一章　一般規(guī)定

第二章　物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅

第一節(jié)　不動產(chǎn)登記

第二節(jié)　動產(chǎn)交付

第三節(jié)　其他規(guī)定

第三章　物權(quán)的保護

第二分編　所有權(quán)

第四章　一般規(guī)定

第五章　國家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)

第六章　業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)

第七章　相鄰關(guān)系

第八章　共有

第九章　所有權(quán)取得的特別規(guī)定

第三分編　用益物權(quán)

第十章　一般規(guī)定

第十一章　土地承包經(jīng)營權(quán)

第十二章　建設(shè)用地使用權(quán)

第十三章　宅基地使用權(quán)

第十四章　居住權(quán)

第十五章　地役權(quán)

第四分編　擔(dān)保物權(quán)

第十六章　一般規(guī)定

第十七章　抵押權(quán)

第一節(jié)　一般抵押權(quán)

第二節(jié)　最高額抵押權(quán)

第十八章　質(zhì)權(quán)

第一節(jié)　動產(chǎn)質(zhì)權(quán)

第二節(jié)　權(quán)利質(zhì)權(quán)

第十九章　留置權(quán)

第五分編　占有

第二十章　占有

第三編　合同

第一分編　通則

第一章　一般規(guī)定

第二章　合同的訂立

第三章　合同的效力

第四章　合同的履行

第五章　合同的保全

第六章　合同的變更和轉(zhuǎn)讓

第七章　合同的權(quán)利義務(wù)終止

第八章　違約責(zé)任

第二分編　典型合同

第九章　買賣合同

第十章　供用電、水、氣、熱力合同

第十一章　贈與合同

第十二章　借款合同

第十三章　保證合同

第一節(jié)　一般規(guī)定

第二節(jié)　保證責(zé)任

第十四章　租賃合同

第十五章　融資租賃合同

第十六章　保理合同

第十七章　承攬合同

第十八章　建設(shè)工程合同

第十九章　運輸合同

第一節(jié)　一般規(guī)定

第二節(jié)　客運合同

第三節(jié)　貨運合同

第四節(jié)　多式聯(lián)運合同

第二十章　技術(shù)合同

第一節(jié)　一般規(guī)定

第二節(jié)　技術(shù)開發(fā)合同

第三節(jié)　技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同和技術(shù)許可合同

第四節(jié)　技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同

第二十一章　保管合同

第二十二章　倉儲合同

第二十三章　委托合同

第二十四章　物業(yè)服務(wù)合同

第二十五章　行紀(jì)合同

第二十六章　中介合同

第二十七章　合伙合同

第三分編　準(zhǔn)合同

第二十八章　無因管理

第二十九章　不當(dāng)?shù)美?/p>

第四編　人格權(quán)

第一章　一般規(guī)定

第二章　生命權(quán)、身體權(quán)和健康權(quán)

第三章　姓名權(quán)和名稱權(quán)

第四章　肖像權(quán)

第五章　名譽權(quán)和榮譽權(quán)

第六章　隱私權(quán)和個人信息保護

第五編　婚姻家庭

第一章　一般規(guī)定

第二章　結(jié)婚

第三章　家庭關(guān)系

第一節(jié)　夫妻關(guān)系

第二節(jié)　父母子女關(guān)系和其他近親屬關(guān)系

第四章　離婚

第五章　收養(yǎng)

第一節(jié)　收養(yǎng)關(guān)系的成立

第二節(jié)　收養(yǎng)的效力

第三節(jié)　收養(yǎng)關(guān)系的解除

第六編　繼承

第一章　一般規(guī)定

第二章　法定繼承

第三章　遺囑繼承和遺贈

第四章　遺產(chǎn)的處理

第七編　侵權(quán)責(zé)任

第一章　一般規(guī)定

第二章　損害賠償

第三章　責(zé)任主體的特殊規(guī)定

第四章　產(chǎn)品責(zé)任

第五章　機動車交通事故責(zé)任

第六章　醫(yī)療損害責(zé)任

第七章　環(huán)境污染和生態(tài)破壞責(zé)任

第八章　高度危險責(zé)任

第九章　飼養(yǎng)動物損害責(zé)任

第十章　建筑物和物件損害責(zé)任

附則

2021民法典新規(guī)正當(dāng)防衛(wèi)

《民法典》第一百八十一條規(guī)定，因正當(dāng)防衛(wèi)造成損害的，不承擔(dān)民事責(zé)任。

正當(dāng)防衛(wèi)超過必要的限度，造成不應(yīng)有的損害的，正當(dāng)防衛(wèi)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任。

可以看出，正當(dāng)防衛(wèi)是指為使自己或他人免于遭受現(xiàn)時的不法侵害而有必要進行的防衛(wèi)。其構(gòu)成要件如下：1.正當(dāng)防衛(wèi)須以一個現(xiàn)時的、對某個法律所保護利益(如所有權(quán)、健康權(quán)、自由)的不法侵害為基礎(chǔ);于此需要掌握的是，(1)侵害是指每種可能傷害法律所保護的利益人的行為;(2)若不能充分證明侵害是合理的，那就是不法的;(3)侵害必須是現(xiàn)時的，即已經(jīng)開始且尚未結(jié)束。2.正當(dāng)防衛(wèi)必須是被侵害人或第三人所實施的，具有防衛(wèi)意識的、客觀上必要且不屬于濫用權(quán)利的防衛(wèi);于此需要掌握的是，(1)防衛(wèi)意識是指行為人自己或第三人進行防衛(wèi)的意識;(2)對于侵害行為而言，防衛(wèi)必須是必要的;至于必要與否要根據(jù)客觀標(biāo)準(zhǔn)判斷，而不能單純從被侵害人角度判斷。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第一百八十一條 【正當(dāng)防衛(wèi)】因正當(dāng)防衛(wèi)造成損害的，不承擔(dān)民事責(zé)任。正當(dāng)防衛(wèi)超過必要的限度，造成不應(yīng)有的損害的，正當(dāng)防衛(wèi)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任。