離婚后房子沒取得不動產證,離婚房子協議歸女方怎么辦不動產證

待取得不動產證后，女方可要求另一方協助辦理過戶。房屋為違法建筑：若房屋是違法建筑，因不受法律保護，離婚協議中關于該房屋歸屬的約定可能無效。雙方可先解決房屋合法性問題，再對房屋處理進行協商；若協商不成，可就離婚協議糾紛向法院起訴，由法院根據實際情況判決使用權益。

若離婚房產明確歸女方，能否自己辦理房產證需分情況討論，女方在符合條件時可單獨辦理。具體如下：房產為女方婚前個人財產若房屋本身屬于女方婚前個人財產（如婚前全款購買且登記在女方名下），則房屋產權自始歸女方所有。女方可單獨辦理房產證，無需男方參與。

有不同觀點，一種認為需要重新辦理房產證，另一種認為不需要重新辦理房產證，但建議辦理產權變更登記。需要重新辦理房產證的理由從法律和實際操作看，雖房產證登記在您名下且離婚協議約定歸您，但還是建議辦理。

起訴離婚沒有房產證怎么辦

1、用夫妻共同財產購買協商處理：若房子是用夫妻共同財產購買但未拿到房產證，雙方可先協商房屋歸屬和補償方案，并將協商結果寫進離婚協議。例如，雙方可以約定房屋歸一方所有，該方給予另一方一定金額的補償。訴訟處理：若協商不成提起訴訟，法院通常不會直接判決房屋歸屬，而是先判一方使用。

2、起訴離婚與房產證關系不大。如果是要分財產的話可以申請析產。 《中華人民共和國民法典》*千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

3、協商決定 在沒有辦理房產證的情況下，夫妻雙方應首先嘗試通過協商來解決房產的分割問題。協商內容可以包括房產的使用權、居住權以及未來房產證辦理后的所有權歸屬等。如果雙方能夠達成一致意見，那么可以按照協商結果來執行。

男人離婚不肯放手,爭奪房產怎么辦

男方離婚時若不肯放手、爭奪房產，可分四步處理：明確房產性質、收集證據、協商解決、訴訟解決，必要時尋求律師幫助。明確房產性質首先要確定該房產是婚前個人財產、婚后夫妻共同財產，還是存在其他共有情況。

雙方協商：首先，男女雙方應嘗試通過友好協商的方式解決房屋歸屬問題。男方可以給予女方相應的房屋折價款，以獲得房屋的所有權。法律途徑：如果協商不成，雙方可以訴至法院，由法院根據購房資金來源、雙方對房屋的貢獻、婚姻持續時間等因素，綜合判決房屋的歸屬。

報警處理若溝通無果，女方可以向公安機關報案。如果房產的所有權歸女方所有，男方賴著不走的行為可能構成非法侵入他人住宅。依據《治安管理處罰法》的相關規定，公安機關可以對男方處以拘留、罰款的治安處罰。警方介入后，能夠以權威的方式促使男方離開，維護女方的合法權益。

離婚房子分配后一方不愿意走的辦法：若房屋由雙方協商確認歸屬的，雙方可以再次協商，協商不成的，可以提起訴訟。若房屋歸屬由法院判決的，當事人可以直接申請強制遷出房屋。【法律依據】《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十條強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。