農(nóng)村宅基地房子翻新沒有我的名字戶口也不在動遷能有份嗎

1、農(nóng)村宅基地房子翻新沒有我的名字戶口也不在動遷不能有份。根據(jù)中國土地局官方資料顯示，需要戶口在農(nóng)村拆遷才能有份，因此農(nóng)村宅基地房子翻新沒有我的名字戶口也不在動遷不能有份。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。

2、老家的房子是可以翻新重建的，這個(gè)與戶口的性質(zhì)沒有關(guān)系，因?yàn)檎夭荒芾^承，但宅基地上面建的房子是可以繼承的。城市戶口的公民在繼承農(nóng)村房屋時(shí)還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。

3、本村村民繼承房屋后，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋宅基地并進(jìn)行翻建，非本村村民繼承的房屋不能翻建。

4、這種情況下，房子還是你的固定資產(chǎn)，因?yàn)閼艨谶w出，沒有了宅基地的使用權(quán)，所以房子也不能翻修重建，但我國屬于“地隨房走”原則，所以房子你還是擁有使用權(quán)，那么宅基地也可以選擇有償退出或者流轉(zhuǎn)他人。

農(nóng)村宅基地翻新后的舊房歸誰所有?

綜上所述，翻新后的農(nóng)村宅基地舊房產(chǎn)權(quán)歸原房主所有。

作為繼承財(cái)產(chǎn)，在正式分割之前，該房屋屬于全體繼承人共有。這意味著每一位繼承人都擁有居住權(quán)，任何一方都不能要求其他繼承人搬離房屋。在繼承程序啟動后，舊房的歸屬將依照法定程序決定。值得注意的是，宅基地使用權(quán)本身不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，但在分割過程中，繼承人可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商。

重建房屋的所有權(quán)歸父親。這種情形一般是誰擁有土地使用權(quán)就擁有該房的所有權(quán)。重建后的老宅在其父的名下，宅基地使用權(quán)并沒有發(fā)生變化，土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)為一人所有，不可分離。因此，該重新翻建的房屋仍屬于其父所有。

宅基地房屋繼承后可以翻新嗎

1、在繼承了宅基地上的房子之后是可以翻新的，翻新農(nóng)村的房子幾乎是不需要辦理任何手續(xù)的，因此，原則上翻新農(nóng)村的自建房并不違法。即便繼承人是城鎮(zhèn)戶口，也沒有法律規(guī)定如果是城鎮(zhèn)戶口的話，不能翻新農(nóng)村的自建房。

2、法律分析：繼承的農(nóng)村房屋一般可以翻新。實(shí)踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。

3、繼承農(nóng)村的房屋是可以翻建的，但翻建房屋是需要經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，并且符合城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，如果不符合規(guī)定的，就是屬于違法的建筑。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第七條規(guī)定：經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)，未經(jīng)法定程序不得修改。

4、繼承的農(nóng)村房屋一般可以翻新。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

宅基地家庭成員認(rèn)定

1、法律分析：宅基地使用證的戶主為本村的實(shí)際戶口在冊之主，家庭成員是共同居住使用的組成部分，所有權(quán)歸屬與戶主所有。一般是家庭的年長的男性為戶主。

2、一戶一宅是我國宅基地管理的基本原則。宅基地使用證上的姓名通常是這個(gè)家庭或戶的代表人，一般是家庭中的家長。房屋的建造、翻修、擴(kuò)建和改建，可以反映家庭成員的共同積累，形成家庭共有財(cái)產(chǎn)。宅基地使用人可能是房屋的共有人之一，但也有例外。例如，宅基地使用人可能是房屋的較初建造人之一。

3、在一戶中，較基本的家庭成員往往有夫妻、父母子女甚至還有其他人員。一人一戶是極少見的特殊情況。 一戶一宅是宅基地管理的基本原則， 宅基地使用證 中的姓名往往是一戶中的代表人。一搬是這個(gè)戶或者家庭中的家長。而房屋的建造、翻修，擴(kuò)建和改建可以容納家庭成員的共同積累，形成 家庭共有財(cái)產(chǎn) 。

4、在冊人口的認(rèn)定。在冊人口是指宅基地申請審批時(shí)該家庭具有本集體經(jīng)濟(jì)組織戶籍的成員。由于農(nóng)村宅基地屬村民集體所有，宅基地在分配上存在著排他性和福利性，即宅基地使用權(quán)只能分配由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員使用。但在分配方式上，又有其特定規(guī)則。