包干價是什么意思？

包干價的意思就是全部費用包括在內，為這個商品或服務不需支付任何其他費用。

包干價有兩種，一種為總價包干，也稱為一口價、包死價、固定配段合同價；另一種是單價包干。這兩種形式的目的是建設單位為了簡化管理程序，便于控制成本和結算。

包干價書面語叫固定合同價，意思就是提供的報價涵蓋凡是業主提供的文件，包括報價范圍、報價圖紙以及報價文件、報價相關的郵件等所包含的工程總量。

在沒有業主出盯賣或具重大變更的情況下，報價不會變更，不會增加和減少。也就是說如果有漏報、多凱伍報都不會發生合同金額的變更。但是業主變動設計方案、圖紙時，還是有權進行索賠。

擴展資料：

無論是單價包干，還是總價包干，都有適用的條件，關鍵看招標文件的約定、合同的約定，單一地片面講此概念都是狹隘地理解。一提到單價包干，總價包干，很多人都錯誤地理解，包括了所有的費用。

單價包干合同，是固定單價合同,單價是固定死不再調整的，綜合單價是清單中用單價，在單價變化超過5%時，還可以調整的單價.總價包干和包干合同是一樣的，都是固定總價合同，單價包干合同在結算時根據所完成的工程量乘上合同單價結算。

綜合單價就是清單的結算方式,根據所完清單工程量乘上綜合單價來結算，當變化較大時，超過5%部分調整，當工程量與原綜合單價工程量超過一定幅度時，還可以重新組合綜合單價，總價包干和包干合同結算時直接按合同價格結算即可。

參考資料來源：百度百科——包干價

單價包干和總價包干有什么區別

一、什么是總價包干？

總價包干是指建設單位或者總包單位在發標是提供給投標單位施工圖紙和投標文件，投標單位在投標文件范圍內依據施工圖紙進行預算和報價。建設單位或者總包單位在比總價的基礎上選擇中標單位，中標慶悔單位拿到中標通知書后，和業主簽署總價包干合同。施工單位進場施工后，在沒有業主出具設計變更或材料變更（包括材料型號，品牌，質地等）的情況下，最終結算價格就是合同價格，不會有任何追加簽證。

也就是說，如果你是施工單位，你中標后，發現你們在報價過程中漏報，少報，不好意思，業主是不會為你做任何追加，損失全部由你們公司承擔。

二、什么是單價包干？

顧名思義就是在合同沒有執行完畢之前，業主的追加，變更以及設計變更所設計的合同范圍以外的部分均按合同報價的單價為準，數量按事計算。合同基差櫻包干價的優勢和不足。

優勢：

一、方便控制成本。很明顯固定價格后，施工單位追加很難找到依據，方便業主控制成本；

二、利于決算。

三、防止業主人員參與營私舞弊。開口合同所有工程量需要業主主管確認，留下很多營私舞弊空間，包干合同有效的防止這一現象。

不足：

一、要求報價審核人員要有足夠的能力。如果審核人員經驗不足，往往找不到報價的漏項，會給將來的施工造成不利的影響。

二、施工過程的管理變得相對困難。

施工單位也是獨立核算單位，對利潤的追求很正常。但是在投標過程中，業主評標的依據往往是總價合同價，不關心你報價的子項，造成漏報，少報。但是施工單位對漏報，少報部分又不能不做，自己利益搏叢沒有保障，能免產生情緒。另外有很多報價單位，為了中標，故意少報漏報，造成業主判斷失誤，給項目操作造成困難。總之，所有的報價都要在認真審核的基礎上，否則在項目執行中肯定遇到麻煩。

什么是“單價包干合同”？

總價包干一般備做拍是指總造價固定的合同，一般不能調整；單價包干仿羨的合同指的是單價包干的合同，總造價隨工程量相應變動。

舉個例子：土石方工程，單價10*工程量10萬=總價100萬

如果總價包干，那么不管工程量如何變化，總價不變。

單價包干，胡亂工程量如果11萬，則總價110萬。

什么是綜合單價包干？

綜合單價包干指在合同中確定一個完成項目的總價、承包單位據此完成項目全部內容的合同。

這種合同類型能夠使建設單位在評標時易于確定報價最低的承包商爛猛、易于進行支付計算。適用于工程量不太大且能精確計算、工期較短、技術不太復雜、風險不大的項目

在一項工程報價中，若是綜合單價包干，在投標總價不變的情況下，每個綜合單價的高低要根據具體情況來確定，即通常所說的不平衡報價。通過不平衡報價，有意識地對投標者有利的不平衡分配，從而使承包商盡早收回工程費用，增加流動資金，同時盡可能獲得較高的利潤。

擴展資料：

合同包干價的優勢：

1、 方便控制成本。很明顯固定價格后，施工單位追加很難找到依據，方便業主控制成本；

2、 利于決算。

3、 防止業主人員參與營私舞弊。開口合同所有工程量需要業主主管確認，留下很多營私舞弊空間，包干合同有效的防止這一現象。

合同包干價的不足：

1、要求報價審核人員要有足夠的能力。如果審核人員經驗不足，往往找不到報價的漏項，會給將來的施工造成不利的影響。

2、施工衫歷緩過程的管理變得相對困難。

參考資料來源：百度百科——包干或模價