提前還貸需要哪些手續？

提前還貸手續： 1、借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產權證（土地證）、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續。 2、借款人在辦理提前還款時需要注意的事項有： （1）還款金額為一萬元的整數倍。 （2）通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。 （3）關于違約金的規定。目前大多數銀行規定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請辦理提前還款的，并且不收取違約金。 所以在辦理提前還款之前請咨詢貸款行關于第（2）和（3）條的規定。 《貸款通則》第三十二條 貸款歸還：借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人發送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按時還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商。

提前還貸款需要什么手續

提前還貸需要準備哪些文件？

1、還款人身份證：復印件和原件；

2、有足夠余額償還抵押貸款的銀行卡；

3、購房時的貸款合同：復印件和原件；

4. 去銀行申請預約。 一般在申請通過后，當月就會扣款。

提前還貸的還款方式有哪些？

1.提前還款

已償還的利息不予退還，其余不計利息。

2. 部分預付款

每月還款金額不變，還款期縮短：有效節省利息；

每月還款金額減少，還款期限不變，可減輕每月還款負擔；

每月還款減少，還款期縮短，可以節省更多的利息。

3、剩余貸款本金總額不變，只是還款期縮短

如果總本金不變，縮短還款期，則月供增加，利息減少。 相對來說，性價比不是很高。

提前還款的最佳方式

1.如果是組合貸款

公積金貸款含有政策性補貼，因此貸款利率遠低于商業貸款；

建議先還清商業貸款，再還公積金貸款，這樣更省錢！

2.如果是商業貸款

如果您已經計劃提前還款，建議您在貸款時選擇等額本金還款方式。

由于已還清的本金不變，提前還款是最劃算的！

公積金貸款不建議提前還款，因為利息已經很低了（用這筆錢理財，收回的利息不會虧本。）

提前還款是指買房的貸款提前還清。 無還款壓力，節省部分貸款利息。 那么，提前還款的方法有哪些呢？ 提早還貸最劃算的方法是什么？

提前還貸需要準備哪些文件？

1、還款人身份證：復印件和原件；

2、有足夠余額償還抵押貸款的銀行卡；

3、購房時的貸款合同：復印件和原件；

4. 去銀行申請預約。 一般在申請通過后，當月就會扣款。

提前還貸的還款方式有哪些？

1.提前還款

已償還的利息不予退還，其余不計利息。

2. 部分預付款

每月還款金額不變，還款期縮短：有效節省利息；

每月還款金額減少，還款期限不變，可減輕每月還款負擔；

每月還款減少，還款期縮短，可以節省更多的利息。

3、剩余貸款本金總額不變，只是還款期縮短

如果總本金不變，縮短還款期，則月供增加，利息減少。 相對來說，性價比不是很高。

房貸提前還款手續怎么辦

您好！農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書面申請并經貸款行同意，由于各地實際情況不同，具體提前還款時間安排，請您聯系貸款行客戶經理進行溝通。個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），并按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。具體詳情建議咨詢當地貸款行。提前還款違約金收取標準以客戶與我行簽訂的貸款合同為準，請您查看貸款合同規定或聯系貸款經辦網點核實。

（作答時間：2022年10月19日，如遇業務變化請以實際為準。）

提前還貸款需要什么流程

1、借款人先查看貸款合同中對提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金;

2、給貸款行打電話咨詢提前還款申請時間、所需資料等事項;

3、按照貸款銀行的要求到相關部門提出提前還款申請;

4、借款人攜帶相關資料到貸款行辦理提前還款手續;

5、將提前還款款項存入還款賬戶中，待銀行扣劃，或是直接攜帶現金到貸款行償還。

提前還貸要注意什么

1、準備好提前還款所需文件向銀行預約

銀行一般會要求貸款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到貸款人房貸提前還款申請后要審批，一般需要一個月左右的時間。其次借款人需攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續，具體要準備的材料需先咨詢銀行。

2、了解清楚銀行是否有提前還款違約罰息的規定

目前對于大多數中小股份制的銀行而言，對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻在不同程度上存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。有的銀行則需要收實際還款額1－3個月的利息。

此外，一些銀行對提前還貸都有年限要求，大多數期限是1年。如果購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸的話，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向貸款銀行了解是否會因為提前還貸造成違約的情況。

3、提前還貸勿忘退保

貸款人提前結清全部尾款后，銀行會出具結清證明，這時借款人需攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保。

在此要提醒各位借款人，部分保險公司的電話和工作地點可能會有變動，在退保之前最好電話預約，以免耽誤時間。不過需要注意的是，如果購房者沒有一次性結清剩余貸款，是不能要求退保的。

4、不要忘記解抵押

無論是在合同期內還完貸款，還是提前還款，貸款者在還貸完成后一定要記得攜帶房產證、結清證明和房屋的他項權利證去各區住建委辦理解抵押

提前還貸時，需要什么手續？

一般貸款的提前還貸需要經過“申請、審批以及還貸”等手續。

現實中我們多少都要和銀行進行打交道，在銀行貸款更是十分平常的事情。貸款主要是由于資金周轉不足，當資金充足時，我們需要進行提前還款。那么提前還款需要什么手續呢？這要具體看貸款品種。

非隨借隨還貸款

我們接觸到的很多貸款，都屬于非隨借隨還品種，比如房貸，裝修貸等等。這些貸款品種一般都是等額本金或者等額本息的還款方式，每個月的還款中都包括一定的本金和利息。這一類的貸款一般都需要先進行申請，而且需要扣取一定的提前還款違約金。

首先我們要到當初辦理貸款的銀行，找到負責這筆貸款的客戶經理，進行申請提前還款，此時他們會登記個人的信息以及填寫申請表。接下來的就是銀行走內部流程，將提前還款的申請，在各個部門進行審批，這個流程一般需要20~30天。在此期間，銀行的客戶經理會讓你提前把還款的資金存入到還款銀行卡中。等到扣款日，銀行會對申請提前還貸的貸款進行統一扣款。

扣款完成后，就需要到銀行辦理剩下的手續，如果需要扣取提前還款違約金，那么就要先到銀行辦理提前還款違約金扣取，然后銀行就會出具提前結清資料，拿到結清證明等資料之后，就可以拿這些資料到房管所進行解押。這樣整個流程就走完了。

隨借隨還貸款

隨借隨還貸款與非隨借隨還有一點點不一樣，隨借隨還的貸款可以隨時進行貸款結清，只需要把資金轉入到貸款借據中就可以進行結清，然后讓銀行出具結清證明和相關資料，再到房管所進行解押。整個流程相對快很多，不用到銀行進行申請，只要將還款意愿通過電話告知銀行客戶經理，就可以根據他們的指引進行還清，無需多跑銀行。