立遺囑≠萬無一失!拆遷后一夜千萬,親兄妹法庭對簿公堂

老先生名下的一套老房子，在等待了十幾年后終于迎來了拆遷的消息。然而，令人意想不到的是，老先生在此之前已經立下了公證遺囑，將房子留給了長期照顧自己的小兒子。拆遷消息的到來，不僅改變了房子的命運，也引發了親兄妹之間的遺產爭奪戰。遺囑與資產變更的沖突 老先生立遺囑時，房子尚未拆遷，因此遺囑中的標的物是明確且存在的。

房子是拆遷房還沒蓋,我母親去年去世,我父親7月去世留下自書遺囑給了我...

雖然房子還沒蓋，但因為是拆遷房，拆遷之前的房產已經確定權利，所以可以用于繼承。 你父親的遺囑部分有效。房子中屬于你父親所有的部分可以按遺囑由你侄子繼承，屬于你和其他繼承人的部分，你父親無權處分，遺囑中的這部分內容無效。你母親去世后，沒有留下遺囑，按法定繼承處理。

丈夫去世留的自書遺囑中，關于沒有房產證的房子的部分可能無效，因此也不存在時效問題。分析說明：遺產定義：根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。房子沒有房產證，即意味著該房產在法律上尚未完成所有權登記，因此不能作為遺囑人的合法財產進行遺囑處分。

如果您的母親生前留下自書遺囑，注明房產贈與給您，您便可以依靠該遺囑申請房產過戶。您可以在當地公證處辦理遺囑公證手續，證明遺囑的真實性和合法性。然后，需要將公證遺囑注冊到房管局，按規定進行相應的變更手續，辦理房產過戶。但是，需要注意的是，根據相關法律，遺囑需要經過法院驗證才能生效。

【立遺囑的注意事項】遺囑中的房產拆遷了,遺囑還有效嗎?

遺囑中的房產拆遷后，遺囑是否有效需結合具體情況判斷，一般若未明確變更或撤銷遺囑，其效力可及于拆遷補償財產；但房產歸屬還需根據資金來源、婚姻關系存續期間等要素綜合判定是否為夫妻共同財產。立遺囑的注意事項遺囑內容需明確具體：遺囑中應清晰寫明財產的種類、數量、位置等信息。

立過遺囑的房產動遷后，繼承者可依據遺囑獲得補償款或回遷房。具體處理辦法如下：確認遺囑的有效性：遺囑需按照法律規定進行制定，確保其合法性。分配拆遷補償：遺囑明確指定：若遺囑中明確指定了補償款的分配方式或回遷房的接收條件，繼承者需遵照遺囑內容執行。

立完遺囑后，若遺囑上的房產遭遇拆遷，繼承者可依據遺囑獲得補償款或回遷房。按照我國《民法典》規定，遺產指的是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括但不限于收入、房產、儲蓄及生活用品等。繼承的前提是死者遺留下個人合法財產，且這些財產不受法律限制或性質不宜繼承者依然能繼承。