鏈家委托賣房協議內容？

鏈家委托賣房協議書包含:第一，乙方應如實填寫《出售房屋登記表》，并出示產權證及身份證,提供產權證復印件。

第二，乙方保證該房屋權屬清楚無爭議,無糾紛,并已征得共有人(或產權人)同意,否則造成不良后果均由乙方負責。

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賣房協議怎么寫？賣房協議有法律效力嗎？

房屋買賣合同

出賣人(甲方): 身份證號碼:

買受人(乙方): 身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：

一、甲方自愿將其村證房位于章丘市___________鎮(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建筑面積 _________平方米，配套房____號____平方米)以人民幣_________________________________元整 (￥________ 元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款_____________________________元。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責任

1、甲方應當于2011年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 ____________________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____種方式解決。

1、提交________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向______________________人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各執一份。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

手寫賣房協議的正確寫法？

（一）雙方基本信息。

賣房子要簽哪些協議？

1.確認房屋產權以及有無抵押。有抵押的，要有能力還清貸款；有產權共有人的，需要征得產權共有人同意。一旦忽略這些問題，賣房將會面臨違約的可能，需要向買方賠償相應違約金。

2.明確付款過戶時間。作為賣方，明確買方付款時間是首要的，而又因為尾款支付與房屋過戶時間掛鉤，所以賣方也需要明確自己的過戶時間，如果逾期則按照合同約定賠償。當然為了避免糾紛，戶口遷出時間也要寫入合同之內。

3.注意標明逾期或者違約賠償項。二手房交易涉及的交易金額很大，為避免以后出現違約糾紛，需明確雙方權利與責任。大部分二手房買賣合同雖有違約金比例，但是缺少賠付時間，所以在合同上要明確違約后責任歸屬問題以及賠付時限問題。

4.明確房屋內物品歸屬。合同中要需要寫清楚什么物品是可以歸購房者的，什么物品是業主要帶走的，以免因原住房內物品歸屬協議模糊而產生爭議。

5.學會使用補充協議。買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確，或需要進一步約定時，要在合同相關條款后的空白行或在合同后填寫附加條款，將合同中對雙方的意思表示寫明，會減少后續階段因意思含混而造成的不便與麻煩。

賣房契約的正確寫法？

賣房協議書

出賣人(甲方)：××× 身份證號碼：×××

買受人(乙方)：××× 身份證號碼：×××

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過仔細協商，一致同意訂立以下合同條款，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產權的位于市___________城區_______________________________________的房屋(房屋權證編號：___________，建筑面積 _________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費、雜費，均由甲方負擔。本合同發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定各自負擔。

三、違約責任。

1、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

四、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。

五、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

六、本合同一式2份，甲乙方各執一份。

甲方：×××

××年××月××日

乙方：×××

××年××月××日

賣房補充協議

甲方：

甲方受委托人：

乙方：

乙方共有人：

因為乙方在xxxx銀行辦理貸款出現問題、不能按期交付甲方、造成合同違約，甲乙雙方原來簽署的xxxxx?房屋銷售合同撤銷，需重新簽訂銷售合同。

甲方為了維護自己的利益不受損害、又照顧乙方的前提下，另外簽訂一次性付全款的房屋買賣協議之前、由乙方承擔違約之日起(20xx年xx月xx日)所欠房款二十八萬的貸款約定利息(每十萬元按每月二千元信托銀行的利息)損失，具體數字以實際成交日期結算為準。

為了雙方工作方便和節省路費開支的原則、甲方委托代理人全權辦理房屋銷售文件的簽署手續，產生的費用由乙方全部承擔、包含公證費、代理費、快遞等費用。以具體結算為準。

簽訂售房協議的當天，當時為了照顧乙方提前進到房屋進行、婚房裝修前的設計方便，提前將房屋鑰匙交與乙方保管，在房屋沒有完成合法交易、房產過戶完成的前提下，甲方至始至終沒有同意乙方對現有房屋的裝修施工、改造。假如現在已經開始施工，或者正在施工，請乙方立即停止施工、并承擔一切后果。(即日起3日內、提供房屋現狀的、帶有相機自動記錄的日期、照片為證提供給甲方保管。)

雙方假如達不成新的買賣房屋協議、原合同撤銷之后，甲方只能退回乙方交付的預定金八萬元整，原先預交給 江紅的二萬元的定金，已經違約不予退款。乙方代繳的燃氣，物業費，憑繳費單退還。乙方自己主張的裝修施工不予拆除，不予退款，由此造成的損失乙方自己承擔。

由于乙方不能如期支付房屋交易款、造成雙方訴訟到法院，所產生的律師費、受理費、執行費、相關差旅費，全部有乙方全額承擔。

(新簽署的房屋買賣協議生效后、錢款交易完成，甲方之前的所欠物業費，水電煤等等費用、由乙方代為交清，不再有爭議。)

甲方：

乙方：

xxxx年xx月xx日