婚后父母出錢買的房子，但現(xiàn)在還沒有辦房產(chǎn)證，我現(xiàn)在要離婚，怎么證明房子是父母出錢買的呢?謝謝

那你首先要知道買房子須要什么條件逗搏：

1、購買人須提供身份證；

2、若現(xiàn)金不夠的，可以先鉛指搏付首期再做按揭貸款；

3、開發(fā)商出具首期款發(fā)票給購買人；

4、開發(fā)商與購買人簽訂認(rèn)購書；

5、按揭銀行發(fā)放貸款給購買人，銀行出具按揭合同、借款收據(jù)給購買人；

6、購買人須繳納該物業(yè)槐祥的房屋維修基金，有開發(fā)商代收，開發(fā)商出具發(fā)票或收據(jù)；

7、購買人須繳納改物業(yè)的交易契稅，由開發(fā)商代收并開出收據(jù)。

如果這些資料你找到了，那么房子是誰買的就一目了然了。

父母為子女出資購房，離婚時應(yīng)該怎么辦？

這個問題可以分為分婚前出資和婚后出資兩大部分來說明

一、婚前出資

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條第一款規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的鉛爛除外。

1.父母婚前部分或全款出資，該房屋登記在出資人子女一方的名下，父母沒有明確該房屋系對單方的贈與還是對雙方的贈與，則該出資視為對出資方子女個人的贈與。

2.父母婚前部分或全款出資，該房屋登記在出資人子女及子女配偶雙方的名下，但雙方?jīng)]有約定該房屋系對個人的贈與還是對雙方的贈與，則法院有可能認(rèn)為該房屋系父母對雙方的贈與，從而認(rèn)定該房屋系夫妻共同財產(chǎn)。

3.父母婚前部分或全款出資，該房屋登記在配偶方面一下，但雙方?jīng)]有約定該房屋系對個人贈與還是對雙方的贈與，則法院有可能認(rèn)定該房屋系父母對雙方的贈與，從而認(rèn)定出資款系夫妻共同財產(chǎn)。

二、婚后出資

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋槐悄漏（一）》第二十九條第二款規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

1.父母部分出資，登記在出資人子女名下，雙方?jīng)]有約定該贈與系對單方的贈與還是對雙方的贈與，則法院最終可能認(rèn)定該出資款系出資方子女對雙方的贈與，故出資款所對應(yīng)的房屋份額雙方寫共同共有每人各享有1/2份額。

2.父母全款出資，登記在出資人子女名下，雙方?jīng)]有約定該贈與系對單方贈與還是對雙方的贈與，則該房屋最終有可能認(rèn)定該房運(yùn)基屋系對單方的贈與，也有可能會認(rèn)為該房屋系對雙方的贈與，這個在實(shí)踐中是有爭議的。不過法官即使認(rèn)為該房屋系對雙方的贈與，最終在分割財產(chǎn)份額的時候也應(yīng)當(dāng)按照公平原則，對出資方子女予以適當(dāng)?shù)恼疹櫋?/p>

3.父母全款或部分出資，該房屋登記在夫妻雙方名下，則該房屋很有可能會被認(rèn)定為父母對配偶雙方的贈與，從而認(rèn)定該房屋系夫妻共同財產(chǎn)，雙方在離婚的時候很有可能平均分割該房屋，有可能對出資方子女予以適當(dāng)?shù)恼疹櫋?/p>

如何證明父母出資買房

現(xiàn)在很多父母都會提前幫子女買房，但自從新婚姻法公布之后，部分業(yè)主會擔(dān)心在婚前購返雀買的房子在結(jié)婚后會變成公共財產(chǎn)，一旦離婚損失就大了。那么，如果是父母出錢買的房子應(yīng)該證明呢？父母幫忙買房應(yīng)該注意什么？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。

一、如何證明父母出資買房

擬定一個出資證明，內(nèi)容包括出資方的個人信息、工作單位、出資金額、出資方式以及出資時間等等，尤其是出資的方式，是現(xiàn)金支付還是通過銀行轉(zhuǎn)賬都必須明確標(biāo)注出來，并且保留期間的所有憑證。此外，為了讓這份證明更沒有爭議性，可以到公證處進(jìn)行公證。

