承包方和發(fā)包方是什么意思

發(fā)包人指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人。

【法律依據(jù)】

根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第七百九十一條

發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。

總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

【溫馨提示】

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發(fā)包方是指什么

發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。在承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，發(fā)包方是發(fā)包行為的主體。

在我國(guó)，發(fā)包方的主要職能體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、確定企業(yè)是否承包以及采取發(fā)包方式；

2、根據(jù)企業(yè)的內(nèi)部條件和外部環(huán)境的變化來決定承包形式、承包期限和發(fā)包對(duì)象，并對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

3、直接或組織專門的機(jī)構(gòu)考評(píng)和選拔承包經(jīng)營(yíng)者。

4、簽訂承包合同，簽發(fā)經(jīng)營(yíng)證書，并直接或授權(quán)某些專門機(jī)構(gòu)對(duì)承包經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以及對(duì)承包經(jīng)營(yíng)者的承包經(jīng)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)價(jià)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)建筑法》第十六條

建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)，本法沒有規(guī)定的，適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

什么是發(fā)包方

發(fā)包是指 建設(shè)工程合同 的訂立過程中，發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工一并交給一個(gè)工程總承包單位完成或者將建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的一項(xiàng)或幾項(xiàng)交給一個(gè)承包單位完成的行為。發(fā)包方就是實(shí)施發(fā)包行為的人。 《 民法典 》第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工 承包合同 。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。