一個合同具備合法性和有效性應注意哪些問題

根據法律規定，審查合同應注意：注意當事人的姓名或名稱或住所；注意合同的履行方式或履行期限等；注意合同的標的、數量或質量或價款或報酬；注意合同爭議的解決方式等。保證合同的有效性，乃律師義不容辭的責任。

應注意合同的有效性；審查合同主體是否合法，對法人資格審查主要從以下幾方面進行：（1）是否依法成立；（2）有沒有必要的財產或經費；（3）是否有自己的名稱、組織結構和場所。（4）是否能獨立承擔民事責任。

一）合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。（二）房屋是否為法律法規禁止出租。

合同效力瑕疵有什么

1、合同效力瑕疵的情況如下：合同無效：是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規、社會公共利益，被確認為無效。合同效力待定：是指合同雖然已經成立，但因其不完全符合有關生效要件的規定，因此其效力能否發生，尚未確定。

2、法律分析：和合同的效力瑕疵，主要是指合同不完全具備當事人名稱或姓名、標的和數量條款。

3、主體瑕疵：合同效力一般為無效或效力待定。意思瑕疵：合同效力為無效、效力待定或可撤銷。內容瑕疵：一般為無效或部分無效。形式瑕疵：一般為無效。

合同效力瑕疵有哪些

法律分析：和合同的效力瑕疵，主要是指合同不完全具備當事人名稱或姓名、標的和數量條款。

合同效力瑕疵有哪些（一）合同無效所謂無效合同是相對于有效合同而言的，是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規、社會公共利益，被確認為無效。

合同效力瑕疵的情況如下：合同無效：是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規、社會公共利益，被確認為無效。合同效力待定：是指合同雖然已經成立，但因其不完全符合有關生效要件的規定，因此其效力能否發生，尚未確定。

合同瑕疵的情形：合同瑕疵包括主體瑕疵、意思瑕疵、內容瑕疵和形式瑕疵等。主體瑕疵：合同效力一般為無效或效力待定。意思瑕疵：合同效力為無效、效力待定或可撤銷。內容瑕疵：一般為無效或部分無效。

意思瑕疵：合同效力為無效、效力待定或可撤銷。內容瑕疵：一般為無效或部分無效。形式瑕疵：一般為無效。