購房合同逾期辦證的訴訟期限為多久

如果購房合同的標的物是竣工房屋的，那就從合同訂立之日起90日，依然沒有辦理好房產證的，訴訟時效從該90日截止時開始結算，訴訟時效為兩年。

如果購房合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日，依然沒有辦理好房產證的，訴訟時效應從該90日截止時開始計算，訴訟時效為3年。

根據我國《民法典》相關規定，購房合同逾期辦理證件的法定訴訟時效為三年。目前所有涉及該類糾紛欲訴至人民法院均需遵循此期限為準。

購房合同訴訟時效

1、普通購房合同的訴訟有效期通常為三年，自合同雙方知悉或推定違約之日起算。然而，若違約行為超過20年后，權利將不受法院保護。根據《民法典》*百八十八條，向法院主張民事權利的訴訟時效為三年，但法律另有規定者除外。訴訟時效自權利人知曉或推定權益受損及責任人之日起算。

2、法定的較長訴訟時效期間是20年，但即使糾紛自發生之日起已經超過了20年，只要糾紛厲害關系人，可以向有管轄權的法院，提交相關證明已經滿足了起訴的條件，那么法院就會受理訴訟請求。但是對于超過了20年的時效才向法院起訴的原告，敗訴的可能性是比較大的。

3、購房合同的訴訟時效一般情況下是三年，從 合同的當事人 知道或者應當找到對方當事人違約之日起就開始計算，但是如果當事人違約行為發生已經超過了二十年的，其權利就不再被人民法院保護。根據《民法典》*百八十八條向人民法院請求保護民事權利的 訴訟時效期間 為三年。法律另有規定的，依照其規定。

4、但如果在合同履行過程中出現糾紛，比如賣方逾期交房，那么買方在知道自己權益受損后的三年內，都可以通過法律途徑要求賣方承擔違約責任。這里提到的三年，其實是訴訟時效期間，也就是說，在這個期間內，當事人可以依據合同主張權利。

5、向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期為3年。

6、法律分析：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。

房子糾紛超過20年還可以起訴嗎?

1、一般來說，房子糾紛如果超過20年的話是不可以起訴的。因為在有相關規定到房子糾紛的話訴訟時效一般是兩年，較長的訴訟時效是20年，但如果超過了訴訟時效再去起訴的話，法院是不予保護的。房子糾紛超過20年還可以起訴嗎 房子糾紛超過20年是不可以起訴的。

2、房子糾紛超過20年還可以起訴，不管是由于什么原因引起了房屋糾紛，也不管該糾紛是否適用訴訟時效的規定，只要滿足《民事訴訟法》之中起訴的條件，那么就可以向法院起訴，而《民事訴訟法》并沒有規定糾紛超過20年就不能起訴了。

3、從法律角度來看，針對房屋權益的爭議即便超過20年，仍有權提出訴訟。然而，這需要符合相關規定。如房屋所有權歸屬問題引起的爭端，不受訴訟時效約束；但若為物業交易引發的爭議，則需遵守時效性限制，不超過20年。訴訟時效自權利人知曉自身權益受侵害及義務人之日起計算。

4、法律主觀：訴訟時效超過20年還可以起訴嗎即使是已經過了較長訴訟時效二十年，但當事人仍然有起訴的權利。但當事人超過訴訟時效期間起訴的，人民法院應予受理。受理后對方當事人提出訴訟時效抗辯，人民法院經審理認為抗辯事由成立的，判決駁回原告的訴訟請求。

5、不可以。根據查詢律圖網得知，房子糾紛如超過20年的話是不可以起訴的。由于在有相關規定到房子糾紛的話訴訟時效是兩年，較長的訴訟時效是20年，但如超過了訴訟時效再去起訴的話，法院是不予保護的。

開發商一直沒有辦房產證,起訴開發商的時效期是多長時間?

開發商遲遲未辦理房產證，購房者自然心急如焚，首要問題便是：起訴開發商的時效期是多久？通常，民事訴訟時效為兩年。購房合同若顯示開發商違約，起訴便合理且正當。為提起訴訟，需準備開發商信息、起訴狀、身份證明、購房合同以及能證明開發商違約的證據。

法律分析：開發商不給辦房產證訴訟時效為三年，為民事糾紛。我國法律規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。

《民法典》*百八十八條規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。