離婚房子歸孩子,誰有居住權

1、孩子的房產所有權 在離婚后，如果夫妻雙方協議將房子歸孩子所有，那么孩子將成為該房產的合法所有者。這意味著孩子有權對該房產進行處置、出租或出售等決策。監護人的居住權 盡管孩子擁有房產的所有權，但如果孩子未成年，其監護人通常有權決定孩子的居住地點。

2、離婚后，房子歸孩子，法律并沒有規定誰會因此享有居住權，如果孩子尚未成年，需要有人照顧的話，那享有孩子的撫養權的一方，作為孩子的監護人，需要照顧孩子，在這段時間之內是可以和孩子在一起生活的，但是并不代表享有居住權，在孩子成年之后，孩子可以自己決定是否在自己的房產上設立居住權。

3、法律分析：離婚后房子歸孩子，夫妻雙方都不享有居住權。居住權，是用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利。離婚后房子歸孩子的，房子為孩子所有的財產，設立居住權，可以按照合同約定。并且設立居住權，應當向縣級登記機構辦理居住權登記，經登記后居住權才成立。

離婚誰要孩子就必須得房子嗎?

1、法律上沒有硬性的規定，是誰獲得了孩子以后，誰就能獲得房子的孩子的撫養權的問題，可以由雙方協商或者是由法院判決為決定，而房子如果是屬于夫妻間的共同財產，那么是要雙方在離婚的時候進行分配。 離婚誰要孩子就必須得房子嗎 并不是說孩子撫養權歸誰房子就歸誰，兩者沒有必然的關聯。

2、離婚誰要孩子不是就必須得房子的，這兩者是沒有任何的關聯，對于孩子撫養權的歸屬是針對于誰有利于孩子成長就會跟隨，而房子是屬于雙方的共同財產，這個是需要進行平均分割的。 離婚誰要孩子就必須得房子嗎？并不是說孩子撫養權歸誰房子就歸誰，兩者沒有必然的關聯。

3、如果孩子年齡在兩周歲以內，雙方都爭取孩子撫養權，且達不成一致意見的，除非女方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病從而不宜與子女共同生活的，一般法院會將撫養權判給女方；第十周歲以上，雙方對撫養權歸屬發生爭執的，要考慮該子女的意見。

離婚誰要孩子就必須得房子嗎

1、離婚誰要孩子不是就必須得房子的，這兩者是沒有任何的關聯，對于孩子撫養權的歸屬是針對于誰有利于孩子成長就會跟隨，而房子是屬于雙方的共同財產，這個是需要進行平均分割的。 離婚誰要孩子就必須得房子嗎？并不是說孩子撫養權歸誰房子就歸誰，兩者沒有必然的關聯。

2、法律上沒有硬性的規定，是誰獲得了孩子以后，誰就能獲得房子的孩子的撫養權的問題，可以由雙方協商或者是由法院判決為決定，而房子如果是屬于夫妻間的共同財產，那么是要雙方在離婚的時候進行分配。 離婚誰要孩子就必須得房子嗎 并不是說孩子撫養權歸誰房子就歸誰，兩者沒有必然的關聯。

3、如果孩子年齡在兩周歲以內，雙方都爭取孩子撫養權，且達不成一致意見的，除非女方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病從而不宜與子女共同生活的，一般法院會將撫養權判給女方；第十周歲以上，雙方對撫養權歸屬發生爭執的，要考慮該子女的意見。

4、離婚時，并不是誰撫養子女房子就歸誰。只不過在很多情況下，直接撫養子女的一方更加需要房子，例如孩子在房子附近上學，孩子戶籍地址就是房子的地址，這種情況下，將房子判給直接撫養子女的一方，對子女更為有利。

5、盡管房子已經過戶給孩子，但夫妻雙方在離婚時仍可以就房子的使用、管理等事項進行協商，并達成相應的協議。這些協議可以涉及房子的居住權、維護責任、租金收益分配等方面。但需要注意的是，這些協議不能改變房子本身的歸屬權。

離婚時房子判給兒子沒過戶房子屬于誰的

1、如果是在法院，由法院判決離婚的，判決書會產生物權變動的效力，判決生效后，房子的產權就是孩子的了。

2、離婚房產歸孩子但未過戶期間房子歸屬是誰 父母離婚將房子給兒子屬于贈與行為，應以房產過戶到孩子名字后贈與生效。房屋房產證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續的，夫妻一方原則上是無權出售該房屋的。

3、離婚協議給孩子的房子，沒有過戶，男方抵押離世不是遺產。即使是男方的遺產，也應該由配偶、男方的父母、子女平均分割，離婚的時候兩個人已經共同協議房子歸女方了，雖然沒有過戶，只要離婚協議一生效，這個房子就已經是女方的個人財產，現在女方仍然辦理房子過戶手續。

4、法律分析：沒有什么影響，離婚后未進行產權過戶，產權仍然屬于原產權所有人所有。國家實行不動產的登記制度，規定住房產權屬于房產證登記人合法所有，權益受法律保護。任何協議和公證，不代表住房產權發生轉移。只要沒有辦理過戶手續，住房還是原房主合法所有。

5、房產過戶給孩子是要滿足具體條件的。婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。婚后一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產權證書后離婚的。