集體土地是什么意思？

集體土地是指農村的土地和農民使用的土地，也就是說農村和農民所有的土地都屬于集體所有，農民只有耕種使用的權利，沒有所有權，這個所有權歸一個叫＂集體＂的組織所有，任何個人和組織無權買賣，只有政府可以征收或征用。

鄉集體土地與村集體土地有分別嗎？

集體土地可以分為鄉（鎮）農民集體土地、村集體土地和村內集體（村民小組）土地。根據《土地管理法》第十條規定，農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

集體土地的的所有人是村集體經濟合作社，集體土地的法人代表是村委會主任。鄉鎮是沒有集體土地的，土地到了鄉鎮手里就是國有了。具體見《中華人民共和國農村土地承包法》。

集體用地是什么意思？

集體用地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉(鎮)、村，村民小組等類同 性質的農業集體經濟組織對土地的所有權，其他任何集體對土地沒有所有權，農村的土地(包括城市郊區)，除法律規定屬于國家所有或已依法征收的外，均屬于集 體所有，農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。

何為農村集體所有土地？

何為農村集體所有土地？

我們國家的土地只有兩種性質，一種是國有土地，另一種就是集體土地。

在農村管轄范圍內的土地，除了國家依法征用的或確定為國有土地的以外，包括農用地、宅基地、自留地、山林、草源、池塘等，均屬于農村集體所有制土地。土地的管轄面積，由縣級人民政府登記造冊，歸屬哪個村就是哪個村的土地。

集體所有制土地的管理權是該村村委會，或者是集體經濟組織。

農民承包的土地、自留地、自留山、宅基地，農民只有使用權，沒有所有權和處置權，任何個人都無權買賣和處置土地。

農村的土地要改變用途，必須經過依法審批，任何單位和個人不得侵占、買賣、和非法轉讓土地。土地的使用權可以依法轉讓。

國家為公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

為什么集體土地是永久的？

沒有絕對的永久性。集體土地具有以下特點：

1、集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。

2、這里的集體，是專指鄉(鎮)、村，村民小組等類同性質的農業集體經濟組織對土地的所有權，其他任何集體對土地沒有所有權，農村的土地(包括城市郊區)，除法律規定屬于國家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。

3、集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地的所有權主體是農民集體，而不是集體經濟組織。

4、中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有(全民所有)和勞動群眾集體所有二種形式。