二、父母幫忙買房注意事項

1、注意保存相關(guān)憑證

首先，新婚姻法規(guī)定，只要是婚前買的房子都屬于個人財產(chǎn)，如果婚后另一方有幫忙還貸的話，可以在離婚的時候申請分割房子的升值部分和貸款部分。其次，如果是婚后父母出資買的房子，在房產(chǎn)證上只需要寫其中一方的名字，并出具一漏罩早份父母出資的證明，且保留所有支付與轉(zhuǎn)賬的憑證。

2、注意與子女簽訂協(xié)議

父母以子女的名義買房，需要注意兩點(diǎn)：1、父母給子女買房，但同時簽訂協(xié)議“由父母出資，子女可以居住，但是沒有處理的權(quán)利”。這種情況是違反相關(guān)規(guī)定的，不受法律的保護(hù)，所以只要登記了子女的名字，所有權(quán)就是子女的，作為父母只能出具相關(guān)的出資證明。2、父母以子女的名義登記屬于贈與行為，是受到法律保護(hù)的。

編輯總結(jié)：想要證明是父母出資的房子，其實(shí)很簡單，只要出具一份相關(guān)的出資證明就可以了。但是為了讓悶枯這份證明更沒有爭議性，建議事先將這份證明拿去專門公證的地方進(jìn)行公證。以上關(guān)于如何證明父母出資買房就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。

離婚時怎么證明出錢買房子了,當(dāng)時沒有打印流水

離婚時逗豎證明出錢買房源虛子了，當(dāng)時沒有打印流水：

1、付款憑證。例如，轉(zhuǎn)賬記雹指燃錄、付款發(fā)票、收款收據(jù)、銀行取款（轉(zhuǎn)賬）證明。

2、購房合同。

3、涉及房產(chǎn)出資的聊天記錄、電子郵件等。

離婚冷靜期期間父母給全款買房，怎么證明這個房子與另一方?jīng)]有關(guān)系？

沒有離婚登記兩個人還是合法夫妻，在離婚冷靜期一方父母給購買的房子陸虧，想證明是給自己的子女單獨(dú)購買的房子，只要在贈與的時候表明是贈與自己子女的房子，最好是書面資料，并且在房產(chǎn)證上也注明是個人哪裂單獨(dú)所有的早緩神，這樣就可以證明是給自己子女購買的房子，和另一方?jīng)]有關(guān)系。

怎么證明是父母出錢買房子

一、婚后父母出資 買房 怎么證明 1、如果父母出全資購買 不動產(chǎn)登記 在自己子女名下，就可認(rèn)定是只對自己子女的單方贈與，無需父母再另行作出意思表示。 2、一方父母明確表示贈與夫妻的一方。 3、在銀行提款時的票據(jù)，向開發(fā)商買房時也會有相關(guān)憑證，兩種行為時間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來源。 當(dāng)事人 結(jié)婚 后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 二、關(guān)于房屋分割的規(guī)定 (一)一方贈與另一方房產(chǎn)， 離婚房產(chǎn) 如何分割 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的 房產(chǎn)贈與 另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照規(guī)定處理。 此時，如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與， 離婚 時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。 (二)一方父母出資 購房 ，離婚房產(chǎn)如何分割 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 此時，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。 (三)雙方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 (四)一方婚前購買房屋，離婚房產(chǎn)如何分割 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn) 買賣合同 ，以個人財產(chǎn)支付首付款并在 銀行貸款 ，婚后用 夫妻共同財產(chǎn) 還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的 個人債務(wù) 。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù) 婚姻法 第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 此時，對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。 (五)以父母名義買房，離婚房產(chǎn)如亮段何分割 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。 此時，雙方用 共同財產(chǎn) 以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于 夫妻財產(chǎn) ，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。 (六)以 按揭貸款 的方式買的房屋，房產(chǎn)如何分割 以按揭貸款方式買的 房屋所有權(quán) 歸屬是有特殊性的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產(chǎn)權(quán)的分隔，在實(shí)踐中，分割夫妻共同財產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際銀仔需要、財產(chǎn)的來源等情況，由雙方協(xié)議處理。離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的鋒鍵汪房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。但應(yīng)當(dāng)分兩種情況區(qū)別對待： 一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產(chǎn)。 二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。 如果日后夫妻雙方因?yàn)楦星椴缓投x婚，離婚時往往會因?yàn)榉课葚敭a(chǎn)的問題而起爭執(zhí)，但是如果房子是其中一方的父母購買的話，那么這套房子就是出資人子女的不動產(chǎn)，是不會進(jìn)行 財產(chǎn)分割 的，所以出資方可以去銀行去打印購買房產(chǎn)的銀行流水單，即可證明是其出資的。