夫妻雙方離婚,可以把房子過戶給未成年子女嗎

法律分析：夫妻雙方離婚時可以約定將房屋過戶給孩子，即便孩子未滿十八周歲，也可以完成過戶手續。因為該房屋屬于夫妻之間的共同財產，雙方可以將該財產贈與他人，只要完成房屋變更登記以后，贈與正式完成，房屋就屬于孩子的個人財產。

法律主觀：夫妻雙方離婚可以把房子過戶給未成年子女的。但有前提條件，即如果過戶共同房產的，夫妻雙方作為共有房產的所有權人，應當協商一致，才可以將房產無償贈與未成年子女。但如果是一方個人房產，則僅需要房產所有權個人主張贈與，即可依法將房屋贈與子女。

法律分析：我國法律規定，公民有處理自己財產的權利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協商一致，是可以把房產過戶給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。法律依據：《中華人民共和國民法典》*千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

法律主觀：夫妻離婚后房子可以過戶給未成年孩子，但屬于共同財產的話，必須雙方協商一致，該行為屬于父母對孩子的贈與。贈與系單務合同，受贈人一般無需付出對價，是純獲利益的合同。

離婚不建議把房子給孩子

離婚不建議把房子給孩子法律角度在離婚中，財產的分割是按照法律程序進行的。如果夫婦把房子轉移給孩子，這個做法可能被當局視為避稅行為，甚至構成財產轉移的非法行為。在許多國家，這些行為都是不被允許的。此外，如果將房子轉移到孩子名下，還要考慮相關的法律問題，如房產稅、贈與稅等。

房產給子女，如果當事人再婚，可能有很多障礙，因為再重新組織家庭，一般需要住處，但房產已經屬于子女，也會有很多法律糾紛。子女取得財產，有可能產生依賴性，或者減低其艱苦創業的奮斗精神，現在很多家長都會鼓勵子女自力更生。

離婚時把房子過戶給孩子，好處是不需要請求分割該房產了，壞處在日后可能會產生一些糾紛，如孩子不贍養父母等。法律依據：《中華人民共和國民法典》*千零八十七條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

離婚房子過戶孩子利弊分別是什么

法律分析：離婚房子過戶孩子利弊如下：（一）益處 減輕未成年子女將來生活的負擔，為其生活添置必要財產。萬一將來開征遺產稅，可規避稅收。可有效逃避債務。

法律分析：離婚房子過戶孩子的有利：減輕子女將來生活的負擔；規避個人債務在該房產上的執行。弊端：子女成年后可自行處置房產，容易造成不當處置，產生糾紛。夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理。但規避法律的約定無效。

減輕未成年子女將來生活的負擔，為其生活添置必要財產。萬一將來開征遺產稅，可規避稅收。可有效逃避債務。可減少離婚財產糾紛，保障子女的利益，直接將房產過戶到未成年子女名下。

但用子女名下的房產份額與銀行簽訂借款抵押擔保合同，此行為對子女財產的處分顯然不利于子女財產利益，不知不覺中觸犯了法律。也就是說，將房產登記在未成年子女名下，房產將不能抵押貸款，必須一次性付清全部房款。加劇父母離婚時的糾紛。

父母離婚把房子給孩子需要過戶費嗎

1、父母離婚房子過戶給孩子需要過戶費。如果是夫妻關系存續期間，夫妻之間過戶房屋不收取契稅，只需繳納工本費，或按每平方米5元交登記費。如果是由于離婚房屋產權發生變化的，需要收取變更產權登記證費。如果房產已經滿五年，屬于家庭*住房，夫妻之間過戶房屋不繳納個人所得稅和營業稅。

2、需要的。夫妻離婚后房產給孩子要過戶給孩子過戶費如下：登記費，權利人按80元/套；非住房，550元/套。 *** 手續費，住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。

3、房產過戶給未成年子女費用只需要一定的工本費，不需要支付其他費用。夫妻之間過戶，只需要工本費，不需要繳稅的，通常100元左右。夫妻離婚，房產過戶給未成年子女。需要當事人先取得住房產權，有住房的房產證，契稅證明，土地證，住房貸款還清，無抵押。

4、法律分析：需要交費的，父母贈與的房產過戶費用有四種的情況是：個人離婚的財產的分割無償的贈與。無償贈與的特定的親屬。無償贈與撫養人。無償贈與贍養人。法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。

5、父母的房子怎么過戶給子女 以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。