八種不交物業(yè)費的理由

第小區(qū)的安全不到位。第小區(qū)的物業(yè)工作人員濫用職權(quán)謀取一些不正當(dāng)?shù)睦妫阶允杖⊥＼囐M用。第小區(qū)物業(yè)的管理不到位，比如說沒有及時制止建造違章建筑或者是拆除承重墻。第物業(yè)公司不公布相應(yīng)的賬目。

因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納。將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的。物業(yè)公司夫履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體、主可以拒交，但要有有力的證 據(jù)。物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同。

物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交。物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的情況 ，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交。因房屋質(zhì)量問題還未交房的，物業(yè)費是由開發(fā)商交納。

房屋有質(zhì)量問題可以不交物業(yè)費的嗎

房屋有質(zhì)量問題不可以不交物業(yè)費。業(yè)主一旦接受了物業(yè)管理服務(wù)，那么房屋建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同就已經(jīng)生效，并對全部業(yè)主具有約束力，業(yè)主應(yīng)該及時繳納物業(yè)服務(wù)費。

法律主觀：當(dāng)房屋存在質(zhì)量問題時，仍需要交物業(yè)費。入住時交納物業(yè)管理費，是業(yè)主的法定義務(wù)。業(yè)主不可以房子質(zhì)量問題為理由，而不履行交納物業(yè)管理費的法定義務(wù)。業(yè)主只要享受了物業(yè)管理服務(wù)，就應(yīng)交納管理費。

不能拒交物業(yè)費。房屋質(zhì)量問題的責(zé)任人是開發(fā)商，與物業(yè)無關(guān)，因此業(yè)主不能拒交物業(yè)費，但在收房的時候因房屋質(zhì)量問題無法入住的情況下，產(chǎn)生的物業(yè)費應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)，屬于開發(fā)商的責(zé)任。

房屋有質(zhì)量問題是房屋買賣合同關(guān)系，與物業(yè)服務(wù)不是同一法律關(guān)系。

這個當(dāng)然是可以的。如果你的房子有問題，物業(yè)公司不給你來解決這個問題的話，那么你是有權(quán)拒絕繳納這個物業(yè)費的，因為你沒有享受到物業(yè)的服務(wù)。

法律分析：不可以拒付物業(yè)費。入住時交納物業(yè)管理費是業(yè)主的法定義務(wù)，業(yè)主不能以房屋質(zhì)量問題為由不履行交納物業(yè)管理費的法定義務(wù)。業(yè)主只要享受已物業(yè)管理服務(wù)，就應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費。

所購房屋存在質(zhì)量問題可以拒付物業(yè)費嗎

1、不可以。所購房屋存在質(zhì)量問題，不可以拒付物業(yè)費。拒絕交物業(yè)費是違法的，除非物業(yè)合同終止，業(yè)主退出物業(yè)服務(wù)區(qū)域，否則，業(yè)主都是需要交納物業(yè)費的。交納物業(yè)費是業(yè)主履行物業(yè)服務(wù)合同的義務(wù)，如果不履行屬于違約行為。

2、法律分析：不可以拒付物業(yè)費。入住時交納物業(yè)管理費是業(yè)主的法定義務(wù)，業(yè)主不能以房屋質(zhì)量問題為由不履行交納物業(yè)管理費的法定義務(wù)。業(yè)主只要享受已物業(yè)管理服務(wù)，就應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費。

3、法律主觀：當(dāng)房屋存在質(zhì)量問題時，仍需要交物業(yè)費。入住時交納物業(yè)管理費，是業(yè)主的法定義務(wù)。業(yè)主不可以房子質(zhì)量問題為理由，而不履行交納物業(yè)管理費的法定義務(wù)。業(yè)主只要享受了物業(yè)管理服務(wù)，就應(yīng)交納管理費。

4、法律分析：房子存在質(zhì)量問題不能不交物業(yè)費。房屋存在質(zhì)量問題屬于開發(fā)商問題，應(yīng)由業(yè)主與開發(fā)商在房屋買賣合同法律關(guān)系中解決，與物業(yè)服務(wù)合同不屬于同一法律關(guān)系，據(jù)此拒絕交納物業(yè)費，不能得到法院支持。

5、房屋有質(zhì)量問題不可以不交物業(yè)費。業(yè)主一旦接受了物業(yè)管理服務(wù)，那么房屋建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同就已經(jīng)生效，并對全部業(yè)主具有約束力，業(yè)主應(yīng)該及時繳納物業(yè)服務(wù)費。