婚前買的房子婚后共同還貸算共同財產嗎

婚前按揭買房婚后共同還貸是否算夫妻共同財產，需視具體情況而定。無書面約定時：若男女雙方未書面約定婚前財產歸雙方共同所有，則該婚前按揭購買的房產不被視為夫妻共同財產。婚姻存續期間所得財產：婚姻存續期間所得的財產，包括工資、獎金、投資收益等，為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有。

如果登記結婚前買的房子，是婚前全款購買的，房子是一方的個人財產，結婚不會改變房子的產權屬性；如果結婚前買的房子，婚前首付付了一部分，貸款買的房子，婚后雙方共同還貸了，可能被認定為夫妻共同財產。

年的新婚姻規定法下，婚前半年按揭貸款買的房子，婚后夫妻共同還貸的部分算夫妻共同財產。具體解釋如下：婚前個人財產部分：婚前半年內還貸的部分以及購房首付部分，均被視為婚前個人財產，不屬于夫妻共同財產。婚后共同財產部分：婚后夫妻雙方共同還貸的部分，則被視為夫妻共同財產。

婚前買房婚后共同還貸不屬于夫妻共同財產。以下是具體分析：個人財產的定義：在婚姻關系中，一方婚前用個人財產購買房產，并登記于自己名下，該房產依舊為個人財產。共同還貸不影響房產性質：即使婚后配偶參與共同還貸，亦不影響房產的個人性質。房產依然屬于婚前購入一方的個人資產。

結婚前女方付的首付男方還貸款房子歸誰

結婚前女方付的首付男方還貸款房子歸誰，分情況而定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

婚前女方自己付的首付，而且也是自己還貸款，那么婚后這套房子的還貸款的這一部分，屬于夫妻共同財產，而其他的則屬于女方個人財產，大概是因為現在的女生變聰明了，所以才會想著在婚前給自己買套房子吧。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條*款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

如果其婚后用夫妻共同財產還貸，而房子登記在首付方名下的，可以先協議處理，在協議不成的情況下，法院一般認定該房子屬于產權登記的一方。法律依據：《中華人民共和國民法典》*千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

婚前買的房子婚后還房貸算共同財產嗎

1、婚前一方支付首付、婚后共同還貸的房子，在一般情況下不屬于共同財產，但可以協商添加名字。房子歸屬問題 根據婚姻法司法解釋三第十條的規定，如果男方在婚前簽訂了不動產買賣合同，以個人財產支付了首付并在銀行貸款，婚后使用夫妻共同財產還貸，且不動產登記在男方名下，那么這套房子在離婚時原則上不屬于共同財產。

2、婚前貸款購買的房子，婚后還清貸款后，房子本身并非共同財產。但需注意，婚姻期間償還的貸款及房屋價值增長部分則屬于雙方共有。根據《民法典》*千零六十五條規定，夫妻雙方可以約定婚姻期間財產歸屬，約定形式須為書面。未做明確約定或約定不明時，適用該法第1062條、第1063條相關規定。

3、此時，共同還貸及對應增值部分屬于夫妻共同財產。離婚時，房子通常歸男方，但對于婚后共同還貸及增值部分，需對女方進行補償。補償數額根據房屋現值、共同還貸金額及對應的房屋增值率等因素綜合計算。

婚前購買的房產婚后過戶給配偶算個人財產還是共同財產

1、若一方婚前全款購房，婚后過戶到自己配偶名下：該房子一般視為對配偶的贈與，屬于夫妻共同財產。這是因為，在婚后將個人財產過戶給配偶，通常意味著雙方愿意將該財產作為共同所有。但如果在過戶時雙方簽訂了書面協議，明確該房產僅為配偶一方個人財產，那么該房產就屬于配偶一方個人所有。

2、如果房子是父母在你婚前購買，并在你婚后過戶給你：根據相關法律規定，這種情況下，房產通常被視為你的個人財產，而非夫妻共同財產。如果房子在婚后過戶時，產權變更為雙方共有：或者你們之間有明確的財產協議約定該房產為共同所有，那么該房產將被視為夫妻共同財產。

3、前買的房子婚后過戶給妻子，不屬于夫妻共同財產。具體如下：婚前購房如果是一次性付款的話，婚后辦理房產證是屬于個人財產的，除非加上對方的名字，才屬于夫妻共有財產。如果是婚前按揭貸款的，婚后夫妻共同還貸款，該房產的按揭部分是屬于夫妻共有的。

...買的房子,婚后我用自己的公積金還的房貸,房子屬于夫妻共同財產嗎...

婚前買的房子，在婚后還是用自己的公積金還房貸，房子不完全屬于共同財產。

婚前按揭買房婚后自己用公積金還貸，該房產本身屬于婚前個人財產，但婚后使用公積金還貸的部分及其增值可能被視為夫妻共同財產。分析說明：婚前財產歸屬：根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，一方的婚前財產屬于夫妻一方的個人財產。

婚前買房，婚后使用個人公積金還貸款，另一方沒有一起還貸，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后個人的公積金也是屬于夫妻間共同財產的，需要就婚后還貸及增值部分對另一方做出財產補償。

此種情形需要區分房產的登記情況，如果登記在雙方名下，則視為夫妻共同財產，離婚時按照共同財產處置，如果登記在男方個人名下，則屬于其個人財產，對于增值部分所有方向對方進行補償。

你好，男方婚前購買的房產屬于男方個人所有，是個人財產，不屬于夫妻共同財產。如果需要變為夫妻共同財產，那么需要雙方簽訂協議并去房管局或不動產中心完成更名（加名）手續。