宅基地買賣合同怎么簽才算有效

買賣農村房屋合同怎樣簽有效一般情況下，已經成立的合同，必須具備生效要件，才可以產生法律拘束力。合同生效要件如下： (一)當事人在簽訂合同時要具有相應的民事行為能力。

宅基地買賣合同怎么簽才算有效宅基地買賣合同簽訂是否合法有效主要還是要看受讓人的身份，如果受讓人是城鎮居民，或是交易雙方不屬于同一集體經濟組織，在沒有特殊規定的前提下，那么協議原則上是無效的。

法律主觀：宅基地買賣合同滿足以下要求就是有效的：宅基地買賣合同當事人是具有相應的民事行為能力人；宅基地買賣合同當事人意思表示真實；宅基地買賣合同的內容不得違反法律法規或公序良俗；法定其他有效條件等。

要寫清楚買賣雙方的身份證號碼，房屋的坐落位置，建筑面積，成交價格的大小寫，付款方式和期限，房屋的產權要寫明，產權發生爭議的解決方式。

簽訂合法有效的農村房屋買賣合同，要注意以下三個方面。之一就是交易的標的物也就是房屋本身是否可以進行出售。重點要審查房屋是否有房屋的產權證，房屋是否是違章建筑，是否是宅基地。

農村宅基地房屋買賣合同

乙方愿意從甲方處購買坐落在 的S71S71S716農村宅基地地塊，詳見坐標點附圖。 甲乙雙方確認農村宅基地S714面積為 ㎡，S715面積為 ㎡，S716面積為 ㎡，總面積為 1552 ㎡(大寫)壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米。

法律主觀： 農村買賣宅基地 合同范本 甲方：乙方：甲乙雙方就 宅基地使用權 *** 事宜，經自愿、平等、友好協商，達成 *** 協議如下：宅基地坐落、面積甲方將坐落于___的宅基地 *** 給乙方，該宅基地登記面積共___平方米。

第二條、經甲、乙雙方協商一致，甲方自愿以人民幣___元(大寫：___)的價格，向乙方 *** 上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構筑物。

農村房屋宅基地買賣合同正規版本

1、農村宅基地自建房買賣合同范本1 甲方（賣方） 身份證號碼：乙方（買方） 身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：甲方自愿將坐落在___ 的宅基地及房屋出售給乙方。

2、乙方愿意從甲方處購買坐落在S71S71S716農村宅基地地塊，詳見坐標點附圖。甲乙雙方確認農村宅基地S714面積為㎡，S715面積為㎡，S716面積為㎡，總面積為1552㎡(大寫)壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米。

3、法律主觀： 農村買賣宅基地 合同范本 甲方：乙方：甲乙雙方就 宅基地使用權 *** 事宜，經自愿、平等、友好協商，達成 *** 協議如下：宅基地坐落、面積甲方將坐落于___的宅基地 *** 給乙方，該宅基地登記面積共___平方米。

4、 在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。 建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

宅基地的 *** 合同協議怎么寫

1、宅基地坐落、面積 甲方將坐落于××地方的宅基地 *** 給乙方，該宅基地登記面積共××平方米。具 *** 置東至××，西至××，南至××，北至××。

2、法律分析：宅基地 *** 協議應寫明以下內容： *** 方和受讓方的基本身份信息； *** 宅基地的土地界址、面積；變更登記辦理； *** 金等費用及其支付方式；解決爭議的 *** ； *** 方和受讓方簽字；日期。

3、農村買賣宅基地和房屋的合同應該寫明以下信息才具有法律效力：寫明甲方與乙方信息。注明現就甲方向乙方有償 *** 宅基地的土地使用權及蓋有一層的房產所有權事宜達成協議，并由雙方共同遵守。

4、由雙方共同遵守。甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償 *** 給乙方。

5、十本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

農村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫

甲方須在 年 月 日把該農村宅基地交付給乙方使用建造房屋，逾期(一年)甲方應賠償乙方總買價100%，逾期(二年)甲方賠償乙方總買價200%。 乙方建設房屋時，必須按照永順縣規劃管理部門的要求建設。

出賣人(甲方)：姓名 身份證號碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

農村宅基地自建房買賣合同范本1 甲方（賣方） 身份證號碼：乙方（買方） 身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：甲方自愿將坐落在___ 的宅基地及房屋出售給乙方。

一起來參考協議是怎么寫的吧，以下是我收集整理的宅基地買賣協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。