父,母去世30年了子女如何繼承房產

繼承開始后，由*順序繼承人繼承，第二順序不繼承。若父母去世時配偶已不在世，且無其他*順序繼承人，則由子女繼承。完成繼承程序注銷戶口：需到當地派出所辦理父母戶口注銷手續。繼承公證：到房屋所在地公證處辦理繼承公證，確認繼承人身份。

一般情況下按照遺囑繼承或法定繼承?！独^承法》規定：繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

法律分析：父母去世子女繼承房產的流程：先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；繼承人再攜帶身份證、遺囑或者房產分配協議和被繼承房產的證明等材料，到房產所在地不動產登記中心申請變更登記。

老人去世了房產應如何處理?

辦理死亡證明，注銷老人戶口；查詢房產檔案，確認產權歸屬及是否有抵押、查封等情況；準備繼承公證書（需全體繼承人到場）或法院判決書；攜帶公證書/判決書、房產證、身份證等材料，至不動產登記中心辦理過戶。關鍵提示：處理過程中需確保材料真實完整，避免偽造證據或隱瞞繼承人，否則可能承擔法律責任。

在處理房產繼承問題時，可能涉及法律程序，如遺產認證、繼承權公證等，需按照法定程序進行。綜上所述，老人去世后的房產處理需綜合考慮配偶權益、法定繼承、遺囑或遺贈的尊重、實際情況以及法律程序等因素，以確保繼承的公正性、合法性和穩定性。

確定繼承人身份根據《繼承法》，繼承人分為法定繼承人和遺囑繼承人兩類。若老人去世前未留遺囑，則按法定繼承順序處理：配偶為*順位繼承人；若無配偶，則由子女繼承；若子女已故，則由父母或祖父母繼承；若無任何親屬，房產歸國家所有。

老人去世后，其房屋作為遺產，應由所有具有繼承權的人按照《繼承法》的相關規定進行繼承處理。繼承人的確定 首先，需要明確哪些人具有繼承權。根據《繼承法》，老人的配偶、子女、父母為*順序繼承人。若*順序繼承人不存在，則由第二順序繼承人（如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承。

老人過世留房子引發的糾紛應該如何處理?

1、多位繼承人應協商分割房產，協商不成可通過訴訟解決。建議老人健在時提前訂立遺囑，明確房產分配意愿，減少后續爭議。從家庭層面來看，需加強溝通并尊重老人意愿。家庭成員應提前與老人溝通遺產分配問題，了解其真實意愿，避免因信息不對稱引發矛盾。尊重老人的自主決策權，鼓勵其參與分配方案的制定，可減少家庭內部對立。

2、應通過法律途徑明確房產歸屬，結合證據主張權利，必要時通過協商或訴訟解決爭議。具體分析如下：明確法律關系與核心爭議房產歸屬的法律依據根據《民法典》繼承編，房產為老兩口共同財產，老爺爺與老奶奶各占50%份額。

3、老人去世多年房子沒過戶，可以通過以下方式解決：確定繼承人：有遺囑：若老人留有遺囑，應嚴格按照遺囑內容確定房屋的繼承人。遺囑指定的繼承人具有優先繼承房屋的權利。無遺囑：若老人沒有遺囑，則需按照法定繼承順序來確定繼承人。

4、實際操作中，可通過協商、調解或訴訟解決糾紛。需注意排除非遺產財產，如家庭共有財產中其他成員的財產、生前已贈與他人的財產等。若繼承人協商一致，可自行分配遺產；若協商不成，可申請調解或向法院提起訴訟，由司法機關依法裁決。